Kiinteistönvälittäjät todennäköisesti valehtelevat tai antavat tietoa omista tunnistetuista asioistaan, kiinteistön arvosta ja kunnosta sekä kiinnostuksen määrästä kiinteistöön. Saadakseen listalle kiinteistönvälittäjä voi myös erehtymättä sanoa, että hänellä on ostaja, joka on linjattu kiinteistöön.
Oletko ostanut tai myytävän kiinteistön etsittäessäsi kiinteistövälittäjää, harkitse, kuinka paljon edustajaa on, kuinka monta listalleottoa hänellä on ja kuinka hän on erikoistunut. Asialainen voi venyttää totuuden tai suoran valheen näistä asioista, joten ennen kuin valitset agentin, tarkista tosiasiat.
Kiinteistönvälittäjän tehtävänä on edistää kiinteistöä, jonka hän on listannut, joten hän on valmis käyttämään kieltä, joka tekee siitä miellyttävimmän mahdollisille ostajille. Jotkut asiamiehet kuitenkin luettavat ominaisuuksia, joita he eivät ole koskaan käyneet ja käyttävät harhaanjohtavaa kieltä. Joskus asiamiehet pelkästään verotusarviointiin kerätyistä tiedoista valmistautuvat. Jotkut lisäävät verbiage-mainoksia, kuten "BATVAI", eli "ostajan agentti tarkistaa kaikki tiedot" ja "IDRBNG", mikä tarkoittaa "tietoja, joita pidetään luotettavina mutta joita ei ole taattu". Tämä asettaa vastuun tietojen oikeellisuudesta ostajalla ja hänen tai asiamiehensä sijaan listautumisagentilla.
Luettelon varmistamiseksi kiinteistönvälittäjä voi antaa kiinteälle arvolle kiinteistön. Kerrotaan mahdolliselle myyjälle, että hänen omaisuutensa on enemmän kuin mitä hän itse voi myydä, on yksi taktiikka-agenttien käyttö. Tarkista vastaavanlaisten kiinteistöjen viimeaikaiset myyntihinnat naapurustossasi, jotta saisit sopivan listalle hinnan tai arvioidaksesi arvioidun arvon.
Kiinteistönvälittäjät voivat yrittää houkutella kiinteistönomistajia luetteloimaan heidän kanssaan vaatimalla, että he tietävät kiinteistöjen täydellisestä ostajasta. Mahdollisen ostajan nimen pyytäminen asettaa asiamiehen paikan päällä. Varo mitään epäröintiä ja elimistön kieltä, jota edustaja esittää vastatessaan.
Minulla on vaikeuksia saada entinen työnantaja jakamaan 401 (k) suunnitelma saldoon rolloverille. Voitteko kertoa minulle syyt, joiden vuoksi työnantaja saattaa viivästyttää jakelua ja jos minulla on valtion virasto, johon voisin ottaa yhteyttä rohkaisemaan jakelua?
Talletustodistukseni (CD ) on juuri kypsynyt ja aion osallistua 10 000 dollariin nykyiseen Roth IRA -tilini. Verovelvollinen ei voi kertoa minulle, miksi en voi tehdä niin suurta panosta lukuun ottamatta pienituloistani - olen vammaisen veteraani
Säännöllinen Roth IRA -asiakirjan maksu voi olla enintään 4 000 dollaria vuosittain. Jos olet vähintään 50 vuotta 31. joulukuuta 2005 mennessä, voit osallistua ylimääräisesti 500 dollaria, joten vuotuinen maksuosuuden raja on 4 500 dollaria. Kuitenkin, jos tulosi vuodeksi on alle 4 000 dollaria, panoksesi ei voi olla korkeampia kuin tulosi.
Miten rahat kiinnostuksestani minulle tulevat minulle?
Kun ostat säännöllisen kupongin joukkovelkakirjalainan, sinulla on oikeus säännöllisin väliajoin maksettavaan kuponkiin ja joukkovelkakirjalainan nimellisarvoon (summa, jonka olet alun perin investoinut). . Useimmat kuponkeja maksetaan puolivuosittain, mutta osa niistä voidaan maksaa kuukausittain tai vuosittain.