Airbnb, verkkosivusto, jossa ihmiset tarjoavat ja etsivät vuokrastamoja, vaatii yli 1,5 miljoonan luettelon 34 000 kaupunkia eri puolilla maailmaa. Jatkuvasti kasvavien majoitusvaihtoehtojen (yksinkertaisista taloista linnat ja jahtiin) on yhä enemmän ja enemmän ihmisiä lomakohteeksi lähdettäessä loma-asunnosta. Lisätietoja: Hyödyt ja haitat Airbnb: n käytöstä .

Matka lomakotiin alkaa online-haulla. Airbnb-sivusto on helppo navigoida ja liittää sijaintisi, päivämäärät ja vierailijamäärän suoraviivainen. Varmista, että napsautat "Koko paikkaa" Room Type -otsikon alla, jotta saat näkyviin vain koteja - toisin kuin yhden huoneen, huoneiston ja asunto-osakehuoneiston.

Ja sitten? Seuraavat 10 vinkkejä auttavat varmistamaan, että kaikki menee sujuvasti täältä ulos.

1. Varmista, että se on laillista

Vaikka yksin perheen vuokraaminen on vähemmän todennäköistä kuin oikeudellisten kysymysten esittäminen kuin asunto tai huoneisto, on tärkeää varmistaa, että isännällesi on oikeus vuokrata sinulle.

Rajoittavien subletting-lakien kaltaiset alueet sisältävät kaupunkialueita, etenkin suurissa kaupungeissa, kuten New Yorkissa ja San Franciscossa. Lisäksi jotkut asunnonomistajayhdistykset eivät salli lyhytaikaisia ​​vuokria. Ota katsaus Airbnbin vastuulliseen palvelusivustoon, joka sisältää laajan luettelon kaupungeista ja niiden säännöksistä sekä yleistietoja. Katso myös Suosituimmat kaupungit, joissa Airbnb on laillista tai laitonta .

2. Lue arviot

Arvostelut tarjoavat paljon enemmän tietoa kuin tähtiluokitukset. Huolellinen lukeminen voi paljastaa pieniä asioita, jotka voivat olla sinulle tärkeitä - kuten onko pesukone ja kuivausrumpu käytettävissä, mitä mieltä on tai jos paljon liikennettä.

Jos isäntä palkkasi Airbnb-valokuvaajia, tulee olemaan kolmion muotoinen "A" vesileima valokuvien oikeaan yläkulmaan. Tämä voi olla erittäin hyödyllinen, kun ymmärretään tarkalleen, mitä koti ja ympäröivä alue näyttävät.

3. Tarkista peruutusehdot

Airbnb-isännöistä on saatavana viisi eri peruutusehtoa, jotka vaihtelevat "joustavasta" ja "erittäin tiukka" sekä pitkäaikaista palvelua, joka koskee kaikkia 28 yötä tai pidempää oleskelua.

" "Super Strict 60" veloittaa 50%: n lisämaksun, jos peruutat yli 60 päivää etukäteen, mikäli peruutat yli 24 tuntia ennen aikataulun mukaista oleskelua. saapumisaika, peruuttaminen 60 päivän kuluessa ei todennäköisesti aiheuta minkäänlaista hyvitystä.

4. Tunnista turvallisuusmääräykset

Useat Airbnb-isännät vaativat vakuuden (korkeintaan vuokran yläpuolella), joka palautetaan lopussa Koska kaikki käy läpi sivuston - mukaan lukien varsinaiset varat - isäntä voi vain pitää rahaa edellyttäen, että hän esittää hakemuksen 48 tunnin kuluessa lomastasi.Lisäksi sinun, isäntä ja Airbnb, ovat kaikki samaa mieltä maksuista.

5. Ole tietoinen siivousmaksuista

Siivousmaksut, jos sellaiset ovat, ovat osa listaussivulla näkyvää kurssia, kun haet haun. Ennen varauksen tekemistä näet kuitenkin yövuoron, jossa siivousmaksu on erikseen mainittu. Hämmennyksen välttämiseksi varmista, että ymmärrät tämän eron. Muista myös, että siivousmaksu, toisin kuin vakuus, ei palauteta sinulle.

6. Huomaa sivuston leikkaus

Airbnb veloittaa palvelumaksuja missä tahansa 6-12 prosenttia koko vuokrasta, miinus vakuus. Prosentti laskee, kun vuokra-maksu nousee.

On tärkeää huomata, että palvelumaksu on voimassa vain, jos ja milloin Airbnb-isäntä hyväksyy varauksen. Jos isäntä myöhemmin peruuttaa varauksen, saat palvelumaksun takaisin. Jos peruutat, palvelumaksua ei kuitenkaan palauteta.

7. Ota yhteyttä isäntäkoneeseen

Ota yhteyttä henkilön kanssa, jonka kaivut vuokrataan. Voit käyttää Airbnbin viestipalvelua esitellä itsesi. Kysy mitään, mikä ei ole selkeä tai haluat lisätietoja: naapurustosta, pysäköinti, julkinen liikenne ja niin edelleen. Jos listaus sanoo "askeleen päässä rannalta", kysy kuinka monta. Varmista, että tiedät miten ja mistä sinä otat ja palaat avaimet. Ja jos on turvajärjestelmä, varmasti tiedät etukäteen, miten se toimii.

Keskustelu tai viestintä isännän kanssa voi myös olla tilaisuus neuvotella hinnasta. Airbnb: ltä noteerattua hintaa ei ole kaikissa tapauksissa käytetty betoniin.

8. Käytä luottokorttia

Kun teet varauksen, maksat Airbnbin, ei isäntän. Vastaanottaja ei saa varoja vasta 24 tunnin kuluttua sisäänkirjautumisesta.

Silloin saatetaan olla hyödyllistä käyttää luottokorttia varausta tehdessä (vastaan ​​veloituskortti tai muu menetelmä, joka vähentää välittömästi varat tili). Vain olla tietoinen siitä, että loma-asunnot käyttämällä luottokorttia ei suojaa sinua, jos olet vain "unhappy", kun paikka, kun saavut. Jos kuitenkin epäilet jonkinlaista petosta tai et ole tyytyväinen Airbnbin vastaukseen kiistanalaiseen kysymykseen, luottokortin käyttäminen antaa kortin myöntäjän puolestasi. Ainakin muovin avulla luotu paperiraide voisi olla hyödyllinen, jos jokin menee pieleen.

9. Tarkista viestit

Kun matkustat, muista kirjautua sisään, tarkistaa sähköpostit ja kuunnella kaikkia puhelinnumeroita. Todennäköisesti, koska se on, on aina mahdollista, että isännällä on jonkinlainen hätätilanne ja hänen on peruutettava viime hetken. Jos näin tapahtuu tai jos toinen ongelma on, niin Airbnbin hyvityskäytäntö pääsee sisään.

10. Ymmärrä hyvitysasetukset

Airbnb suojaa sinua, jos jokin menee pieleen. Tämä voi sisältää kaiken isännän peruuttamisesta kotiin oleellisesti eri tavoin kuin se kuvataan.

Kuten Airbnb: n hyvitys- ja suojauspolitiikka on, on edellytys, että otat Airbnb: n yhteyttä mahdollisiin ongelmiin ensimmäisen 24 tunnin kuluessa sisäänkirjautumisen jälkeen.Tällöin Airbnb pidättää maksun isännälle, kunnes asia ratkaistaan.

Lisätietoja: Onko Airbnb Safe? Tässä on mitä sinun tarvitsee tietää.

Bottom Line

Yhdellä kattavimmista vierasjuntasuunnitelmista Airbnb on yleensä luotettava vaihtoehto loma-asuntotarjouksille. Kuten kaikki rahoitustoimet, mantra "ostaja varoa" pitäisi aina olla takana mieltäsi.

Jos otat aikaa opintoluetteloihin huolellisesti, lue sivuston säännöt ja regs ja vastaa isäntänne, voit nauttia palkitsevasta perhelomasta kauniissa kodissa. Ja yleensä hinnalla, joka on huomattavasti alhaisempi kuin mitä maksaisit monille luksushotellille.