Koska Baby-Boom-sukupolven etureuna siirtyy hyvin eläkkeelle, yhä useammat tyhjät elävät eläkeläiset ja eläkeläiset tekevät lisäideoita ja valmisteluja lomasuunnitelmiinsa. Vuosien ajan monet loma-asukkaat, joilla on käytettävissä olevat tulot ja vaeltajien, ovat päättäneet investoida osa-aikaiseen käyttöön, joka voi tarjota asiakkailleen tuntemusta vuosi ja vuosi.

Mutta sen sijaan, että lepäävät päänsä neljän tai viiden tähden lomakeskuksen tyynyihin, jotkut ovat vuodevaatteita kaikkialla katamaraaneista puurakenteisiin muinaisiin linnoihin.

American Resort Development Associationin (ARDA) mukaan yli seitsemän miljoonaa omistajaa osallistuu tällä hetkellä loma-aikaisiin käyttöoikeusohjelmiin yli 5 000 aikaosuuden lomakohteessa lähes 100 maassa. Ja selvästi monet niistä miljoonista ovat kyllästyneet tavallisiin ranta-ja golf-kohteisiin, ja he valitsevat tutustumasta muihin kuin perinteisiin paikkoihin. Se on hyvä aika typerille matkoille.

Kotitehtävät

Jokainen, joka valitsee aikarahoituksen, tulee aina päättää osuuden ostamisesta ("omaisuusoikeuden omistajuus") ja kiinteistöjen vuokrausoikeuksista ("oikeanpuoleinen loma-aikaväli"). Mutta kun tarkastellaan eksoottista kohdetta, kuten afrikkalainen safari, tämä päätös on vielä kriittisempi. Toinen tapa, aiotko todella viettää seuraavan kymmenen vuoden aikana paluuta tuohon puumajaan sademetsään tai mieluummin tarkistaisit sen yhdeksi kertaiseksi ämpäri-listan seikkailuksi? Toisaalta, jos rakastat Irlannin linnan tai jokilaivan asuntoveneeseen, aikaosuudet voivat olla käytännöllinen ja taloudellinen tapa varmistaa ikimuistoiset lomat tulevina vuosina (katso

Lomakohde läpimurto: aikaosuudet ja murto-omaisuus >). , aika lomaosoitus ei ole investointi (ks.

Timeshares: Dream Vacation tai Money Pit

) , se on loma, ja sitä on pidettävä kustannuksena. Siksi tulokkaat olisivat viisaita kokeilemaan määränpäätä kerrallaan ennen sukellusta pitkän aikavälin aikaosuussopimukseen, joka voi vaihdella jopa 10 000 dollaria tai enemmän vuodessa riippuen sijainnista ja oleskelun kestosta. "Yhden viikon aikaosuuden keskimääräinen myyntihinta on noin 19 000 dollaria, ja keskimääräinen vuotuinen ylläpitomaksu on 660 dollaria", sanoo Howard Nusbaum, toimitusjohtaja ja ARDA: n toimitusjohtaja. Se voi maksaa selailemaan käytettävissä olevien aikaosuuksien loppumatonta luetteloa. Seuraavassa on kaksi suosittua sivustoa:

•

RCI

perustettiin vuonna 1974 Resort Condominiums Internationalksi. New Jersey -yritys on yksi suurimmista aikaosuuden välittäjistä ja Wyndham Worldwide -yhtymästä. maailmanlaajuiset aikaosuuksien luettelot. • Vuodesta 1976 perustettu Florida-pohjainen yritys, Interval Leisure Group (ILG) , tarjoaa aikaosuuksia eri puolilla maailmaa useilla eri brändeillä, kuten Interval Internationalin laajalla valikoimalla.

Epätavalliset vaihtoehdot Joten millaisia ​​vaihtoehtoja on tarjolla avoimille lomanviettäjille, jotka aikovat varata aikaosuuden? Harkitse joitain seuraavista vaihtoehdoista: • Fitzpatrick Castle, Killiney, Irlanti. On hyvä olla kuningas - tai kuningatar. Varsinkin silloin, kun voit elää 1740-luvun irlantilainen linna yhdistettynä moderneihin mukavuuksiin, kuten paikan päällä olevaan baariin ja ravintolaan, saunaan, kylpylään, höyrysaunaan, sisäuima-altaaseen, täysin varustettuun kuntosaliin ja kauneushoitoon. Yhdeksän aikaosuuden yksiköt, linnoituksen perusteella, tarjoavat täysin varustellut keittiöt ja elektroniikka. Fitzpatrick Castle sijaitsee noin yhdeksän kilometriä Dublinista etelään, joten lomailijat voivat matkustaa ajan ja matkan välityksellä.

• TradeWinds Jaettu Yachts. Miksi sitoutua maakohtaiseen huoneistoon, kun voit jakaa liikkuvan juhlan aavalla merellä? TradeWinds tarjoaa miehistön katamaraanin risteilyt kaikkiin mukavuuksiin, joita ylläpitää laivalla kapteeni ja kokki sekä valinnaisia ​​toimintoja, kuten snorklausta ja sukellusta. Yhtiö työskentelee johtavien ohjelmakumppanien kanssa - mukaan lukien RCI -, jotta aikaosuutta käyttävät ohjelmat voivat valita "kelluvan luksushotelli" -kokemuksen. Paikallisiin kohteisiin kuuluu kuusi Karibian matkakohteita; Belize ja Panama Keski-Amerikassa; Kreikka ja Turkki Euroopassa; ja Ranskan Polynesia Tyynenmeren alueella.

• Sondelan luonnonsuojelualue, Warmbaths, Etelä-Afrikka. Suurin osa matkailijoista kokee Afrikkalainen pensas enempää kuin muutaman päivän ja sitten siirtyä eteenpäin. Sondelan aikaosuudet, jotka sijaitsevat noin 90 minuuttia Johannesburgin pohjoispuolella, edellyttävät asumista lomakeskuksessa, joka on upotettu klassiseen luonnonsuojelualueeseen. Chalet-palvelut nukkuvat neljästä kuuteen, ja niitä hoitaa paikan päällä oleva neljän tähden lomakeskus. Vieraat voivat valita omat harrastuksensa "Big Five" -farmeista suurille katsojille ratsastusta varten. Tai he voivat valita enemmän rauhallisempia nautintoja - bistroja, uima-altaita ja jopa läheistä kasinoa.

• Canal Boat Club. Kaikkien, jotka ovat kiinnostuneita purjehtimisen aikaosuuksista, haluavat lyödä aavalla merellä, joten Canal Boat Clubilla on vastaus: matalat "kapeat veneet", jotka viittaavat Britannian vesistöihin kahdeksasta venesatamasta koko Yhdistyneessä kuningaskunnassa (ja kaikki kahdeksan päästä " shire”). Nämä alukset tarjoavat neljä tai kuusi laituria, ja luotsaus tehdään lomanviettäjien itse, vaikka kaikki mukavuudet ovat saatavilla laivalla.

• Treehouse Villas, Orlando, Fla. Uskomattoman, puurakennuksen aikaiset käyttöoikeudet ovat melko suosittuja ja ne ovat eksoottisissa miljööissä Belizestä Thaimaahan. Mutta niille, jotka haluavat aloittaa jotain turvallisempaa, Disney's Saratoga Springs Resort & Spa Orlando tarjoaa tamer vaihtoehto. Kolmen makuuhuoneen koti on nostettu 10 metriä maan päältä Sassagoula-joen varrella, mutta vieraat pääsevät kaikkiin lomakeskuksen moniin ominaisuuksiin (ajattele vesiliukumäki).

• Amerikan junat. Kaikkien liikkuvien aikaosuuksien siirtyminen veteen ei ole - katsokaa Amerikan junat, joka on edelläkävijä, mitä se tarkoittaa "Train Share", jaetun jakeittain omistaman "ainutlaatuisen hienon" hallinnoidun yksityisen rautatiekulkuneuvon.Tällaiset junat voivat matkustaa rannikolta rannikolle ja jopa Kanadaan, ja tietyillä reiteillä korostetaan toimintaa, kuten golfia tai hiihtoa. Huoneisiin kuuluu kuusi deluxe-makuuhuonetta, joissa on oma kylpyhuone; yksityiset oleskelutilat ja salat; ja "aktiviteettiautot" viihdyttäväksi.

Bottom Line

Saatavilla on runsaasti ylimääräisiä eksoottisia aikaosuuksien vaihtoehtoja, kuten ylisuuret bungalowit, majoitustilat turkkilaisten luolissa ja lumi- ja jäähdytetyt lomakeskukset. Ja sitten on lentokoneen aikaosuuksia, jotka tarjoavat omat edut ja monimutkaisuus.

Ennen kuin siirrät rahaa tällaiseen ainutlaatuiseen lomayritykseen, on järkevää tutkia kaikki kaupat perusteellisesti ja saada lisätietoja investoinnin suojaamisesta. Seuraavassa on muutamia keskeisiä lähteitä:

• Federal Trade Commission neuvoo tulevia aikaosuuksien omistajia: "Minulla on hyvä ajatus tehdä kotitehtäviä. "FTC tarjoaa laajan" kuluttajatiedot "-oppaakkeen, joka sisältää aikaosuuksia ja lomasuunnitelmia, mukaan lukien perusasiat, sopimusvaroitukset ja muut hyödylliset tiedot.

• Better Business Bureau voi myös olla hyödyllisten tietojen lähde, varsinkin kun se tarjoaa 1705 yritystiedostoa

i

n sen Timeshare Companies -luokassa. BBB: n luokittelujärjestelmän lisäksi sivusto laittaa punaisia ​​lippuja erityisen vakavissa liiketoimissa.

• Lisätietoja antaa American Resort Development Association, joka tarjoaa vinkkejä, kuluttajien päivityksiä ja ilmoituksia aikaosuuksien vilpillisistä käytännöistä ja huijauksista. • Jotta ARDA-jäseneksi kuuluu, lomakeskuksen kehittäjien on noudatettava pitkää 27-sivuista etiikkaa. Joten se voi maksaa etsimään tällaista todistusta, varsinkin kun neuvottelee ulkomailla, jos et välttämättä tunne paikallisia kuluttajansuojalakeja.