Suuren taantuman kynnyksellä oli vaikea päästä käsiksi hyvityksiä (HELOC). Pankit olivat vähemmän kuin halukkaita luottamaan luottoon ympäristössä, jolle on ominaista ennätykset, jotka jättivät ne kiinni talojen kanssa, joita kukaan ei halunnut ostaa. Asunnon, joka tarvitsi käteistä, joutui kääntymään luottokorteille ja henkilökohtaisille lainoille, jotka maksavat usein korkeampia korkoja kuin heillä olisi ollut kotimaassaan. Mutta kaikki on muuttunut. Talouden ja kiinteistömarkkinoiden ansiosta lainanantajat ovat paljon halukkaampia antamaan lainaa, mikä asettaa HELOC-markkinoiden vaiheen lämpenemään tänä vuonna. (Lisätietoja: : Kotitalouksien lainat: mitä sinun tarvitsee tietää .)

Harkitse tätä: Black Night Financial Servicesin tietojen ja analytiikkaosaston tietojen mukaan HELOC-alkuperätuotot nousevat edelleen, ja luottolimiittien määrä kasvoi 35 prosenttia tammikuussa vuoden 2014 tasosta. HELOC-rivin määrät ovat korkein Black Knight -tapahtuma, koska se alkoi seurata sitä vuonna 2005. Syyt kysynnän kasvuun vaihtelevat, mutta yksi asia on varma, että korkotasoilla on keskeinen rooli.

Rising Interest roolin pelaaminen

Korkoilla on suora vaikutus monissa talouden osa-alueissa ja lainanoton kustannukset ovat suuret. Alhaisen verokannan ympäristössä lainanottajat eivät maksa paljon uutta vakuuttavaa velkaa, jota he käyttävät. Nousevassa ympäristössä lainanotto maksaa enemmän. Vaikka kukaan ei ennusta, että korkotaso nousisi vuonna 2016 vallitsevaan nousuun, on odotettavissa, että keskuspankki nostaa korkoja pari kertaa, mikä tekee siitä kalliimman lainaksi. Joulukuussa Fed muutti vauhdissa, mutta vain 25 peruspistettä. Nämä huolenaiheet vievät joihinkin kodinomistajiin, jotka ajattelivat päästäkseen pääomaa toimimaan ja auttamaan HELOC-markkinoiden ennustettua kasvua.

Kotitalouden arvot ovat jopa

Yksi asuntosulakunnan sivutuotteista oli se, että ihmiset olivat juuttuneet masentuneisiin kodin arvoihin ja vedenalaisiin asuntolainoihin tai lainoihin, jotka olivat enemmän kuin kodin arvo. Mutta alhaiset korot ovat palvelleet kiinteistömarkkinoiden tukemista, lisäämään ostajia markkinoille. Nykyään kotiarvot ovat nousussa, ja etsittyjä lähialueita tarjoavat sotat ovat edelleen puhjenneet. Kun kotiarvot nousevat, merkitsee sitä, että asunnon omistajat ovat enemmän omistautuneita ja antavat heille enemmän luottamusta kotinsa oikeudenmukaisuuteen.

Se on halvempaa kuin luottokortit

Laman aikana ja asuntojen sulamisessa kotitalouksien luottolimiitit eivät olleet vaihtoehto niin monet asunnon omistajat kääntyivät luottokorteiksi kattamaan ne hankinnat tai kodin parannukset, joita tarvitaan tekemään.Luottokortilla on kuitenkin paljon korkeampi korko kuin HELOC, joka aiheutti paljon kuluttajia vaikeuksiin. Korkean koron velkaantumisen ja kyvyn käyttää omaa pääomaansa päästäkseen eroon siitä, monet asunnon omistajat ovat kääntyneet HELOC: iin luottojen lujittamiseksi ja maksamiseksi.

Tämän kehityksen odotetaan jatkuvan, kun HELOC on lähes aina hakenut luottokortteja. Puhumattakaan siitä, että kilpailu on kovaa luotonvälitysmarkkinoilla asuntolainojen välittäjien ja pankkiirien kanssa, jotka menevät pitkälle yritykseesi. Tämän seurauksena lainanottajat eivät voi vain neuvotella paremmasta korosta vaan saada myös joitain palkkioita ja kuluja luopua. . Kevätprojektit kulman ääressä

Kevät on kulman takana, mikä merkitsee kotirakennuksen ja kiinteistöjen aloittamista myyntiä vuodenaikoina. Syyttää sitä keväällä kuumemisen jälkeen pitkän talven jälkeen, mutta jostain syystä, kodinparannustyöt yleensä lämpenee keväällä. Viimeisten vuosien aikana asunnon on pudonnut nämä projektit itse tai viivästyttää niitä, mutta näinä päivinä he voivat käyttää talonsa kattamaan kustannukset. Loppujen lopuksi he eivät pääse käsiksi rahansa saamiseen kohtuuhintaan, mutta he myös parantavat kotinsa arvoa. Myös ihmiset, jotka haluavat myydä kotinsa, voivat päästä oman pääomansa saadakseen talonsa valmiiksi myyntiin. Perustelut ovat, että he saavat lainan korottamaan arvoa ja maksamaan sen, kun he myyvät korkeammalle hinnalle. (Lisätietoja:

Home Improvements, jotka todella maksavat .) Mielenrauha haihtuvassa ympäristössä

Talous voi olla pahentunut ja työttömyys voi olla ennätyskorkeaa, mutta me elämme yhä epävakaassa maailmantaloudessa, joka voi muuttua milloin tahansa. Sinun tarvitsee vain tarkastella Kiinan kriisin vaikutusta USA: n varastoihin todisteita varten. Nämä huolenaiheet varmasti pitävät ihmiset yöllä huolta siitä, mitä tapahtuisi, jos jokin iso meni pieleen. Näiden epävarmojen aikojen torjumiseksi asunnon omistajat ovat yhä enemmän kääntyneet HELOC: iin. Se, miten he näkevät sen, kannattaa maksaa päästäkseen omaan pääomaansa tietää, että heillä on rahat kattamaan odottamattomat hätätilanteet tai korjaukset. Jos he eivät koskaan tarvitse tehdä sitä, ei ole haittaa. (Lisätietoja:

Kiinan valuutan devalvaation osumia maailmantaloudessa .) Bottom Line

Vastasi muutama vuosi ja pääomalainat olivat melkein ennennäkemättömiä. Mutta nyt lainanantajat ovat enemmän kuin halukkaita laajentamaan luottoa, koska olet hyvässä kunnossa. Kaiken kaikkiaan tämä on hyvä uutinen, koska on olemassa paljon luottokelpoisia asunnon omistajia, jotka ovat kiinnostuneita päästäkseen pääomaan ennen korkojen nousua.