Kiinteistösijoittajien (REIT) arvot ovat parantaneet Standard & Poor's (S & P) 500 -indeksiä vuoden 2016 aikana ja ovat valmiit pysymään vahvoina koko toisella puoliskolla. S & P United States REIT -indeksistä oli heinäkuun 8. päivästä 2016 lähtien 12. 5%: n vuotuinen (YTD) tuotto ja S & P Global REIT -indeksillä oli YTD-tuotto 10,93%, kun taas S & P 500 -indeksi oli 4. 21%: n YTD-tuotto. FTSE EPRA / NAREIT Global REIT -indeksillä oli 11.-27%: n YTD-tuotto, kun taas S & P 500 -indeksillä oli 30.6.2016 YTD-tuotto 2 69%.

Vaikka REIT: t ovat tuottaneet vahvoja tuottoja, sijoittajien tulisi olla tietoisia Yhdysvaltain korkojen mahdollisesta noususta. Keskuspankki totesi, että se nostaisi hintoja, jos kolme näistä edellytyksistä täyttyy: kasvava makrotaloudellinen kasvu, kestävä ja riittävä työpaikkojen kasvu sekä jatkuva inflaatiovauhti 2 prosenttiin. Sijoittajat, jotka haluavat saada altistumisen REIT-teollisuudelle harkitessaan luontaisia ​​riskejä, pitävät nämä kolme iShares REIT -vaihtoehtoa (ETF) tutkaansa.

IShares US Real Estate ETF

iShares US Real Estate ETF (NYSEARCA: IYR

IYRiSh US Re Est81 46 + 1. 27% ) pyrkii tarjoamaan sijoitustuloksia joka vastaa Dow Jones US Real Estate -indeksiä, sen vertailuindeksiä. ETF maksaa vuotuisen nettokustannussuhteen 0,43%, mikä on hieman yli kiinteistökategoriasta keskimäärin 0, 38%. Alle 11.7.2016 rahaston nettovarallisuus oli 4 dollaria. 64 miljardia euroa ja 20 päivän keskimääräinen päivittäinen määrä 2 25 miljoonaa osaketta, mikä tarjoaa sijoittajille suuren likviditeetin. Rahasto palasi 12. 05% YTD: iin 30.6.2016 alkaen.

Viiden parhaan alatoimialan määrärahat ovat 27. 11% erikoistuneita REIT: iä, 20. 3% vähittäiskauppiaita, 13. 04% asuntovaatimuksia, 9. 83% toimisto-REIT ja 9. 79% hoito REITs. Kesäkuun 30 päivästä 2016 rahastolla oli jäljellä 12 kuukauden saanto 3 94% ja 30 päivän SEC-tuotto 3, 25%, mikä on houkutteleva sijoittajille.

iShares Global REIT ETF

iShares Global REIT ETF (NYSEARCA: REET

REETiSHS Glbl REIT25 55 + 0 42% ) pyrkii tarjoamaan sijoittajille monipuolisen altistumisen REIT: lle ympäri maailmaa. Rahasto on ensisijaisesti altistunut Yhdysvaltoihin ja jakaa 65. 29% varoistaan ​​U.S. REIT -yhtiöille. Se sijoittaa kuitenkin REIT-maihin esimerkiksi Japanissa, Australiassa ja Yhdistyneessä kuningaskunnassa, joka tarjoaa monipuolistamista perinteiseen salkkuun. Rahasto pyrkii tarjoamaan sijoitustuloksia, jotka vastaavat FTSE EPRA / NAREIT Global REIT -indeksiä, joka on vertailuindeksi. Rahaston alimmat toimialat olivat 30. 68% vähittäiskaupan REITs, 14. 25% monipuolinen REITs, 13.71% toimistotilojen REIT, 12. 54% asuntojen REIT ja 8. 83% terveydenhuollon REITs alkaen 8. heinäkuuta 2016. Rahasto perii alhainen vuotuinen nettokustannussuhde on 0,14%, mikä on yli 60% . Koska rahasto on kaksi vuotta vanha, sen kokonaisomaisuus oli vain 182 dollaria. 31 miljoonaa ja 20 päivän keskimääräinen päivittäinen volyymi 9, 669. Rahasto on kuitenkin palannut 11,44%: n YTD: n, jäljessä olevan 12 kuukauden tuoton 3,33% ja 30 päivän SEC: n tuotosta 3,49% . Siksi sijoittajien olisi pidettävä rahastoa tutkaansa likviditeetin kasvaessa.

iShares Cohen & Steers REIT ETF

iShares Cohen & Steers REIT ETF (NYSEARCA: ICF

ICFiSh Coh & St REIT101 90 + 0 80% ) altistaa suurimmat kiinteistöyhtiöt sijoittamalla Cohen & Steers Realty Majors -indeksiin sisältyvissä REIT-asiakirjoissa. Rahasto perii vuosittain nettokustannussuhteen 0, 35%, mikä vastaa luokan keskiarvoa. Rahaston nettovarallisuus oli 4 dollaria. 12 miljardia euroa ja 20 päivän keskimääräinen päivittäinen volyymi 83, 188. Rahaston viisi alihankkijamäärärahaa ovat 25. 38% vähittäiskaupan REIT, 18. 75% erikoistunut REIT, 18. 49% asuinalueella REIT, 15. 07% toimisto REIT ja 14. 06% terveydenhuollon REITs. Rahastolla oli kesäkuun 2010 lopussa 11. 14% YTD-tuotto. Sillä oli jäljellä 12 kuukauden saanto 3. 41% ja 30 päivän SEC-tuotto 2.72%. Sijoittajat, jotka ovat kiinnostuneita REIT-teollisuudelle altistumisesta, pitävät silmällä tätä ETF: tä sen houkuttelevasta tuotosta ja suorituskyvystä, mutta alhaisen keskimääräisen päivittäisen kaupankäynnin volyymin pitäisi olla varovaisuutta edeltävä merkki.