Asuntolaskuri voi olla erinomainen tapa varmistaa, että ostotasi koti on budjettisi sisällä. Usein uudet kotivakuutukset katsovat mainostettua kuukausimaksua, joka ei sisällä kiinteistöveroja ja vakuutuksia. Riippuen sijainnistasi ja ostohinnasta, kiinteistöverot ja kotivakuutukset voivat joskus lisätä huomattavan osan lopullisesta kuukausimaksusta. Passiiviset laskimet ovat samankaltaisia ​​kuin kiinnityslaskimet, mutta usein suljetaan pois kaikki paitsi pääoma- ja korkotiedot, eivätkä anna sinulle selkeää kuvaa siitä, mitä todelliset kulut saattavat olla.

Mikä on maksuni

WhatsMyPayment. com tarjoaa erilaisia ​​laskimia perustuu pois tyypin kiinnitys tuote etsit. Tavallinen laskin tarjoaa kaikki vakiotoiminnot, kuten laina-aika, korko, ennakkomaksut, verot ja vakuutukset. Kun olet liittänyt kaikki tietosi, se päivittää kuukausittaiset maksuluokat automaattisesti.

U. S. Mortgage Calculator

USMortgageCalculator. org on erittäin kattava ja tarjoaa kaikki tavanomaiset kiinnitysominaisuudet ja yksityisen kiinnitysvakuutuksen (PMI) laskelmat, erilaiset poistoajat, kiinteistöverot, sulkemiskustannukset, kotivakuutukset ja HOA-laskennan.

Lisäksi voit valita kuukausittaisia, vuosittain, neljännesvuosittain ja kertaluonteisia lisämaksuja tiettyinä päivinä. Laskuri säätää maksupäivän ja koron kokonaiskorvaus välittömästi, mikä osoittaa voitot velan laskemisesta nopeammin. Verkkosivustolla esitellään kaikki tiedot selkeissä ja helppolukuisissa grafiikoissa. Se jakaa kaikkien maksujen kokonaismäärän kaavioon, jotta voit nähdä, mikä osa rahastasi kuluu jokaiseen kuluun lainan elinaikana.

Asuntolainaraportit

TheMortgageReports. com tarjoaa kaikki vakiotoiminnot ja sillä on mahdollisuus HOA-maksuihin. Se esittää tiedot yksinkertaisessa kaaviossa, joka näyttää kuukausittaisen maksun määrän. Viivakaavio näyttää, mikä osa maksusta ja koroistasi menee pääomaa ja kiinnostusta lainan kestoon. Voit tarkastella koko raporttia, joka avaa lisäikkunan, jotta voit tarkastella jokaisen kuukausittaisen pääoman erittelyä ja lainojen korkojen erittelyä kunkin luokan luottokelpoisuuden mukaan.

Asuntolainanlaskin

MLCalc. com tarjoaa samat vakiotoiminnot kuin useimmat muut online-asuntolaskimet, mukaan lukien kiinteistöverot ja vakuutukset. Vuosittainen pääomasi, korot ja PMI näkyvät helppolukuisena palkkikaaviona. Se laskee myös nämä luokat kuukausittain lainan kestoon.Se ei tarjoa lisävaihtoehtoja.

Bottom Line

Näistä neljästä verkkosivustosta, USMortgageCalculator. org tarjoaa eniten ominaisuuksia ja on helppokäyttöinen, vain vähän mainontaa. Kun teet tutkimustyötä asuntolaskentamarkkinoilla, on tärkeää saada ominaisuuksia, kuten ylikompensoitu vaihtoehto. Asuntolainan maksaminen aikaisin voi säästää huomattavaa korkoa sen sijaan, että sinun on tehtävä vähimmäiskuukausimaksut lainan ajaksi.

Ottakaa huomioon verojen ja vakuutusten kokonaisvastuu ennen kuin aloitat uuden kodin hankintasopimuksen. Nämä ovat joskus huomaamattomia kuluja, etenkin uusissa koteissa, jotka eivät ole vielä verotuksessa. Tutki kodin potentiaalisen arvioinnin arvoa ja vertaa sitä alueellasi olevan kiinteistöveron määrään. Käytä suurta arviota kiinteistöveroista, kun käytät asuntolaskuria.

Asuntolaskenta tarjoaa helpon tavan laskea korkotason muutos. Jos ostat asuntolainaa ja odotat korkotason nousua, kytke erota laskimeen nähdäksesi, kuinka todennäköisesti se vaikuttaa kuukausittaiseen maksuun ja lainan kestoon.