Vaikka osakemarkkinoiden vuoden 2016 suorituskyky on paljon arvaamatonta, kiinteistö on hyvä veto. Koska työllisyys on kasvanut kuukausittain viimeisten 70 kuukauden aikana, amerikkalaiset ovat jälleen metsästämään koteja huippumarkkinoilla. Nämä kaupungit ovat menestyneet hyvin viime vuoden aikana, ja niillä on vahvat kasvunäkymät näkyvissä.

(Lisätietoja kotitalouden ostamisesta: Asunnon ostaminen U.S. )

Denver

Denver

Denver voi olla Amerikan kuumin markkinoiden kuumimmat markkinat ja Mile High City ei hidastu. Massiivisella uudella kehityksellä, mukaan lukien Union Station, tuomalla tuhansia asuntoja Denverin keskustaan, ja Capital Hillin ja Highlandin lähiöiden kasvu, kehittäjät ja sijoittajat kiirehtivät hyödyntämään uusia mahdollisuuksia. (Lisätietoja: Vinkkejä Luxury Real Estate -yrityksen ostamiseen .)

Myös Denverin metroalueella on uusia kevyen rautatie- ja moottoritehankkeita, jotka yhdistävät Broomfield, Boulder, Aurora, Golden, Arvada ja Wheat Ridge. Helppo kuljetusvaihtoehto edistää asuntojen ja liiketoiminnan kasvua uusilla liikennekäytävillä ja runsaasti mahdollisuuksia asuntojen kasvulle selvästi Keski-Denverin ulkopuolella.

Portland

Vaikka TV-ohjelma Portlandia on saattanut kaupungin Amerikan keskittymään, West Coastin halvan kallis suuri kaupunki on tehnyt nopeasti etenemistä Kalifornian ja Washingtonin naapureihinsa. Kasvavat markkinat ovat tuoneet mukanaan kaikki gentriffin ongelmat ja edut, mutta Portlandin kasvu voi olla alkamassa.

Lähellä esikaupunkialueella Beavertonilla on suuria työnantajia, kuten NIKE, Inc. (NKE NKENike Inc56. 04 + 0 59% Created with Highstock 4. 2. 6 ) ja Intel Corp. (INTC INTCIntel Corp46 70 + 0 78% Highstock 4. 2. 6 ) ja uusia rakennushankkeita ympäri Downtown, The Pearl District ja Lloyd Centre tuovat runsaasti uusia asuntoja keskustaan. Beyond Central Portland, kasvava lähiöissä Hillsboro ja Gresham tarjoavat lisää kiinteistömahdollisuuksia.

Jotkut analyytikot uskovat, että Portland voi olla kiinteistökauppaa. Sijoittaa ja ostaa varovaisesti tarkastellessasi kiinteistöjä nopeasti kasvavilla markkinoilla. (Lisätietoja: New Housing Bubble .

Austin

Austin, Texas, asuu suuria vuosittaisia ​​tapahtumia, kuten Austin City Limits ja South by Southwest. Nämä festivaalit tuovat tuhansia kävijöitä Teksasin pääkaupunkiin joka vuosi, ja monet ovat perustaneet juurensa ja nyt kutsuvat kaupungin kotiin.

Austin on edelleen yksi edullisimmista kaupungeista Amerikassa, vaikka paikalliset huomaavat, että se on yhä kalliimpaa, kun ihmiset tarttuvat kaupungin erinomaiseen elämäntapaan.Kaupunki on tullut merkittävä teknologiayritysten ja aloittelijoiden keskus, joka tarjoaa uusia työpaikkoja. Millennialsille, joilla ei ole varaa kalliimpiin kaupunkeihin rannikolla, Austinista on tullut suosittu vaihtoehto.

Raleigh

Pohjois-Karolina Raleigh-Durhamin alueella on tekniikan ja liiketoiminnan kehittämisen kuumakanava Research Triangle -alueella. Tällä alueella on kaikki mukavuudet, jotka houkuttelevat nuoria ja perheitä, mutta kiinteistöjen osuus kilpailevien teknologia-alueiden, kuten San Franciscon Bay Area -alueella.

Alueet ovat kohtuuhintaisia ​​ja kohtuuhintaisia, sillä monet ihmiset eivät voi ostaa muualta. Lähialueen yliopistot, kuten Duke, North Carolina State ja Chapel Hillin North Caroline -yliopisto lisää alueen kulttuuria ja liiketoiminnan kehittämistä.

Sijoittajilla on mahdollisuus tehdä rahaa kuumalla asuntomarkkinoilla, ja paikalliset asukkaat odottavat innokkaasti lisää omakotitalojen rakentamista. Tämä on markkinat, jotka vain odottavat ponnahdusta, ja paljon rahaa on tehtävä.

Memphis

Kaupunkisuunnittelu muuttaa amerikkalaista maisemaa, ja Memphis on valmis tekemään hyvin Etelä-Afrikan maaseudun ja kaupunkien muuttoliikkeen jälkeen. Tämä pääkaupunkiseudulla asuu 1,3 miljoonaa asukasta, ja se on kuuluisa musiikkielämästään. Bluesin, jazzin ja rock-musiikin koti sekä Elvis Presleyn Graceland-kartano, uudet asukkaat löytävät kulttuuri- ja ruoka-alan kohtauksen, joka ristiriidassa Yhdysvaltojen muiden huippumarkkinoiden kanssa.

kiinteistönvälittäjä. com on julistanut Memphisin olevan markkinoiden paras katsomaan vuonna 2016 ja hyvistä syistä. Edullinen alue piirtää nopeasti uusia asukkaita, ja asuntojen hintojen odotetaan kasvavan vuonna 2016 ja sen jälkeen.

Bottom Line

Kiinteistösijoittamiseen liittyy aina jonkin verran riskejä ja spekulointia, mutta omien kiinteistöjen hankkiminen suosituissa ja trendikkäissä kaupungeissa on liike, joka sijoittajalle ja kotitalouksille asettaa lähes aina voitot, kunhan markkinaolosuhteet ovat oikeassa. Kuten kansakunta oppinut vuosina 2008-2009, kiinteistöinvestoinnit eivät aina pudota odotetusti. Jos markkinahinnat keinotekoisesti täyttyvät vastuuttomalla subprime-lainanannolla ja -luotoilla, asuntojen hinnat voivat nopeasti nousta ja pysyvät vain niin pitkään, kun lainanantajat jatkavat ostajan tukemista asuntojen hintojen kasvaessa. Kuten kaikkien investointien yhteydessä, on tärkeää ymmärtää kiinteistösijoittamisen riskejä. Jos olet tehnyt paikallisen markkinatutkimuksen ja olette löytäneet voittajan, nämä ylimmät markkinat saattavat johtaa voitoksi, jonka haluat saavuttaa. (Lisätietoja: Miksi asuntomarkkinoiden kuplat Pop .)