panttioikeus on julkinen rekisteri, joka on jätetty lääninhallitukselle tai valtion virastolle, joka on tavallinen velkojien tavoite kerätä mitä heille velkaa. Kiinnostus rajoittaa, mitä omaisuuden omistaja voi tehdä kiinteistön kanssa, koska velkojille annetaan omaisuuserä korvauksena siitä, mikä on heille velkaa.

Mitä telttasi talossa tarkoittaa

Kiinassa oleva panttioikeus osoittaa, ettei velkoja ole maksettu. On olemassa useita lajeja, jotka perustuvat siihen, kuka on velkoja tai minkälainen velka on velkaa. Esimerkiksi Internal Revenue Servicein talon panttioikeus merkitsee liittovaltion tuloveroa. Läänin voi arvioida talon panttimaksua, jos kiinteistöveroja ei ole maksettu. Yleinen tuomio merkitsee sitä, että yleiselle luotonantajalle on myönnetty panttioikeus, joka johtuu täyttämättömien velkojen maksamisesta. Lopuksi sopimuspuolen mekaanikon panttioikeus tarkoittaa, että urakoitsijalla on oikeus omaisuuteen, joka on työskennellyt, jos mitään maksuja ei ole saatu. Mekaanikon panttioikeus suojaa urakoitsijoita siitä, että he eivät saa maksua töiden suorittamisen jälkeen.

Perusteet ansiomahdollisuudesta on hyvä / huono

Yleensä omaisuuden suojaaminen on huono talon omistajalle. Kiinnitys osoittaa, että velat ovat täyttyneet ja oikeudelliset asiat on otettu huomioon. Vaikka panttioikeus ei tarkoita, että omaisuus on siirtänyt otsikon, se on askel siihen suuntaan. Toisaalta panttioikeus hyödyttää velkojia tai teollisia työntekijöitä, kuten urakoitsijoita, koska se on keino suojella näiden henkilöiden oikeuksia varmistamalla heidän saavan korvauksen.

Lainsäädännölliset ja taloudelliset seuraukset pahimmassa tapauksessa

Panttioikeuden pahin tapaus on se, ettei se pääse ratkaisemaan. Tässä tapauksessa, varsinkin maksamattomien kiinteistöverojen osalta, todennäköisin tulos on, että omaisuus voidaan takavarikoida. Tämä ei ole yleisin tapaus, koska panttioikeuden haltija todennäköisesti pidättäytyy sulkemisesta hyväksi odottamaan, kunnes velka on maksettu tai omaisuus myydään.

Kenellä / ei pitäisi olla omaisuutta

Panttioikeuden tarkoituksena on suojata velkoja ja varmistaa, että velallinen täyttää velvoitteensa. Siksi panttioikeus tulisi sijoittaa omaisuuteen, jossa keräystä on yritetty, velalliselle on annettu tiedonanto ja velan maksamisessa ei ole tapahtunut edistystä. Velallinen, joka ei ole pysytellyt velkojen täyttämisestä, olisi oltava panttioikeus osaansa varoista. Vaihtoehtoisesti, jos kohtuulliset toimenpiteet on toteutettu velvoitteen täyttämiseksi tai vaihtoehtoisen maksusuunnitelman sovittamisesta ja noudattamisesta, velallisen ei näissä tilanteissa saa rajoittaa hänen omaisuutensa panttioikeutta.

Kuinka päästä eroon laitista

Kiinteistöstä voidaan poistaa useita tapoja talosta. Ensimmäinen tapa on laskeutua panttioikeuden haltijalle.Sovintoprosessi riippuu panttioikeuden tyypistä, pantin haltijalle ja panttioikeuden dollarimäärästä. Joissakin tapauksissa panttioikeuden haltija sitoutuu poistamaan panttioikeuden maksusuunnitelman kehittämisen yhteydessä.

panttioikeus on sidottu omaisuuteen, ei kiinteistön haltijalle. Tästä syystä omaisuuden haltija ei voi vapauttaa panttioikeutta myymällä omaisuutta, johon panttioikeus on sidottu. Tässä vaihtoehdossa on kuitenkin muutamia epäedullisia tekijöitä. Ensinnäkin panttioikeuden haltija odottaa saavan korvausta omaisuuden myynnistä. Talon myyjä saa kaikki rahat myynnistä, mutta hänen on maksettava velkansa lainan haltijalle. Lisäksi talon omistajalla saattaa olla vaikeuksia myydä kiinteää omaisuutta pantilla. Mahdolliset kotiinkäyttäjät eivät todennäköisesti osta kiinteistöä, tietäen, että jollakin muulla on vaatimus omaisuudesta.