a:

Esiintymislausekkeita käytetään usein pitkäaikaisten sopimusten luomisen helpottamiseen ja kuluttajahintaindeksi (CPI) on yksi useimmin käytetyistä mittauksista escalation lausekkeen soveltamiseksi.

Myyjät ovat epäröivät lukita pitkäaikaisen sopimuksen hintaan, koska he pelkäävät, että heillä on mahdollisuus hyötyä tavaroidensa tai palveluidensa mahdollisesta arvonnoususta inflaation tai muiden taloudellisten tekijöiden vuoksi. Ostajille on kuitenkin usein kätevää varmistaa pitkän aikavälin sopimukset joko vakaan tarjonnan varmistamiseksi tai pitkän aikavälin menojen budjetoimiseksi. Ratkaisu, joka yleensä sopii molempiin osapuoliin, sisältää myös escalation lausekkeen, joka muuttaa sopimushintaa säännöllisesti sovitun markkinahintamuutosten indikaattorin mukaisesti. CPI on tällainen indikaattori; se on yleisesti hyväksytty tarjoamaan kohtuullisen tarkan kuvan hintavaihteluista inflaation vuoksi.

Esiintymislausekkeita sovelletaan sopimuksiin vuokratuotteista, työvoimasta, vakuutuksista, tuomioistuinmääräyksistä maksettavista tuista ja lukemattomista tavaroista ja palveluista. Yksi tunnetuista talousalueista, jossa kuluttajahintaindeksiä käytetään laajentumiseen, on valtion etuja, jotka on myönnetty kelvollisille henkilöille. Esimerkiksi kuluttajahintaindeksi muodostaa perustan vuosittain elinkustannusten nousulle sosiaaliturvaetuuksien saajille. Kuluttajahintaindeksi ei ole suora elinkustannusindikaattori; se on vain hintatutkimus laaja kuluttajapetikurista, mutta sitä käytetään edelleen arvioimaan elinkustannusten muutoksia.

CPI: n toteuttaminen markkinaskeeraussopimuksessa

Sovellettaessa escalation clause modifier, kuten CPI, sopimuksessa on määriteltävä täsmällisesti, kuinka määräaikaisia ​​muutoksia tehdään sopimukseen.

Määritelmä, johon säätöä sovelletaan, on määriteltävä selkeästi. Esimerkiksi vuokrasopimuksessa oikaisua voidaan tehdä vain perusvuokran määrään tai sitä voidaan soveltaa suurempiin lukuihin, jotka sisältävät muita toissijaisia ​​tuotteita, kuten apuohjelmia tai kunnossapitopalveluja.

Käytettävä CPI: n erityinen vaihtelu määritellään. Hallitus laskee CPI: n vaihtelut maan eri alueille CPI-U: n nimetyn yleisen kuluttajahintaindeksin laskennan lisäksi. Se pyrkii osoittamaan kaupunkien työntekijöiden keskimääräisen kuluttajahintaindeksin kaikissa U.-kaupungeissa.

Sopimuksessa ilmoitetaan välttämättömästi, kuinka usein tarkistuksia tehdään tai harkitaan. Esiirtomuutokset tapahtuvat useimmiten vuosittain, mutta niitä voidaan soveltaa useammin tai harvemmin sopimuspuolten sopimuksen mukaisesti.Käytettäessä CPIä escalation modifier -laitteena, CPI: n eri muunnelmia ei ole kaikki yhtä taajuudella. Työntekijöiden tilastotiedot julkaisevat vain muutamia suurkaupunkialueita koskevia indeksejä puolivuosittain, joten ne eivät sovellu sopimustilanteisiin, joissa osapuolet haluavat tehdä kuukausittain inflaatiota koskevia hintoja.

Säädöksen erityinen kaava on myös mainittu sopimuksessa. Yleensä toteutettu hintamuutos on prosenttimäärä, joka vastaa CPI: n prosentuaalista muutosta, mutta sopimuksessa voidaan määrätä käyttämällä kerrointa, joka johtaa suurempaan tai pienempään säätöön kuin CPI-numeron muutos. Jotkin sopimukset määrittävät lisäksi täydellisen hinnankorotuksen enimmäismäärän tai takaavat määräajan vähimmäisvaatimuksen.