Kiinteistöjen kaatumisen jälkeen lainanantajat ovat olleet haluttomia hyväksymään asuntoluottoja ilman 20 prosentin laskua. Loppujen lopuksi ennätys foreclosures tarkoitti monet pankit olivat jumissa ominaisuuksia he eivät voi purkaa.

Viime vuosina lainanantajat ovat hitaasti vähentyneet, mutta useimmat ihmiset, jotka haluavat laittaa 3% tai vähemmän alas, vaihtoehtoja rajoittivat liittovaltion tukemat kiinnitykset. Tähän asti. Myöhemmin viime kuussa Wells Fargo & Co (WFC) julkisti uuden kiinnitysohjelman, joka vaatii lainanottajia tuottamaan vain 3% käsirahan. Vaikka Wells Fargo ei ole ensimmäinen toimielin, se on joukossa kourallinen yksityisiä lainanantajia, jotka löysivät vaatimuksiaan, helpottavat ihmisten saamaa kiinnitystä ja herättävät myös huolta siitä, että historia voisi toistua itse asuntovälineteollisuudessa.

->

Wells Fargo -ohjelma ei vaadi lainattua koulutusta

Ohjelman nimeltä "yourFirstMortgage" avulla lainanottajat voivat asettaa vähintään 3%: n alas kiinteän koron tavanomaisesta kiinnityksestä. Lainanottajat voivat saada lainoja jopa 417 000 dollaria ja tarvitsevat 620 tai enemmän FICO-pistemäärän. Wells Fargo yrittää ottaa monimutkaisuuden pois uudesta tuotteestaan, eikä se vaadi lainanottajia suorittamaan kotivakuutuskursseja, jota tarvitaan muissa ohjelmissa, joiden avulla kuluttajat voivat vain laskea pienen määrän rahaa. Lainanottajat, jotka suorittavat kotivakuutuskasvatuksen, voivat ansaita 1/8 korkotason. Wells Fargo myös laajentaa tulo- ja luottosuuntaviivoja saadakseen hyväksynnän sisällyttää lukukausimaksut, vuokra- tai hyödyllisyysmaksut osana luottotietoja. Myös perheen jäsenten tai vuokraajien tulot lasketaan. Hakijoiden on osoitettava kyky maksaa takaisin laina, joka on täysin dokumentoitu ja merkitty.

Newsoftin toimitusjohtaja Brad Blackwell, Wells Fargo Home Lendingin toimitusjohtaja, sanoi: "On olemassa paljon tavanomaisia ​​lainaustuotteita, joilla on alhainen maksuvaihtoehto, mutta kriteerit ovat niin monimutkaisia, että luo esteitä monille laillisille lainanottajille. "YourFirstMortgage" -ominaisuutemme avulla halusimme tarjota luoton saatavuutta ja yksinkertaistaa kokemuksia säilyttäen samalla vastuulliset luotonantokäytännöt. "(Lue lisää täältä:

Kuinka saada ei-alas -luottolaina .) <3>> Huippuluokan opetuksen puuttuminen ja 620-luottoluokituksen vaativuus saattavat herättää joitain huolia seitsemän vuotta sitten tapahtuvan asuntojen sulamisen toistamisesta ja herättää eettisiä huolenaiheita. Loppujen lopuksi ennen kriisiä monet lainanottajat saivat lainaa, vaikka heillä ei olisi varaa maksaa takaisin, riippumatta heidän luottoarvostaan.