Sisällysluettelo:
Omistusoikeuden ja ei-hallussa olevan panttioikeuden ensisijainen ero perustuu yhteisöön, joka säilyttää lainan takaavan taustalla olevan vakuuden hallinnan takaisinmaksuaikana. Panttioikeus on oikeudellinen vaatimus vakuudeksi asetetusta vakuuden takaavasta kohde-etuutesta velan tai jonkin muun taloudellisen velan, kuten erääntyneen veron maksamisen, varalta.
Omistajan panttioikeus
Omistusoikeuden panttioikeus syntyy, kun lainanantaja (tai velvoitteesta maksettavien maksujen vastaanottaja) säilyttää taustalla olevan vakuuden fyysisen hallussapidon. Lainanantajalla on laillinen oikeus säilyttää vakuus, kunnes velvoite jää eläkkeelle tai muut edellytykset täyttyvät.
Paimenmurtaja on yleinen esimerkki tapauksesta, jossa omaisuuden panttioikeus on osa liiketointa. Yksilö voi antaa henkilökohtaisten korujen hallussapitoa panttilainajalle vastineeksi lainasta. Korvaukset, jotka ovat edelleen lainanottajan omistuksessa, toimivat vakuudeksi ja pysyvät panttilainan haltijana kunnes laina maksetaan takaisin.
Vaikka omaisuuden hallussapitovelvollisuutta voitaisiin lopulta käyttää vaatimaan vakuuden laillista omistusta (laiminlyönnin tapauksessa), omaisuuserän tai omaisuuden panttioikeus ei sinänsä myönnä omistusta huolimatta siitä, että lainanantaja säilyttää vakuuden hallussapidon. Omaisuuden panttioikeus on edelleen ehdollinen vaatimus omaisuuserän karsimisesta. Lainanottaja laillisesti omistaa vakuuden, ellei lainanantajalle ole oikeudellista syytä vaatia panttioikeuden omistusta.
Ei-omistava panttioikeus
Sitä vastoin ei-hallussa oleva panttioikeus on rakenne, jossa lainanottajalla tai velallisella on oikeus pitää hallussaan lainan vakuus. Tämä rakenne on huomattavasti yleisempää kuluttajille Yhdysvalloissa.
Esimerkkejä, joissa ei-hallussapitäviä palkkioita käytetään, ovat asuinkiinteistökiinnitykset, auto-lainat ja kulutusluottovelat. Kaikissa tapauksissa kiinteistön lainanottaja / ostaja säilyttää omistuksen ja hallussapidon takaisinmaksuaikana.
Mikä on ero institutionaalisten kauppiaiden ja vähittäiskauppiaiden välillä?
Vähittäiskauppiaiden ja institutionaalisten toimijoiden väliset erot johtuvat kaupan koosta, hienostuneisuudesta ja liiketoimien nopeudesta.
Mikä on ero varaston takaisinosto- ja hallinta-buyoutin välillä?
Jokainen markkinoilla myytävä osakekanta edustaa osakeomistuksen liikkeeseen laskevassa yrityksessä. Jos yksittäinen henkilö tai yhteisö ostaa tarpeeksi näistä osakkeista, he voivat ottaa sen, mitä kutsutaan määräysvallaksi yrityksessä. Esimerkiksi jos omistat yhdentoista prosenttiyksikön XYZ: sta ja tuhannet muut sijoittajat omistavat omat pienet osuutensa, yksikään teistä ei yksinään voi vaikuttaa yrityksen laajoihin muutoksiin.
Mikä on ero liikearvon ja aineellisten hyödykkeiden välillä?
Selvitä aineellisista ja aineettomista hyödykkeistä ja ymmärtää, kuinka aineettomat hyödykkeet, kuten liikearvo, eivät ole fyysisiä mutta vaikuttavat edelleen yritykseen.