a:

Heti kun agentti tai välittäjä hyväksyy ankaran rahan talletuksen, hänestä tulee varmennusasiamies. Tämä tarkoittaa, että useimmissa tapauksissa todellista rahaa ei voida vapauttaa, ennen kuin molemmat osapuolet antavat kirjallisen luvan joko ostosopimuksen tai jonkin ennakoimattoman tilanteen takia. Ainoa muu hyväksyttävä syy vapaaseen rahan varojen vapauttamiseen on tuomioistuimessa annetulla ohjeella.

Tosiasiallinen talletus

Kiinteistökauppojen todelliset rahamäärät hallitsevat säännöt vaihtelevat valtiosta toiseen. On tavallista, että mahdollinen ostaja voi asettaa talletuksen, joka vastaa 1 - 3% kauppahinnasta, mikä osoittaa myyjälle, jota hän on kiinnostunut asettamalla joitain "ihon peliin".

Ansainta rahaa pidetään lähes aina kiinteistönvälittäjä tai osakeyhtiö, valtion mukaan. Kun varat on annettu, varat pidetään vakuudettomana vasta ennen myyntiä. Useimmissa tapauksissa ansaitut rahat, kun ne vapautetaan, käytetään osana ennakkomaksua.

Vapauttaa rahaa

On erittäin vähän yleismaailmallisia sääntöjä, kun on kyse käsittelemisestä. Sen sijaan säännöt vahvistetaan myynti- ja ostosopimuksessa. Sopimus kattaa kuinka palautukset käsitellään, jos peruutusmaksu on, jos ostaja hylkää ja millä parametreilla välittäjä tai osakkuusyhtiö päättää, onko rahat palautettu.

Välittäjä on aina hyvä idea hakea molempien osapuolten kirjallista lupaa ennen vakuuttavan rahan tallettamista. Jos molemmat osapuolet vaativat talletuksen, välittäjä ei saisi vapauttaa varoja, ennen kuin molemmat osapuolet ovat päässeet sopimukseen tai tuomioistuimen määräys on esitetty.