Kotimaiset yritykset ovat yhä suosittuja viime vuosina. Kuitenkin on olemassa monia kaavoituksia koskevia lakeja ja määräyksiä. Suurin osa näistä kotikäyttöön tarkoitettujen vyöhykkeiden laeista on tarkoitettu rajoittamaan fyysisiä muutoksia tai esiintymisiä kotiin, rajoittamaan liikenteen kasvua ja välttämään muita ei-toivottuja ulkoisia vaikutuksia.

Zoning-lakeja alun perin oli tarkoitus torjua meluisia autokorjaamoja tai rakennusyrityksiä, ja ne ovat siitä lähtien löystyneet viimeaikaisten kotiin perustuvien teknologiayritysten valossa. Nykyiset kaavoituslainsäädännöt rajoittavat tietyn tyyppisiä yritystoimintoja asuinalueilla.

<1>> Yhteiset alueluokituksen rajoitukset

Jokainen yritys, joka kasvattaa voimakkaasti alueen liikennettä sekä liikkuvat että pysäköidyt, on kielletty kotipohjaisilla liiketoimintalinjoituslailla. Merkittävät liikemerkit ovat myös kiellettyjä yleisten kaavoituslainsäädännön nojalla. Yritykset, joilla on työntekijöitä, jotka työskentelevät henkilön kotona, kun heidät katsotaan olevan etuyhteydettömiä omistajalle, ovat vastoin yleisiä kaavoituslainsäädäntöjä.

Mikä tahansa liike, joka vie suuremman osan asunnosta suhteessa asuintiloihinsa, on myös vastoin yleisiä kaavoituslainsäädäntöjä. Taloa ei voi käyttää toimistorakennuksena, vähittäiskaupassa tai muussa sellaisessa liiketoiminnassa, joka vaatii paljon tilaa. Jotkut yhteisöt kieltävät tiukasti vähittäismyynnin myynnin, kun taas muut yhteisöt säätelevät sitä sanotun käyttötuntien avulla. Kaikki yritykset, jotka tarvitsevat vaarallisten materiaalien tallentamista kotiin tai sen ulkopuolella, on kielletty yleisten kaavoituslainsäädäntöjen mukaisesti.

Näiden rajoitusten lisäksi tiettyjä yhteisöjä säännellään myös rajoittavilla kovenanttien tai asuntolainojen yhdistämissääntöjen avulla. Nämä muut vaatimukset saattavat rajoittaa asiakkaiden tai asiakkaiden käyntien määrää ja ne voivat rajoittaa kotiyritykselle sallittua neliömetallia. Sopimusten ja asumisoikeusjärjestöjen säännöt ovat yleensä rajoittavampia kuin yleiset kaavoituslainsäädännöt. Lisäksi tällaisia ​​rajoituksia pannaan täytäntöön säännöllisemmin kuin kuntien kaavoitusasiakirjat.

Useimmat, elleivät kaikki, tuotantoyritykset, vähittäismyyjät ja autokorjaamot eivät saa toimia kotona toimivina yrityksinä. Pienet teknologiayritykset ja muut huomaamattomat yritykset ovat sallittuja, kunhan ne täyttävät vaatimukset, kuten ei merkintää.

Kotitalouksien sulkemista koskevien lakien noudattaminen

Paikallisen kaavoituslainsäädännön noudattamisen varmistamiseksi kotimaisen yrityksen omistajan on lukea paikalliset toimitukset. Tällaiset toimitussarjat ovat saatavilla kaupungin tai läänin virkailijan toimistosta, kaupungin lakimieslaitoksesta tai julkisesta kirjastosta. On myös mahdollista löytää luettelo toimituksista suoraan verkossa. Jotkin paikalliset lait sallivat vain tavanomaiset kotiyritykset; muut lait tekevät lyhyen luettelon kotimaisista yrityksistä, kuten hammaslääketieteestä.Muutama laki mahdollistaa kotimaisille yrityksille useita tarkoituksia.

Paikalliset toimitukset ovat usein epämääräisiä, ja lukeminen yksin ei riitä vaatimusten noudattamiseen. Jos jokin on epäselvä, omistajan tulee pyytää kokousta kaupungin kaavoitus- tai suunnittelutoimistoilta. Tämä saattaa kuitenkin kutsua ei-toivottua huomiota kotiin perustuvasta yrityksestä, ja voi olla edullista saada ystävä tai kollega tiedustelemaan kaavoitusoikeuskysymyksistä.

Vaikka kotipohjainen yritysomistaja tekee kaiken täyttääkseen, hän saattaa silti olla vastoin paikallisia kaavoituslainsäädäntöjä. Jos kaavoituslautakunta pitää kotitöitä laittomana, voi valittaa kaupunginvaltuusto- tai maakuntaneuvostoon. Vetoomuksen voittaminen ei ole kuitenkaan todennäköistä, ja asiaa olisi jatkettava vain, jos yhteisöllä on tukea.

Jos kaavoituslain katsotaan olevan liian rajoittava, sitä voi muuttaa kaupungin tai maakunnan hallintoelimellä. Muutetut kaavoitusjärjestelyt ovat viime aikoina muuttuneet; monet lait alun perin sallivat vain perinteiset kotiyritykset, mutta eivät sisällä kotimaisia ​​teknologiayrityksiä.