a:

Asuntolainan maksaminen nopeutuu kahdella päästrategialla, joita voidaan käyttää yksin tai rinnakkain: suurempien maksujen ja jälleenrahoituksen tekeminen. Asuntovakuuttajat voivat maksaa kiinnitykset nopeammin yksinkertaisesti tekemällä suurempia maksuja kuukausittain, mikä vähentää asuntolainan pääoman määrää ja voi säästää kuluttajaa huomattavan paljon korkoa. Asunnon omistajat voivat myös säästää rahaa uudelleenrahoituksella, jonka avulla he voivat merkittävästi alentaa kiinteää korkoa korkealla korolla. Nämä kaksi strategiaa yhdessä voivat tuottaa suuria säästöjä ja lyhentää asuntolainan kestoa jättäen asunnon omistajalle enemmän rahaa eläkesäästämiseen ja henkilökohtaisiin tarpeisiin. Ennen näiden strategioiden soveltamista jokainen asunnonomistaja joutuu tarkastelemaan asuntolainan hienoja tulosteita ja etsimään mahdolliset etukäteismaksut, jotka saattavat päteä, jos hän maksaa kiinnityksen aikaisempaan alkuperäiseen loppuun mennessä. Jos lainanantaja ei rangaista homeowners jotka päättyy maksaa lainoja aikaisin, nämä strategiat voivat olla erittäin hyödyllisiä ja säästää homeowner tuhansia dollareita.

Pienet kuukausittaiset kuukausimaksut saattavat johtaa huomattaviin säästöihin. Keräämällä kuukausittaiset maksut lähimpään sataan dollariin, maksamalla ylimääräinen 10 dollaria kuukaudessa tai jopa lisäämällä ylimääräinen maksu vuodessa ovat strategiat, joita monet asunnon omistavat käyttävät kuukausia tai vuosia pois heidän asuntolainoistaan. Toinen strategia on tehdä kahden viikon välein maksut (maksamalla vain puolet kuukausittaisesta summasta) kuukausittaisten maksujen sijaan. Koska vuosi on 52 viikkoa, kuluttaja tekisi 26 kahden viikon maksuja vuodessa, mikä lisää jopa 13 kuukausimaksua tai joka vastaa kuukausittaista lisämaksua joka vuosi. Vaikka suurin osa näistä strategioista vaatii vain vähän lisätaakkaa, ne voivat lisätä huomattavia säästöjä.

Korot aiheuttavat alkuperäisen saldon kasvavan merkittävästi laina-aikana. Korotusten vähentäminen pienentää tätä kasvua ja säästää rahaa vähentämällä lainan kokonaistaloutta. Jälleenrahoitus on erinomainen vaihtoehto monille kodinomistajille, jotka maksavat korkeita korkoja. Asuntoluottokorot muuttuvat ajan myötä muuttuvilla taloudellisilla ja markkinaolosuhteilla. Kun asunnonomistaja haluaa jälleenrahoittaa, hän hakee uutta lainaa uusissa ehdoissa nykyisten korkojen mukaisesti. Jos korot olivat korkeammat, kun asunnonomistaja allekirjoitti kiinnityksen, uusi kiinteä kiinnitys lukkiutuu alhaisemmilla hinnoilla lainan ajaksi ja voi säästää huomattavan määrän rahaa. Asunnon omistaja voi käyttää ylimääräisiä säästöjä jälleenrahoituksesta, jotta pääomaa pienennettäisiin käyttämällä korkoja säästäviä varoja suurempien pääomakustannusten maksamiseen.

Näillä strategioilla asunnonomistaja voi asettaa maksupäivän tavoitteen. Tämä vertailuarvo auttaa luomaan jatkuvaa edistystä ja seuraa kiinnitysmaksuja osana kattavaa henkilökohtaista rahoitussuunnitelmaa.Ajan myötä tämä tarkoituksellinen suunnittelu tuo johdonmukaisempia tuloksia.