Korkean nettotuloksen omaavat asiakkaat - varsinkin eläkeikää lähestyvät - pyrkivät usein välttämään kiinteistösijoituksia, mutta asia on, että kiinteistö voi olla vielä tuottoisa investointi vaihtoehto kaikenikäisille ja varallisuuden tasolle. On monia syitä, joiden vuoksi asiakkaat, jotka ovat molemmat suuren nettotuloksen arvoisia ja lähestyvät eläkeikää, pitävät hyvää huomiota kiinteistöinvestoinneissa, kun he pyrkivät saavuttamaan tavoitteensa kasvattaa ja säilyttää vaurautensa kovalla työllä ansaitulla vauraudella. Tässä on kolme erityistä syytä, joiden vuoksi kiinteistösijoittaminen saattaa olla hyödyksi korkean nettotason salkkusi kannalta, jos olet saavuttanut keski-ikä tai sen jälkeen.

Hyvä Diversifier

Kiinteistöt ovat arvokas lisä hyvin monipuoliseen salkkuun. Hyvin hajautettu salkku vanhemmalle asiakkaalle pitäisi sisältää useita erilaisia ​​investointityyppejä, jotka ovat vähäriskisiä enemmän kuin suuret riskit. Nyt ei ole aikaa pelata suuririskisiä uhkapelipeleitä sijoituskannassasi, jos aiot päästä eläkkeelle milloin tahansa seuraavien 5-10 vuoden aikana tai varsinkin jos olet jo saavuttanut sen, mitä massat pitävät eläkeikään. Hidas ja vakaa voittaa vanhempien sijoittajien kisan. Kiinteistöjen omistaminen on loistava tapa tuoda jonkin verran monipuolistamista sijoitussalkkuusi, mutta silti pitää riskin alhaisena. (Lisätietoja: Kiinteistösijoituksen sijoitusarvon .

Passiivinen tulolähde

Jos vuokraat kiinteistönhoitoyhtiön vuokrasuhteiden hoitamiseen, kiinteistösijoittamisominaisuudet voivat olla loistava passiivisten tulojen lähde. Hyvämaineiset kiinteistönhoitoyhtiöt veloittavat yleensä kohtuullisen maksun, jotta voidaan koordinoida vuokralaisten tarpeita yhden perheen ja monen yksikön asuntojen sekä kaupallisten asuntojen osalta, vapauttaen aikaa sijoittajana tekemään enemmän asioita, joita pidät samalla kun sallitte rakentaa rahaa kiinteistösijoituksiin. Kiinteistönhoitoyhtiöt käsittelevät vuokra-asunnon osia, kuten vuokran keräämistä, vuokrasopimusten allekirjoittamista, mahdollisten kiinteistöjen korjausten helpottamista sekä vuokrasopimuskysymysten ja -tarpeiden laatimista. Koska vuokralainen ja omaisuudenhoito voivat viedä suuren määrän kiinteistöjen vuokraomistajan aikaa, monet sijoittajat käyttävät kiinteistöjohtamisyrityksiä helpottamaan näitä huolenaiheita, jotta kiinteistöjen vuokrausominaisuudet olisivat vähentyneet. (Katso lisää: Miten kiinteistöjen vuokrat voivat rahoittaa eläkkeesi .)

Passiiviset tuloinvestoinnit (investoinnit, joiden avulla sijoittaja voi tuottaa voittoa tekemättä vain vähän työtä tai ei lainkaan) ovat investointimaailmassa jo pitkään alittomia helmiä, jotka alkavat nyt saada ansaitsemansa huomion. Kiinteistöjen vuokrausomistuksen lisääminen sijoitussalkkuun voi olla loistava passiivisen tulonlähde, jos päätät käyttää sijoituskiinteistöyhtiötä käsittelemään pieniä yksityiskohtia omaisuudesta ja vuokralaisen hallinnoinnista puolestasi. . Luonnollinen arvo tarkoittaa pienempää riskiä

Maata, karjaa ja kultaa mainostettiin usein turvallisimpien sijoitusvaihtoehtojen takana. 1900-luvun alkupuolella, jolloin osakemarkkinat olivat vielä uusia, eikä niillä ollut nykyistä hyvää ROI-tuottoa (return-on-investment). Vaikka sinulla on epäilyksiä kullan ja / tai karjan sijoittamisesta, ei ole mitään väitettä siitä, että kiinteistösijoitukset ovat osoittautuneet luotettaviksi pitkän matkan aikana. Kun historiallinen tuottoaste on 7%: n vaihteluvälillä, kiinteistösijoituksilla on vankka historia tuottaa positiivisia tuototasoja, jotka lähes aina horjuvat inflaatiota. Vaikka kiinteistöjen arvot ovat muiden investointien tavoin satunnaisia, pitkän aikavälin kiinteistömarkkinanalyysi osoittaa, että kiinteistösijoitukset ovat pienempiä kuin monet muut sijoitukset.

) Kiinteistöjen tyypit harkita Korkean nettotuloksen omaaville asiakkaille on omat takeet siitä, minkä tyyppisten kiinteistösijoitusten investoinnit parhaiten (katso:

Voiko kiinteistö vakauttaa salkkusi? sopivat pehmeisiin salkkuihinsa, ja totuus on se, että kiinteistösijoittaminen on yhä suosittua korkean nettotason sijoittajien keskuudessa.

: Investointien kiinteistösijoitusinvestoinnit: edut ja haitat . Useimmat suuren nettotulon omaavat asiakkaat kuten kiinteistösijoittajat ovat pääasiassa asuinkiinteistöjä, kun taas lähteet kertovat, että kehitysmaa on kysynnän toiseksi suurin. Kiinteistösijoitusluettelon pohjalla on korkean nettotulon omaaville asiakkaille vähittäiskaupan kiinteistöomistukset. Bottom Line

Elämän toinen puoli on aika, jolloin korkean nettotason sijoittajat tavoittelevat yleensä riskialttiiden sijoitusten kaupankäyntiä vakaamman tuottoasteen tuottamiseksi, joka vielä kasvaa. Riippumatta siitä, minkä tyyppisten kiinteistösijoitusten osuuksiksi valitset suuren nettotulon sijoittajaksi, varmista, että olet oppinut itseäsi hyvin kiinteistösijoittamisen yhteydessä. Sinä ansaitset ansaitun rikkauden jatkaa kovasti töitäsi, kun purjehdit eläkkeelle vuosia rauhassa, rauhassa ja turvallisessa varallisuuden salkussa. (Lisätietoja:

Veron vähennykset vuokra-asuntojen omistajille

.)