Tositteen siirtämiseen liittyvät kulut vaihtelevat tilan mukaan ja miten siirto toteutetaan. Teoksen hakeminen itse voi olla halvin tapa, mutta se vaatii melko paljon kotitehtäviä varmistaakseen, että olet täyttänyt ja toimittanut asianmukai- sen paperityöt asianmukaisesti. Online-oikeudelliset asiakirjakeskukset, kuten LegalZoom, tarjoavat luovutustapahtumia noin 250 dollarin hintaan sekä arkistointipalkkiot. Näihin palveluihin kuuluu tyypillisesti otsikkotutkimus, kiinteistöasiakirjojen luominen ja asiakirjan tallentaminen lääninhallinnon toimistoon. Voit myös vuokrata kiinteistönvälittäjän toimeksiannon siirtämiseksi. Tämä voi olla kallein vaihtoehto, mutta se voi olla myös vähiten stressaavaa, koska olisit varma, että siirto suoritettiin asianmukaisesti.
Verotukselliset seuraukset saattavat loppujen lopuksi maksaa lapsellesi enemmän rahaa kuin jos hän peri omistusta. Oleta, että olet ostanut kotiasi vuotta sitten 50 000 dollaria. Vuosien mittaan laitat 20 000 dollaria kotiin. Nykyinen markkina-arvo on 250 000 dollaria. Koska siirrät kotiin lapsellesi, kun olit vielä elossa, kustannusperustaasi, joka olisi 70 000 dollaria, tulee lapsesi perustaksi. Jos lapsesi myy kotiin, hän joutuisi myyntivoiton verottamiseen myyntivoiton ja kustannusperusteen välisestä erotuksesta, joka olisi 180 000 dollaria. Kun 15 prosentin myyntivoittoaste oli 27 000, verot. Verokanta on suurempi, jos omistat kodin alle vuoden, jolloin voitto verotettaisiin tavalliseksi tuloksi.
Jos lapsesi liikkuu ja asuu omaisuudellaan vähintään kaksi viiden vuoden ajan ennen sen myyntiä, voi olla enintään 250 000 dollaria voittoa. 500 000 dollaria voidaan kuitenkin sulkea pois, jos hän tekee hakemuksen yhdessä puolison kanssa. Lapsesi on käytettävä kustannustasi 70 000 dollaria, joka sisältää 50 000 dollarin ostohinnan sekä 20 000 dollaria parannuskuluihin.
Jos lapsi perii omaisuuden kuolemansa jälkeen, lapsi saa "tehostetun perustan", jossa omaisuuden arvo kuoleman päivänä tulee lapsen perusta. Joten jos omaisuudella on markkina-arvo 250 000 dollaria kuoleman aikaan, lapsesi voisi myydä kotiin 250 000 dollaria eikä ole vastuussa luovutusvoitto-veroista.
On ehdotettu, että vahvistettua perusperiaatetta voitaisiin muuttaa tulevaisuudessa. Koska verosäännökset eivät muutu, on tärkeää neuvotella pätevän verotuksen asiantuntijan kanssa ennen päätösten tekemistä.
Mitkä ovat verotukselliset seuraukset pääomayhtiöiden (MLP) omistamisesta?
Oppivat omistusyksiköiden verotuksellisista eduista pääomayhtiöstä ja ymmärtävät, miten jakelutoimintaa kohdellaan verotuksellisesti.
Olen huolissani taloudesta ja haluan siirtää IRA-varoja varoista ja joukkovelkakirjoista käteiseen. Saanko verottaa tätä?
Jos siirrät varoja varoista ja joukkovelkakirjoista käteisvaroihin, liike ei ole verotettava. Rahaa verotetaan vain, jos otat (jakaa / peruuttaa) sen IRA: lta, eikä summaa siirretä takaisin toiseen eläkevastuun tiliin. Sinun kannattaa tarkistaa neuvonantajasi tällaisesta tapahtumasta neuvonantajan palkkioista, sillä ne saattavat päteä, ja ne todennäköisesti poikkeavat toisesta neuvonantajasta toiseen. Haluat myös haluta puhua neuvonantajasi tilisi tasapainottamisesta yleensä; hän voi auttaa sinu
Minulla on vanha työnantaja 403 (b). Haluan muuttaa sen 401 (k): ksi. Miten voin tehdä sen?
IRS sanoo, että voit rullata 403 (b) -suunnitelman 401 (k) suunnitelmaan, jos työskentelet työnantajalle, joka tarjoaa 401 (k) -suunnitelman. Voit myös rullata 403 (b) -suunnitelman itsenäiseksi ammatinharjoittajaksi 401 (k) suunniteluksi, jos olet itsenäinen ammatinharjoittaja. Jos työskentelet työnantajalle, joka ei tarjoa 401 (k) -suunnitelmaa, et voi rullata 403 (b) suunnitelmaa mihin tahansa 401 (k) suunnitelmaan.