AEW Capital Management L. P. on Bostonin kiinteistösijoituksiin erikoistunut investointipäällikkö. Se tarjoaa laitoksille ja muille kehittyneille sijoittajille erilaisia ​​strategioita, mukaan lukien vaihtoehtoja suorista ja epäsuorista sijoituksista yksityismarkkinoiden kiinteistöihin Pohjois-Amerikassa sekä vaihtoehtoja, jotka keskittyvät julkisesti noteerattuihin kiinteistöihin liittyviin osakkeisiin Pohjois-Amerikassa. Useimmat strategiat ovat saatavilla hallinnoidun erillisen tilin kautta tai yhdistettyjen rahastojen ajoneuvoilla.

Yritysten tausta

Vuonna 1981 perustettu AEW Capital Management on itsenäisesti toimiva Pohjois-Amerikan tytäryhtiö AEW Global -yhtiöstä, jolla on tytäryhtiöitä Euroopassa ja Aasiassa. AEW Capital Management työllistää yli 250 tutkimus-analyytikkoa, sijoitusjohtajaa ja henkilöstöä Bostonin ja Los Angelesin toimistoissa. Yhtiön sisaryritykset Euroopassa ja Aasiassa tarjoavat maailmanlaajuisen ulottuvuuden yhdellätoisella toimipisteellä Lontoossa, Pariisissa, Hongkongissa, Soulissa, Singaporessa ja muualla.

AEW Capital Management raportoi noin 34 miljardia dollaria hallinnoitavista varoista (AUM) 31.12.2015. Yhdistetty maailmanlaajuinen AUM kaikille AEW Global -yrityksille on 53 dollaria. 8 miljardia. AEW Global on maailmanlaajuisen sijoitustoiminnan hallinnan jättiläisen Natixis Global Asset Managementin tytäryhtiö, joka raportoi yhteensä 870 miljardia dollaria AUM: ssa vuoden 2015 lopussa. Natixis Global Asset Management on Natixis SA: n tytäryhtiö (EPA: KN KNKnowles Corporation16 44 + 1 99% Created Highstock 4. 2. 6 ), joka itsessään on Ranskan pankin Groupe BPCE: n julkisesti noteerattu tytäryhtiö.

Sijoitustavoite

AEW Capital Management käyttää kurinalaista sijoitustoimintaa, joka perustuu tiukkaan tutkimukseen, analyyttiseen osaamiseen ja 35 vuoden sijoituskokemukseen. Yrityksen investointiprosessi on suunniteltu varmistamaan, että meneillään olevan markkinatutkimuksen ja talousanalyysin tulokset ovat integroituneet kaikkiin päätöksentekoprosesseihin päivittäin. Yritys ylläpitää omia sijoitusryhmiä, jotka keskittyvät yksityisiin kiinteistömarkkinoihin ja kiinteistöosakkeisiin. Toinen tutkimusryhmä tarjoaa ylhäältä alaspäin sijoittavaa näkökulmaa kansallisiin ja globaaleihin makrotrendeihin. AEW Global ylläpitää myös sisäistä investointiympäristöä, jonka avulla tutkimusanalyytikot ja markkinoiden asiantuntijat voivat jakaa asiantuntemusta, alkuperäistä tutkimusta ja ainutlaatuista näkemystä koko yrityksen toimipisteverkostossa.

Tuotekuvaus

AEW Capital Management tarjoaa valikoiman aktiivisesti hallinnoituja sijoitusstrategioita, jotka keskittyvät yksityisiin kiinteistösijoituksiin ja julkisesti noteerattuihin pääomasijoituksiin.Yksityisen kiinteistön puolella yritys tarjoaa erilaisia ​​strategioita kolmessa pääluokassa. Keskeiset strategiat sijoittavat suoraan vähittäiskauppaan, toimistoon, monikulttuuriin ja teollisiin kiinteistöihin keskittyen tulonmuodostukseen. Lisäarvostrategiat kattavat samankaltaiset kiinteistötyypit vanhempien asuntojen ja hotellien ominaisuuksien lisäksi. Arvostusstrategiat pyrkivät tuottamaan tuottoa tulonmuodostuksen ja arvostuksen avulla. Yritys tarjoaa myös opportunistisia strategioita, joilla pyritään kohdistamaan uudet kehitysmahdollisuudet kiinteistömarkkinoilla.

Pörssinoteerattujen osakkeiden puolella AEW Capital Management tarjoaa kolme sijoitusstrategiaa, jotka kattavat Pohjois-Amerikan kiinteistösijoittajien (REIT) ja kiinteistöyhtiöiden. Monipuolisella strategialla pyritään antamaan laaja altistuminen kaikilla kiinteistömarkkinoiden sektoreilla. Yrityksen pitkän / lyhyen pääomastrategian tavoitteena on tuottaa laaja markkina-asema pitkällä poikkeuksella ja opportunististen shortseilla. Kolmas strategia tarjoaa keskitetyn altistumisen USA: n kiinteistömarkkinoille, jossa painotetaan arvoinvestointeja, joilla on suuret mahdolliset tuotot.

Executive Leadership

Jeffrey D. Furber toimii AEW Capital Managementin toimitusjohtajana ja toimitusjohtajana. Hän on myös AEW Europen puheenjohtajana. Hänen kaksoisrooleissaan Furber vastaa kaikkien AEW Globalin tytäryhtiöiden valvonnasta Yhdysvalloissa, Euroopassa ja Aasiassa. Ennen AEW Capital Managementiin vuonna 1997 Furber toimi Winthrop Financial Associatesin toimitusjohtajana ja Winthrop Managementin toimitusjohtajana kiinteistösijoittajien ja kaupallisten kiinteistöjen hoitotoimintaa harjoittavissa yrityksissä. Furber valmistui Dartmouth Collegesta ja myöhemmin hän sai Harvard Business Schoolilta MBA-tutkinnon.

Michael J. Acton on AEW Capital Managementin toimitusjohtaja ja AEW Researchin johtaja, yrityksen sisäinen tutkimusyksikkö, joka vastaa ylhäältä alaspäin suuntautuvien taloudellisten vaikutusten tutkimisesta. Hän on myös yrityksen johtoryhmän pysyvä jäsen. Acton aloitti taloudellisen ennusteen ja analyytikkona AEW Capital Managementissa vuonna 1990. Aiemmin hän työskenteli DRI / McGraw-Hillin tutkimus- ja konsulttiyrityksen talouden ennusteissa. Acton suoritti perusopetuksen Bates Collegeissa Maine. Hän omistaa vuokraamattoman taloudellisen analyytikon (CFA) nimeämisen.