Toukokuun 20 päivänä 2005 New Yorkin talousklubin puheenvuorossa nykyinen entinen Federal Reserve -edustaja Alan Greenspan kommentoi amerikkalaisten kiinteistömarkkinoiden tilannetta.
"Ilman kutsumatta kansallista kansallista asiaa kupla, on melko selvää, että se on kestämätön taustalla oleva malli", kertoo Greenspan kuvaillessaan asuntojen hintojen ja kiinteistömarkkinoiden monien perusarvioiden lisääntyvää eroa. (Lisätietoja on kohdassa Miten sijoittajat aiheuttavat markkinoiden ongelmat .)
Vaikka hän ei vahvistanut kiinteistökuplan olemassaoloa, Greenspan totesi, että asuntomarkkinoilla saattaa olla "paljon paikallisia kuplia" ympäri Yhdysvaltoja. Kuten kuka tahansa, joka on koskaan saanut cappuccinoa tietää, vaahto vastaa paljon pieniä kuplia. Siksi kiinteistömarkkinoilla "vaahto" kuvaa monia paikallisia kiinteistökuplia. Vaikka muut olisivat voineet viitata tähän ilmiöön aiemmin, Greenspanin ainutlaatuinen tapa kuvata taloudellisia olosuhteita johtaa yleensä uusien termien syntymiseen.
Kiinteistösijoittajien kasvava tarve suojata asemiaan kiinteistömarkkinoilla on luotu useita kiinteistösuojauksia ja niitä markkinoidaan yksityishenkilöillä, jotka omistavat kiinteistöjä Amerikan suosituimmissa asuntomarkkinoilla. Nämä kiinteistösuojaukset ovat hedglet-tyyppinen tyyppi, joka on keino, jolla yksityishenkilöt suojaavat tai spekuloivat taloudellisten tapahtumien esiintymisestä. (Lisätietoja aloittelijan suojausavusta .)
Mitä $ 300, 000 osta Riverside / San Bernardino kiinteistömarkkinoilla
San Bernardino / Riverside, Kalifornian markkinat ovat keskimäärin 292 800 dollaria, mikä on 24,6% viime vuoden vastaavaan kuukauteen verrattuna helmikuun 2014 julkaistun kansallisen asuntotrendin mukaan kiinteistönvälittäjä. com. Seuraavassa tarkastellaan, mitä ostajat voivat odottaa löytävän 300 000 dollaria.
Mitä käsite "näkymättömällä kädellä" tarkoitetaan talouteen?
Löytää ja ymmärtää "näkymättömän käden" käsite, kuten Adam Smith selitti ja katsoi modernin talousteorian perustajan.
Mitä suurella pääomalla tarkoitetaan riskiä?
Opi, mikä pääoma osoittaa työntekijän operatiivisesta riskitasosta ja miten sijoitetun pääoman tuotto voi auttaa riski / palkkioanalyysiä.