Kotitalouksien luottoriski (HELOC) nähdään usein erinomaisena tapana päästä talon käteisarvoon muilla keinoilla. Käytettäessä typerää, HELOCs voi olla huono asia, mutta se ei tarkoita sinun pitäisi kirjoittaa ne kokonaan.

HELOCs voi tarjota useita houkuttelevia etuja, jotka sisältävät kiinnostuksen verovähennyskelpoisuuden, mahdollisesti alhaisemmat hinnat ja kyvyn kasvattaa rahasummaasi. Käytetty viisaasti, HELOCs voi sijoittaa sinut parempaan taloudelliseen asemaan hyödyntämällä kotisi.

Jos harkitset HELOC: ää, tässä on joitain parhaita tapoja hyödyntää sitä parhaiten. ) Paranna kotiasi

Kodin päivittäminen voi olla kallista ja monet kääntyvät HELOC: n rahoittamaan päivityksiä . On kuitenkin tärkeää harkita, jos päivitys lisää talon todellista arvoa. Monissa tapauksissa päivitykset lisäävät arvoa, mutta ne vaihtelevat projektista projektiin.

Kalliimmat päivitykset, kuten keittiön tai ison kylpyhuoneen remodel, ovat parhaita tapoja lisätä arvoa kotiisi. Molokaan, joka maksaa helposti kymmeniä tuhansia dollareita, HELOC voi olla ainoa vaihtoehto monille. Tulos voi olla suurempi kotisi jälleenmyyntiarvo. Sinun on ensin määritettävä sijoitetun pääoman tuottoprosentti (ROI), jotta näet, onko HELOCin ottaminen vie sinut parempaan taloudelliseen asemaan. Koska korkeimmat ROI-päivitykset voivat saavuttaa 70%: sta 80%: iin, on syytä ymmärtää, että tämä on yksi tehokkaimmista tavoista käyttää HELOCia.

Pay Off Debt

Toinen suosittu HELOC: in käyttö on maksaa velkaa. Monissa tapauksissa on järkevää. Voit saada alhaisempia korkoja kuin luottokortilla tai muulla kuluttajan velalla, ja saat verovähennyskelpoisuuden. Mutta tämä toimii vain, jos olet muuttanut velan takana olevaa käyttäytymistapaa. "HELOCia ei pitäisi käyttää velan vakauttamiseen, jos velka jatkuu jatkuvasti tai on todennäköistä pitkällä aikavälillä", sanoi Webster Bankin sivutoimipäällikkö Bruna Memaj.

Velan vakauttaminen on hieno asia, jos olet sitoutunut maksamaan velkaa pitkällä aikavälillä. Kuolemalla talosi ilman tätä sitoutumista on riskialtista ehdotusta. Casey Fleming, kirjailija

Loan Guide: Miten saada paras mahdollinen kiinnitys , lisäsi, "Vaikka korko ja maksut ovat pienemmät, useimmat ihmiset maksavat vain uuden vähimmäissumman ja maksavat todellisuudessa enemmän korkoa elinaikaa. " Näin ollen alhaisemmat hinnat, jotka ovat mahdollisia HELOC vs. toinen perinteinen menetelmä voi johtaa merkittäviin säästöihin asunnonomistaja. Asunnon saavat kaksinkertainen säästö, kun he saavat verovähennyskelpoisuuden säästöt, jotka tekevät siitä hyvä vaihtoehto harkita (asiaan liittyvää käsittelyä, katso:

Home Equity Loans: Mitä sinun tarvitsee tietää ja Suojaa itsesi HELOC-petoksesta. ) Tulojen kasvattaminen

Voit halutessasi palata korkeakouluun tai rahoittaa pienyrityksesi lisäämään tuloja. Molemmat ehdotukset voivat olla melko kalliita, mutta tarjoavat erinomaisen tavan parantaa palkkapotentiaalia, joka hyödyttää sinua pitkällä aikavälillä. Tämä edellyttää työstäsi puolestasi; saatat huomata, että opintolaina tai pienyritysten laina voi tarjota parempia kursseja.

Kuitenkin, jos HELOC tarjoaa paremman hinnan eikä se liioin korosta, se on parempi vaihtoehto harkita. Kuten kodin remontoinnit tai velan takaisinmaksaminen edellä, pitkäaikaisen tuoton kasvattaminen voi merkittävästi olla HELOCin suuri hyöty.

Bottom Line

Kun tyhmästi käytetään, kotieläintalouden linja voi olla tuhoutuva asunnonomistaja. Mutta käytettäessä oikeaa asentoa ja tarkoitusta, HELOCs voi laittaa sinut paljon parempi taloudellinen asema kuin muut, perinteisemmät vaihtoehdot.