a:

Rauvuuden nykyarvoa laskettaessa korko on prosenttimäärä, jolla tulevat maksut diskontataan rahan aika-arvoon.

Rahan aika-arvo

Aikavälin käsite on keskeinen tekijä monissa arvostuksissa rahoituksessa ja investoinneissa. Yksinkertaisesti sanottuna tässä käsitteessä todetaan, että dollari on tulevaisuudessa yli dollarin ansaittu. Tämä johtuu siitä, että tänään ansaitut dollarit voidaan sijoittaa ja ansaita korot ajan myötä. Tulevaisuuteen sijoitetuilla rahoilla ei ole samaa aikaa kerätä korkoja, joten se on vähemmän arvokasta.

Mikä on ansiotyön nykyarvo?

Tämänhetkisen kaavan avulla määritetään rahasumma, joka on investoitava elinkorkoihin tänään, jotta voidaan taata tietty määrä kiinteitä maksuja tulevaisuudessa. Tämä laskenta alentaa tulevaa tuloa korkokannalla huomioon sen tosiasian, että jokainen myöhempi maksu on nykyään vähemmän kuin aiemmin.

Esimerkki

Oletetaan, että Mr. X päättää maksaa kiinteämääräisen investoinnin kiinteään elinkorkoon valmistautuakseen tulevasta eläkkeestään ensi vuonna. Mr. X haluaa, että hänen elinkoronsa maksaa 10 000 dollarin vuosittaiset erät 15 vuodeksi. Kokonaismäärä, jonka vuokralaisen maksaa on 150 000 dollaria. Hänen rahanhoitajaansa kuultuaan hän tietää, että kiinteiden elinkorojen nykyinen korko on 5 prosenttia.

Vaikka on olemassa useita online-laskimia, jotka voivat määrittää tämän elinkoron nykyarvon, manuaalinen laskenta voidaan tehdä yksinkertaisesti syöttämällä yllä olevat tiedot seuraaviin kaavoihin, joissa P on maksumääräraha, R on korkokanta ja N on maksujen määrä:

PV = P * ((1 - ((1 + R) ^ -N)) / R)

tänään takaa 150 000 dollaria tulevia tuloja tästä elinkorosta on:

- $ 9,000 = $ 10 000 * ((1 - ((1 +0,05) ^ -15)) / 0,05)

= 10 000 dollaria * ((1 - 0.
= $ 10 000 * 10. 38
= 103 dollaria, 798