Asuntolainaukset ovat arvokas työkalu asuntolainan ostossa. Hyvä asuntolaskuri laskee kuinka paljon kotiin sinulla on varaa ja kuukausittaisten maksujen määrä. Voit pelata erilaisia ​​etumaksu-, korko- ja laina-aikakäsikirjoituksia rakentaaksenne asuntolainasi sopivaksi ainutlaatuiseen taloudelliseen tilanteeseen.

UK Mortgages Vs. USA: n kiinnitykset

Koska U. K.: n kiinnitykset eroavat USA: n kiinnityksistä useilla tärkeillä tavoilla, U. K.: n lainanottajien olisi käytettävä asuntolainanlaskureita, jotka on räätälöity U. K.: n asuntolainoihin. Yhdysvalloissa 30 vuoden kiinteät kiinnitykset hallitsevat markkinoita. Nämä lainat lukkiutuvat koko lainaasi riippumatta siitä, mitä tapahtuu markkinoilla. Asuntolainojen hinnat saattavat nousta 15 prosenttiin 1970-luvulla, mutta jos laina on lukittu 4 prosenttiin, korko ja maksu eivät vaikuta.

Yhdistyneessä kuningaskunnassa tavallisimmat kiinnitykset ovat 25 vuotta, mutta korko on harvoin vahvistettu koko ajan. U.K: n kiinnelainoilla on vaihtuvakorkoisia korkoja LIBORin perusteella. Joskus saatat löytää kiinteän kurssin lainan ensimmäisille kahdelle, kolmelle tai viidelle vuodelle, jonka jälkeen vaihteleva kurssi päätyy.

Yhdysvalloissa epäsuotuisat ennakkomaksut ovat edelleen yleisiä Iso-Britannia Maksaminen lainan varhain tai nopeutettujen maksujen tekeminen on voimakasta taloudellista rangaistusta. Lainanantaja haluaa jatkaa kiinnostuksen ansaitsemista koko laina-ajan.

Halifaxin asuntolaskuri on ehkä kaikkein täydellinen ja helppokäyttöinen asuntolainan laskuri U. K. -lainanottajille. Se laskee, kuinka paljon sinulla on varaa lainata kotitalouden tuloja, kuukausittaisia ​​sitoumuksia ja huollettavia henkilöitä. Kun säädät näitä numeroita ylös ja alas, veloitusrajoituksesi säätyy reaaliaikaisesti näytön oikealla puolella.

Tämä laskin määrittää myös kuukausittaisen maksun kotisi kauppahinnasta, ennakkomaksun määrästä ja laina-ajan pituudesta. Voit valita yhden vuoden toimikauden jopa 40 vuoteen; yleisimpiä on 25 vuotta, mutta pidemmät 30-40-vuotiset ehdot ovat yleistyneet. Laskuri käyttää Englannin keskuspankin peruskorkoa määritettäessä korkomaksuja.

Barclays U. K. -sivustolla on yksinkertainen asuntolaskuri, joka tarjoaa samat tiedot kuin Halifax-laskimella. Barclays-laskin on ominaista Barclaysin tarjoamien asuntolainatuotteiden riville U. K: ssä. Ensinnäkin bruttovuositulot määrittävät, kuinka paljon voit lainata pankista. Seuraavaksi syöttämällä omaisuuden arvo ja ennakkomaksun määrä, laskin määrittää, kuinka paljon tarvitset lainaa ja vastaavaa laina-arvoa (LTV).Lopuksi olet valinnut tavallisen takaisinmaksuaikataulun ja vain korko-maksujen välillä ja valitse sitten takaisinmaksuaika, joka on tavallisesti 25 vuotta. Näistä tiedoista laskin laskee kuukausittaisen maksusi ja luetellaan myös Barclays-lainatuotteet, jotka ovat käytettävissä kriteereidesi mukaan.

HSBC UK

HSBC U. K. -alueella on joukko kiinnelain laskimia. Laskin selvittää, kuinka paljon voit lainata. Voit määrittää, kuinka paljon aikaa ja kiinnostusta voit säästää tekemällä nopeutettuja maksuja ja maksamalaskuria, jotta voit selvittää kuukausittaisen maksamasi summan.

Jokainen laskin on erittäin yksityiskohtainen. Ensimmäinen laskin kysyy ei vain kotitalouksien tuloista, ennakkomaksuista ja laina-ajoista, vaan myös luottokorttimaksuista ja muista kuukausittaisista lainan velvoitteista. Takaisinmaksulaskurin avulla voit valita koron, laina-ajan ja maksutyypin, kuten takaisinmaksun tai koron. HSBC: n kiinnityslaskimet antavat sinulle tietomäärän ansiosta ehkä parhaiten arvioidut lainanottorajasi ja kuukausimaksut.