Timeshares perustuu omistusmalliin, jossa useilla ostajilla on oikeus käyttää loma-asuntoa, tontteja tai lomakeskuksia tietyksi ajaksi, tyypillisesti yhden tai kahden viikon vuodessa. Aikainen käyttöoikeuden hinta riippuu useista tekijöistä, kuten kiinteistön sijainnista, mukavuuksista ja yksikön koosta sekä ostettavan viikon suosio. Viikkoa sesongin aikana paikan päällä maksaa aina enemmän kuin off-season aikana. Kauppahinnan lisäksi kukin omistaja maksaa vuosimaksun, joka auttaa ylläpitämään ylläpitoa, kiinteistöjen hallinnointipalkkioita ja kiinteistöveron hyvityksen tyypin mukaan.

Monet ihmiset valitsevat aikaosuuksia, koska he haluavat loma-asunnon, mutta heillä ei ole varaa ostaa kiinteistöä suoraan tai eivät käytä kotia riittävän usein oikeuttaakseen kustannukset. Timeshares ovat suosittuja myös eläkeläisten kanssa: Monet ihmiset odottavat matkustamista eläkkeelle jäämisen aikana, ja osa-aikaiset käyttöoikeudet voivat auttaa tekemään loma-suunnittelusta helppoa ja huolestuneita pitkälle menevien ominaisuuksien ylläpitämisestä lähes olemattomilla. Tämä pätee erityisesti, jos yksittäinen henkilö tai perhe omistaa useat aikaosuudet koko maassa - tai ympäri maailmaa. Hyvin kiinteästi eläkeläisille, aikaosuudet ovat enemmän mukavuutta ja vaihtoehtoja ja vähemmän yrittää ryöstää penniä. Niille, jotka etsivät vähän hemmottelua, tässä on viisi kalleimmista aikaosuuksien sijainteja eläkeläisille.

Karibialla

Karibialla asuu 700-kaunista kaunista saarta, saarta, riutat ja kyyhkyt. Matkailijat ja eläkeläiset parveilevat Karibialle nauttimaan saaren elämisestä ja rennosta elämäntyylistä, hiekkarannoista ja upeista maisemista sekä ulkoilureittejä, kuten golfia, purjehdusta, kalastusta ja maailmanluokan sukellusta. Yksi aikaosuuden vaihtoehto on Historiallinen Residenssi Crane Beach Resort St. Philip, Barbados. Tämä vuonna 1887 rakennettu ylellinen lomakeskus saaren kaakkoispuolella on kunnostettu ja remontoitu, jotta se saataisiin alkuperäisen charminsa. Hinnat vaihtelevat 10 000 dollaria ja 110 000 dollaria viikossa omistukseen ja 450 000 - 3 000 000 dollaria koko omistukseen.

Hawaii

Hawaii

Hawaii päätyy jatkuvasti moniin "parhaisiin" listoihin, mukaan lukien Forbes 25 Top Retire Richin ja U. S. Newsin parhaimmat paikat rikkaimmille eläkeläisille. On helppoa nähdä, miksi Havaiji tunnetaan paratiisina, ja sen täydellinen yhdistelmä luonnon kauneutta - rannat, koralliriutat, rehevän joen laaksot ja värikäs kasvisto ja eläimistö. Se on myös täydellinen ilmapiiri ja rajattomat mahdollisuudet seikkailuun. Jos etsit luksusta aikaosuuksia, alihakemisto Westin Nanea Ocean Villas sopii laskun. Sijaitsee 16 hehtaarin Maui Kā'anapali Beach, se on Starwoodin yksinomainen keinona.Myynti avautuu syksyllä 2015, ja 111 000 dollaria saavat viikon kolmen makuuhuoneen / kolmen kylpy-huvilan merinäköalalla sekä erilaisiin maailmanluokan lomakohteisiin. Ei ole väliä, mitä viikolla ostat: kaikki 52 viikkoa pidetään sesongin Havaijilla.

Nuevo Vallarta, Meksiko

Lähellä Puerto Vallarta'n tunnettua länsirannikolla sijaitseva lomakohde on Nuevo Vallarta'n suunniteltu asuinalueyhteisöyhteisö. Yhteisöllä on ylellisiä huviloita ja kartanoita, joissa on venesatamat, valkoiset hiekkarannat ja trooppiset puutarhat sekä Jack Nicklaus -suunniteltu golfkenttä ja altaat. Lisäksi tarjolla on ylellisiä kylpylöitä, salongeja ja kuntokeskuksia, huippuluokan boutique-ostosmahdollisuuksia, iltaviihdettä ja valikoima maailmanluokan ravintoloita - kaikki näkymät luonnonkauniille Banderas-lahdelle. Yksinoikeimmat aikaosuudet ovat Five Diamond -palkinnon saanut Grand Luxxe Resort. Ei-jäsenet voivat majoittua ylellisessä neljän makuuhuoneen / neljän kylpyhuoneen sviitissä noin 15 000 dollaria per yö. Lomakeskus ei paljasta aikaosuuksien hintoja; kiinnostuneet ostajat voivat ottaa yhteyttä suoraan lomakeskukseen yksityiskohdista.

Orlando

Lämmin sää, aurinkoiset rannat, laaja valikoima aikuisten yhteisöjä ja edulliset verot ovat pitkään tehneet Floridasta huippuluokan eläkkeelle. Henkilörahoituksen verkkosivusto WalletHub julkisti äskettäin luettelon parhaista (ja pahimmista) U.S.-kaupungeista eläkkeelle vuonna 2015: neljä Floridan kaupunkia tekivät top 10: n parhaimman listan, mukaan lukien Orlando, joka sijoittui viidenneksi kokonaisuudessaan. Vaikka monet käyttävät Orlandoa Mickey Mouse -tapahtumina - ja asioita, jotka lapset nauttivat - on tullut entistä houkuttelevammaksi eläkeläisille, osittain kasvavan ruoan kohtauksen, vaikuttavan määrän virkistys- ja vanhusten keskuksia asukasta kohden sekä golfkenttiä. Yksi aikaosuuden vaihtoehto on Wyndham Grand Orlando Resort Bonnet Creek. Tämä Välimeren inspiroima lomakeskus tarjoaa valikoiman laadukkaita palveluja ja mukavuuksia, ja se tarjoaa helpon pääsyn alueen teemapuistoihin ja nähtävyyksiin. Jälleenmyyntiominaisuudet ovat käytettävissä noin 50 000 dollaria - 150 000 dollaria yksikön ja viikon mukaan.

Etelä-Kalifornia

Etelä-Kalifornian alue on tunnettu aurinkoisesta säästään ja dramaattisesta rannikosta, ja Santa Barbarasta San Diegoon kulkeva rannikkoalue on mitä pidetään miellyttävimmäksi säällä Yhdysvalloissa. Havaiji, tietenkin. Tunnetaan SoCal, se on monia suosittuja nähtävyyksiä, kuten Disneyland, San Diego Zoo ja lukuisia suuria elokuvastudioita Los Angeles. Se on ihanteellinen ulkona harrastaville: voit surffata, golfia, patikointia, pyöräilyä, kajakkia, purjehtia, kalliokiipeilyä, valaiden katselua ja kalaa - muutamia seikkailuja. One luxury timeshare -vaihtoehto SoCalissa on Hilton Grand Vacations Club MarBrisa, joka sijaitsee Carlsbadin vauraalla merenrantakohdealueella, noin 35 mailia San Diegon pohjoispuolella. Sen lisäksi, että lähellä monia alueen suosituimpia nähtävyyksiä, on olemassa kymmeniä golfkenttiä, kuten The Crossings at Carlsbad Championship Golfkenttä vieressä keinona.

Bottom Line

Muista, että on erittäin mahdollista ostaa aikaosuuksia ylellisissä tiloissa alennuksella ostettaessa jälleenmyyntisivustuksia sen sijaan, että ostat suoraan keinosta tai kehittäjältä.Timesharesia verrataan usein uusiin autoihin: ne laskevat arvosta heti, kun ne ostavat niitä. Tämän seurauksena jälleenmyynnit ovat - lähes kaikissa tapauksissa - parempaa vastinetta rahoillesi. Lisätietoja on kohdassa Timeshares: New vs. Resale .

Riippumatta siitä, mistä ostavat aikaosuuksia, tee kotitehtäväsi ennen allekirjoittamista. On tärkeää välttää toimimasta impulssiin tai antamalla ankaran myynnin taktiikkaa. Federal Trade Commission toteaa, että aikaosuuden arvo on sen käyttö loma-asuna eikä investointina. Koska uudet ja uudelleenmyynnin aikaosuudet ovat saturoituneet, FTC varoittaa, että aikaosuuden jälleenmyyntiarvo on usein pienempi kuin maksamasi summa. FTC antaa myös neuvoa kenellekään, joka harkitsee aikaosuuksien ostoa, tarkistaakseen kehittäjältä ja / tai rahastoyhtiötä koskevat valitukset valtion valtionavustajan ja paikallisten kuluttajansuojahenkilöiden kanssa siinä maassa, jossa aikaosuudet sijaitsevat. Jos yritys sijaitsee Yhdysvaltojen ulkopuolella, tee mitä voit tutkia sitä ulkosuomalaisten verkkosivustoilla tai valita keinona tunnetusta kansainvälisestä kehittäjästä.

Lisätietoja ideoista siitä, kuinka aikaosuudet voivat rikastuttaa eläkkeesi, katso 6 ainutlaatuisia aikaosuusideoita rikaseläkkeelle .