a:

Rahan aika-arvo (TVM) on tärkeä käsite sijoittajille, koska käsi kädessä oleva dollari on enemmän kuin dollari, joka on luvannut tulevaisuudessa. nykyistä dollaria voidaan käyttää sijoittamaan ja ansaita korkoja tai myyntivoittoja. Dollaria, joka on luvannut tulevaisuudessa, on nykyään vähemmän kuin dollari inflaation vuoksi.

Rahan aika-arvo voidaan jakaa kahteen alueeseen: nykyarvoon ja tulevaan arvoon.

Nykyarvo

Nykyarvo = (tuleva kassavirta) / (1 + tuottoaste) ^ ajanjaksoja

Nykyarvo määrittää tulevaisuudessa saadun kassavirran on arvoinen nykypäivän dollareissa. Se alentaa tulevaa kassavirtaa nykyhetkeen käyttäen keskimääräistä tuottoa ja kausien lukumäärää. Riippumatta siitä, mikä nykyarvo on, jos sijoitat tämän nykyarvon määrään määritetyllä tuottoprosentilla ja kausien lukumäärällä, investointi kasvaisi tulevaisuuden kassavirtaan.

Tuleva arvo

Tuleva arvo = nykyarvo x {1 + (tuotto x kausien määrä)}

Tuleva arvo määrittää, mitä tänään saatava kassavirta on tulevaisuudessa arvoinen , joka perustuu korkoihin tai myyntivoittoihin. Se laskee, mikä nykyinen kassavirta olisi tulevaisuudessa arvoinen, jos se sijoitettiin tiettyyn tuottoprosenttiin ja kausien lukumäärään.

Sekä nykyarvo että tuleva arvo huomioivat koron korotukset tai myyntivoitot, toinen tärkeä näkökohta sijoittajille, jotka etsivät hyviä sijoituksia.