Parhaat rannikkokaupungit nauttien Kalifornian elämäntavoista eivät enää ole paras rannikkokaupunki investoimaan rantaan. Tijuana ja Malibun välissä sijaitsevissa rantakaupungeissa olevat asunnot ovat nyt hinnoiteltuja seitsemästä kahdeksaan luokkaan. Sijoittajien on kilpailtava ihmisiä, jotka asuvat kodeissaan ja matkustavat korkeasti maksettaviin kaupunkien työpaikkoihin - hyviä alueita ylellisyyttä kotiin investoimalla, mutta ei perinteisten rannalla kotiin investoimalla.

San Francisco Bayn alueella tilanne on vieläkin äärimmäisempi; kivinen, karu rannikko merkitsee, että rannikkokaupungeissa on vähemmän ja vielä vähemmän asuntojen varastosta. Tämä johtaa vielä korkeampiin hintoihin ja edullisempaan indeksiin.

Suurin osa kodin arvosta on maassa. Yksi miljoonan dollarin omaisuus voi olla rakenteeltaan vain 150 000 dollaria. Koska maa-aluetta ei voida heikentää, yksi kiinteistöinvestointien suurimmista eduista menetetään.

Mistä etsiä

Löydät mahdollisuudet hyvään ranta-talon investointiin, katsokaa muutamia jäljellä olevia paikkoja, joissa on vähemmän ihmisiä, erityisesti Kalifornian keskisellä rannikolla. Alueen hinnat ovat alemmat, koska se on neljän tunnin ajomatka suurkaupunkikeskusten reunaan ja hyvin vähän maksavia työpaikkoja on hyvin vähän.

On vielä runsaasti seitsemän hahmoa, mutta saatat löytää muutamia helmiä niinkin alhaiseksi kuin 500 000 dollaria. On mahdollista sijoittaa loma-asuntoihin hyötyäkseen loma-asunnoista ja tulevasta myynnistä eläkeläisille .

Markkinoilla vallitsevaa uutta suuntausta ovat vauva-boomit, jotka haluavat asua lähellä merta, myydä koteja suurkaupunkikeskuksissa ja ostaa kiinteistöjä näissä rantakaupungeissa. He voivat myydä vanhoja asuntojaan, ostaa uusia asuntoja ja käydä ylimääräisellä käteisellä muiden investointien varalle. Tämä tilaisuus katoaa muutamassa vuodessa.

1) Pismo Beach

Pismo Beach sijaitsee Keski-rannikon eteläpäässä ja on yksi viimeisistä lämpimimmistä ranta-alueista. Perinteinen Kesäloma-alue kesäisten kesän pakopaikalle Keski-laaksossa, Pismo Beach on täynnä matkailutoimintaa ja hyviä ravintoloita. On jopa pari rantoja, joilla voit ajaa hevosia tai mönkijöitä rannalla.

2) Morro Bay

Morro Bay on toinen perinteinen loma-alue Central Valley asukkaille, noin 30 mailia pohjoiseen Pismo Beach. Morro Bay merkitsee kivisen rannikon alkua. Rannalla on vähemmän ranta ja vähemmän ranta-aktiviteetteja kuin Pismo Beachilla. Ilmasto on viileämpi, mutta sillä on edelleen kaikki matkailupalvelut, ravintolat ja erinomainen kalastus. Morro Bayssä on myös yksi Kalifornian suurimmista jäljellä olevista rannikon kosteikoista.

3) Cambria

Cambria, 30 kilometriä Morro Bayn pohjoispuolella, on eteläinen portti Big Suriin ja lähin kaupunki Hearstin linnaan, joka on yksi Kalifornian tärkeimmistä matkailukohteista.Cambria on rannikkokaupunki, jolla on pääsy laaksoon, jossa on kymmeniä viinitarhoja. Lähistöllä on palkittuja ravintoloita ja monia asuntoja, joista on upeat näkymät.

Vain Paikka vasemmalle

Kalifornian Keskisen rannikon 60 meripeninkulman alueelta Pismo Beachistä Cambriaan on ainoa Kalifornian alue, jossa voit sijoittaa rantahotelliin ja saada vuokratulot, jotka kattavat suurimman osan kotimyynnin kustannukset.

Sijoittajilla on useita vaihtoehtoja asuntojen vuokrauspalveluita ja kiinteistöjohtamista tarjoaviin kiinteistösijoitusyrityksiin. Kesävuokraus tehdään viikoittain virastojen löytäessä vuokralaiset, keräämään vuokria, valvomaan vuokrien puhdistamista ja peruskunnossapidon käsittelyä. Monilla virastoilla on myös asiakkaita, jotka ovat kiinnostuneita vuokraamaan kiinteistöjä kuukausittain alhaisemmilla talvenopeuksilla.