Kiinteistönsuunnittelu on monimutkaista, joten suosittelemme, että sijoittajat etsivät kokeneita taloudellisia neuvonantajia ja / tai asianajajia avustamaan kaiken. Alla olevat kolme kiinteistösuunnittelusalaa auttavat sijoittajia pysymään oikealla tiellä. Vältä lasten pelastamista

Jos sinulla on lapsia edellisestä avioliitosta ja aiot siirtää varasi heille, ole varovainen, mitä reittiä otat. Vaikka sijoittajat eivät ehkä halua kuulla sitä, monissa tapauksissa isäpuolella tai isäpuolella päätyy täydelliseen omaisuuden hallintaan ja sitten siirtää ne omille lapsilleen avioliitosta tai uudesta puolisosta.

Tämän estämiseksi, käytä elävää luottamusta edunsaajan nimeämisen tai yhteisomistuksen sijaan. Jos elävä luottamus on hyvin laadittu, se varmistaa, että lapsesi saavat perintönsä.

. Avioero-perinnösuoja Jos sinulla on kuusivuotias lapsi, et tule olemaan hyvin huolestunut siitä, että lapsi erosi eräässä paikassa tiellä. Kuitenkin ei ole koskaan liian aikaista alkaa suunnitella, ja avioeron määrä on tällä hetkellä noin 50 prosenttia Yhdysvalloissa.

Jos et ryhdy oikeisiin toimenpiteisiin, lapsesi perintö voi päätyä hänen ex-tilaansa. Tämä ei varmastikaan ole se, mitä sinulla on perinnön perässä, varsinkin jos lapsesi on tällä hetkellä naimisissa ja et ole rakastanut puolisoa. Ratkaisu on erityisesti suunniteltu luottamus.

Tämä lähestymistapa luo luottamukselliset osakkeet lapsellesi, kun siirryt. Jokainen osake säilyy luottamushenkilön nimessä, jonka ansiosta edunvalvoja vastaa näistä osakkeista. Toimitsijamiehenä lapsi voi sijoittaa tai käyttää luottamuksen ansaitsemia tuloja. Lisäbonuksena on suojaa velkojilta ja konkursseilta. (Katso lisää:

5 tapaa Mess Up Estate Planning

.)

Trust Beats Probate

Huomaa, että luottamus on ollut tahdon vastainen avainsana. Jos omaisuutesi suunnitellaan tahdon ympärillä, sen on läpäistävä probate, joka sisältää palkkiot, verot ja oikeudenkäyntikulut. Vianmäärityksen välttämiseksi voit käyttää elävää luottamusta.

Tämä lähestymistapa liittyy kustannuksiin, mutta nämä kustannukset ovat paljon pienemmät kuin koettelemalla. Se on myös nopeampaa ja välttää haarukointia rahaa varten kiinteistöjen suunnitteluun asianajajia, joilla voi olla huonot aikomukset - joista osa on tehnyt omaisuutensa kokeilemalla asiakkaidensa kiinteistöjä, kun heidän asiakkaansa kuolevat. Nämä kiinteistövälittäjät eivät edistä luottamusta, koska ne eivät olisi yhtä taloudellisesti kannattavia. (Katso lisää:

Kiinteistönsuunnittelu: 16 asioita ennen kuolemaa

.) Tärkeä huomautus on se, että elävän luottamuksen takaaminen ei takaa, että vältät todentavan aineen. Vianmäärityksen välttämiseksi kaikki varat on nimettävä nimellesi. .

Bottom Line 6 tapaa menettää omaisuutesi .

Jos kiinteistöjen suunnittelu on mielessäsi, pidä se mielessäsi eikä sydämessäsi. Tee oikeat päätökset perillisille suojelemalla omaisuuttasi. Tärkeä teema tässä on luottamus tahtoon.

Jos sinulla on asianmukainen asianajaja, sen pitäisi auttaa välttämään erottelua ja tarjoamaan eron perintösuojaa. Se auttaa myös välttämään probatan kustannuksia. (Lisätietoja:

Kehittynyt kaluston suunnittelu: Elämäasiat ja suunnittelu .)