Kiinteistönsuunnittelu on enemmän kuin vain tahdosta. Se on jatkuva suunnitteluprosessi, jonka tarkoituksena on lievittää kuolemanne taloudellisia vaikutuksia jäljelle jääneisiin.

Vietät vain muutaman tunnin ja dollareita nyt, voit tallentaa rakkaitesi tai edunsaajiesi maksamaan jopa 35%: n kiinteistöveron. Hyvin rakennettu kiinteistösuunnitelma ei kuitenkaan välttämättä vähennä verolaskelmaa vaan myös auttaa rakkaitasi ymmärtämään, ratkaisemaan ja valmistautumaan monista asioista, jotka syntyvät kiinteistön ratkaisemisessa. Näytämme sinulle, mistä aloittaa.

Kuolema ilman tahtoa

Kuolema ilman tahtoa kutsutaan kuolevaksi nimeksi. Jos näin tapahtuisi U.S.ssa, perinnöllisyystilastot tulevat pelaamaan, ja sukulaisten on lähdettävä syytteeseen vaatia omaisuuden omistusta ja ehkä jopa taistella varallisuuden varalta. Valtio määrittäisi, miten omaisuuttasi kulkee perillisille. Jos perilliset eivät sovi valtion kaavaan, omaisuutesi voivat tulla valtion omaisuutta. Tahto auttaa sinua välttämään kuolevien nimien aiheuttamia vammoja. Vaikka sinulla on tahto, omaisuutesi kohdistuu edelleen oikea-aikaiseen ja kalliiseen todentamisprosessiin (tuomioistuimen osallistuminen).

Kuinka voi auttaa

Ensinnäkin voit hallita omaisuuden jakelua ja ilmoittaa lopulliset toiveet.

Yksi erittäin tärkeä etu on se, että voit suositella huoltajan hoitoa lapsesi tai muiden riippuvaisten edunsaajien tapauksessa kuoleman. Koska tämä on ylivoimainen vastuu, sinun on valittava huoltajasi tarkkaan ja hankittava heidän suostumuksensa ennen kuin luetat ne haluamallasi tavalla. Vaikka tuomioistuin tekee huoltajuutta koskevan lopullisen päätöksen, tuomioistuimet antavat suurta painoarvoa vanhempien päätöksestä tahdossa.

Muita tärkeitä asioita teidän tahdosta ovat lausekkeita, jotka selventävät tahtoa ja sen tarkoitusta. Esimerkiksi exordium-lausekkeessa mainitaan nimesi ja asuinsijaasi ja julistetaan virallisesti asiakirjaksi tahto. Ole varovainen tässä lausekkeessa, että tahto korvaa kaikki aiemmat tahdon, mikä tekee niistä tyhjäksi.

Tehtäessä sinun tulee myös nimetä omaisuuden toteuttaja / pääkäyttäjä ja kuinka haluat, että henkilö jakaa omaisuuttasi, mukaan lukien kuinka kaikki velkasi, verot ja hautaus kulut maksetaan. Perheongelmien välttämiseksi saatat haluta lisätä kiistattomuuteen liittyvän lausekkeen, jossa todetaan, että jos jokin edunsaaja kiistää tahdon, hänen osuutensa muuttuu mitättömiksi. Tietenkin kiistämätön lauseke ei sovellu jokaisen perheen olosuhteisiin.

Aloittaminen omaisuuden suunnitteluun

Kun ymmärrät haluamisen, tässä on luettelo toimista, jotka antavat yleiskuvan kiinteistöjen suunnitteluprosessista:

• Tee luettelo kaikista varoista ja velat.
• Avaa perhekeskustelu siitä, kuka olisi lapsesi huoltaja.
• Tarkista ja päivitä nykyiset edunsaajasi (IRA: eille, henkivakuutuksille jne.).
• Tarkastele nykyisiä liittovaltion kiinteistöjen verovapausrajoituksia (jäljempänä käsitellään).
• Määritä omaisuuden jakautuminen kuolemasi jälkeen (perhe, hyväntekeväisyys, jne.).
• Keskustele hautausjärjestelyistä puolison tai perheen kanssa.
• Hae sertifioitu kiinteistönvälitystoimiston apu.

Yksinkertainen tahto voi kattaa kaikki kiinteistösuunnittelustarpeesi, jos omaisuuden arvo laskee olennaisesti kiinteän verotuksen ulkopuolelle. Liittovaltion kiinteistövakuutus on valmistevero, joka peritään sellaisen omaisuuden siirtämisestä, joka ylittää tietyn summan kyseisen henkilön kuoleman ajankohtana. Jos kiinteistösi kannattaa enemmän kuin veron poissulkemisvero, vero voi olla voimakas.

Sinun on todella otettava vakavasti huolta omasta tilanteestasi, ja jos omaisuussi on enemmän kuin verovapautus, tutustu kiinteistöjen vähennys- ja suunnittelustekniikoihin, jotka auttavat vastaanottajia välttämään kiinteistöveroa (keskustelemme näistä tekniikoista edelleen alla). Pidä mielessä, että suorat siirrot puolisollesi ei veroteta - näitä varoja ei veroteta ennen kuin hän kuolee (tätä kutsutaan avioliiton vähennykseksi). Kuka on tilisi edunsaaja )

Estate-vähennys- ja suunnittelumahdollisuudet

Katsotaanpa joitakin kiinteistönsuunnittelutyökaluja ja kiinteistönvähennystekniikoita:

• Käytä luottamusta maksimoimaan syrjäytymisen ja välttämään probate. Luottamukset auttavat sinua tekemään niin, koska ne on nimetty edunsaajalle.
• Hyödynnä hyväntekeväisyyteen liittyviä lahjoituksia pienentämään omaisuutta.
• Käytä kiinteistösi maksamaan perhe- ja sairauskulut, koska nämä ovat verovähennyskelpoisia.
• Lainasaamiset perheenjäsenille pienentämään omaisuutta.
• Osta henkivakuutus auttaa maksamaan kiinteistöveroja, mutta muistaa, että henkivakuutus tarjoaa maksut vain tietyin ehdoin (toimeksiantajan tai edunsaajan pitäisi olla omistaja).
• Käytä vuotuista lahjoitusta verojen vähentämiseksi ja mahdollisimman suuren arvon rakastajiesi halusta.
• Asettaa kestävä valtakirja.
• Tee hautajais- ja hautapiirustasi.
• Hanki ammattitaitoinen apu taloudellisen neuvonantajan, kiinteistönvälitysasiantuntijan tai kiinteistöjen erikoistuneesta asianajajasta.

Joskus elämäsi muutokset - kuten rikkauden äkillinen lisääntyminen, uusi avioliitto tai uudelleenkäynnistäminen, lapsen syntymä, vakava sairaus tai perheen kuolema - voivat herättää tarpeelliseksi kiinteistöjen arvioinnin. Kaikki nämä tekijät vaikuttavat nykyiseen suunnitelmaan ja vaativat tarkistuksia tai lisäyksiä.

Yhteenveto

Kiinteistösuunnittelu on todella rakkaittensa hyödyksi ja huolellisuudeksi, mikä helpottaa lakien ja taloudellisten ongelmien ratkaisemista. Koska kuolemantapauksen suunnittelu ei aina ole ensisijainen, pyrimme lykkäämään oikeudellisten asiakirjojen laatimista. Mutta ainakin jokaisella pätevällä aikuisella pitäisi olla testamentti. Todistusaineisiin, velkojia koskeviin ongelmiin, oikeudenkäynneihin, asianajajiin ja kuolemantajiin liittyvät ongelmat voivat pidentää omaisuuden ratkaisua.Älä odota suunnitelman tekemistä, ennen kuin olet kuullut jonkun toisen kauhutarinoita.