Mikä on pääoman ja diskonttokoron välinen ero?

Miten lasketaan asuntosijoituksen ROI ja mikä on ROE? #14 (2018) (Marraskuu 2024)

Miten lasketaan asuntosijoituksen ROI ja mikä on ROE? #14 (2018) (Marraskuu 2024)
Mikä on pääoman ja diskonttokoron välinen ero?

Sisällysluettelo:

Anonim
a:

Pääomakustannukset viittaavat liiketoiminnan rahoituksen tosiasiallisiin kustannuksiin joko velan tai oman pääoman kautta. Diskonttokorko on korkokanta, jota käytetään määritettäessä tulevien kassavirtojen nykyarvoa tavanomaisessa diskontatussa kassavirran analyysissä. Monet yritykset laskevat painotetut keskimääräiset pääomakustannukset ja käyttävät sitä diskonttokorkoinaan uuden budjetoinnin yhteydessä. Tämä luku on ratkaisevan tärkeä yrityksen oman pääoman käyvän arvon luomisessa.

Diskonttokorko saattaa viitata myös Yhdysvaltain keskuspankin veloittamiin korkoihin kaupallisille pankeille alennusikkunassa.

Pääomakustannukset

Toinen tapa tarkastella pääomakustannuksia on yrityksen vaadittu tuotto. Yrityksen lainanantajat ja omistajat eivät laajenna rahoitusta ilmaiseksi; he haluavat maksaa viivästyttää omaa kulutustaan ​​ja olettaa sijoitusriskiä. Pääomakustannukset auttavat luomaan vertailuindeksin, jonka yhtiö joutuu täyttämään velka- ja pääomasijoittajat.

Pääomakustannusten laskentamenetelmä on kaikkien pääomasijoituslähteiden suhteellinen paino ja sen jälkeen vaaditun tuoton muuttaminen vastaavasti. Jos yritys rahoitettiin kokonaan joukkovelkakirjoilla tai muilla lainoilla, sen pääomakustannukset olisivat yhtä suuret kuin velkakustannukset. Toisaalta, jos yritys rahoitettiin kokonaan yhteisten tai edullisten osakkeiden kautta, niin pääoman kustannukset olisivat yhtä suuret kuin sen oman pääoman kustannukset. Koska useimmat yritykset yhdistävät velka- ja pääomarahoituksen, pääoman painotetut keskimääräiset kustannukset puolestaan ​​helpottavat velan ja pääoman kustannuksia yhdeksi merkitykselliseksi.

Diskonttokorko

Yritykselle on järkevää jatkaa uutta projektia, jos sen odotetut tulot ovat odotettua suurempia. toisin sanoen sen on oltava kannattavaa. Diskonttauskorko mahdollistaa sen, kuinka paljon projektin tulevat kassavirrat ovat nykyään arvokkaita. Mitä korkeampi diskonttokorko on, sitä pienempi on nykyinen investointi, jotta projektin onnistuminen onnistuu.

Asianmukainen diskonttokorko voidaan määrittää vasta sen jälkeen, kun yritys on arvioinut hankkeen ilmaista kassavirtaa. Kun yritys on saavuttanut vapaan kassavirran, tämä voidaan alentaa nettotulon määrittämiseksi.

Diskonttokoron asettaminen ei ole aina helppoa. Vaikka monet yritykset käyttävät WACC: tä välityspalkkana diskonttokorolle, käytetään myös muita menetelmiä. Tilanteissa, joissa uusi projekti on huomattavasti enemmän tai vähemmän riskialtista kuin yrityksen tavanomainen toiminta, voi olla parasta käyttää pääoma-omaisuuden hinnoittelumallia hankekohtaisen diskonttokoron laskemiseen.Normaali pääomakustannus ei ole tehokas korvaus tällaisen hankkeen riskipreemioista.