Keittiöt, kylpyhuoneet ja muut projektit tulevat näennäisesti loputtomasti kulukorvauksina. Harva valmistelu ja tutkimus auttavat välttämään epämiellyttäviä yllätyksiä ja ennakoimaan hankkeen todellisia kustannuksia. Näin voit tehdä sen:

1. Vuokraa tarkastaja

Uusien aloituskustannusten lisääminen kodin remodeling-projektiin ei välttämättä ole fiksu budjetointiohje. Tarkastus voi kuitenkin auttaa sinua valmistautumaan kustannuksiin, jotka muuten johtaisivat yllättäen. Kotitarkastaja voi tutkia aluetta, jonka aiot työskennellä ja kohdata iskuja, jotka voisivat vajota budjettiin. Joitakin yleisiä ja suuria ongelmia, joita he voivat löytää ovat:

• Rakenteelliset ongelmat
• Putkikatkaisut
• Sähköiset ongelmat
• Myrkylliset aineet, kuten asbesti, radoni ja lyijy

Kun tiedät näistä ongelmista, voit suunnitella ne budjettasi .

2. Hanki useita lainauksia

Nail aloita niin monta yksityiskohtia kuin ennen, ennen kuin aloitat hintatarjouksen projektista. Päätä millaisia ​​materiaaleja haluat, mitä tuotemerkkiä ja mallia laitteista haluat ja mitä kalusteet haluat käyttää. Tarjoamalla nämä tiedot hinnoitteluprosessin aikana voit varmistaa, että urakoitsijat hinnoittelevat samat materiaalit ja kohteet hintatarjouksissaan. Hanki vähintään kolme eriteltyä hintatarjousta, ennen kuin pääset urakoitsijalle. Paras tapa saada suosituksia on pyytää naapureita ja ystäviä.

3. Pidä huolta piirtämisestä

Sinun on helppo liioitella projektiasi. Vanha ruokasali näyttää vanhentuneilta ja nuhjuuksilta tuoreen uudistetun keittiön vieressä. Vastaavasti uusi upouusi kylpyhuone saattaa houkutella sinua remontin makuuhuoneeseen samoin. Muista tarttua rajasi koko remodeling -prosessin aikana, jotta vältät yhden huonehankkeen kääntämisen koko koti-makeoveriksi. Voit aina palata takaisin ja puuttua näihin muihin projekteihin myöhemmin - anna itsellesi aikaa säästää enemmän rahaa.

4. Katso hinnanalennusta

Tarran tarrahinta ei aina vastaa sen todellisia kustannuksia. On olemassa melkoisia kustannuksia, jotka voivat hiipua sinut pitkin matkaa. Piilotetut kulut ovat tavallisia projektin muokattavissa osissa. Ennen kuin asetat budjetin, on tärkeää yrittää ennakoida mahdollisimman paljon niihin liittyviä kustannuksia. Ajattele:

• Työvoimakustannukset
• Ainehinnat
• Mahdolliset korjaukset sähkö- ja putkityöhön uudistuksen aikana
• Putkien tai johtojen päivitykset
• Lupakirjan hinta

5. Päätä maksutapa

Kotimaisen remodeling-hankkeen rahoittamiseen on olemassa muutamia tapoja. Monet kodinomistajat valitsevat verotuksellisia etuja kotitalouksien luottorajan (HELOC) kautta. Toiset haluavat ottaa henkilökohtaisen lainan, hoitaa kotiinsa tai yksinkertaisesti säästää hankkeen tarvitsemaa määrää.Taloudellisista olosuhteista riippuen on joskus järkevämpää saada HELOC: n alhaisella korolla kuin rahan nostaminen investoinneista.

Johtopäätös

Talousarvion luominen kodin remodeling-projektille ja sen tarttuminen kuulostaa yksinkertaiselta tehtäväksi, mutta se on tiukempaa kuin luulet. Piilotetut kustannukset ja epämiellyttävät yllätykset ovat liian yleisiä korjausten aikana. Näiden vinkkien mielessä voit suunnitella projektisi ja välttää useimmat ongelmat, jotka voivat räjäyttää remodeling-budjetin.

Investopedia ja HomeAdvisor ovat saattaneet tai ovat saattaneet olla joko suoraan tai epäsuorasti mainosyhteys. Mainosta ei makseta tai sponsoroi HomeAdvisor, eikä se ole erillään mistä tahansa yritysten välisestä mainoskumppanuudesta. Tarkasteltavat näkemykset ovat yksinomaan HomeAdvisorin ja heidän tekijöidensä näkemyksiä.