Paras paikka maailmassa ostaa toisen kodin on … [Cue the drumroll, kiitos!] Ecuador. On jonkin verran hyvä järkeä, kun yksi tutkimus sijoitetaan Ecuadorin listan kärkeen. Mutta se ei välttämättä tee sitä sinulle parhaiten.

Paras paikka toisessa kodissa on ihanteellinen kohde viikonlopun, vuosiloman tai mahdollisen eläkeyhteisön kannalta. Sen on todennäköisesti oltava hyvä potentiaalinen vuokra myös ylimääräisten tulojen vuoksi tai vain siksi, ettet halua päästää kotiin tyhjää suurimman osan ajasta. (Katso Toisen kodin vuokraaminen: Dos and Don'ts. ) Jos se täyttää kaikki edellä mainitut vaatimukset, se on ehdottomasti paras sinulle.

"Top Three"

Kapeaksesi sitä alaspäin, kannattaa katsoa paikkoja, jotka muut pitävät parhaiten. Ecuador tulee sinne. Etelä-Amerikan rannikko on maailman suosituimmista paikoista luettelo InterNationsin uusimmassa tutkimuksessa. org. Luxemburg ja Meksiko ovat myös kolmen parhaan joukossa. ja 4 syytä, miksi amerikkalaiset eläkkeelle Ecuadorissa .

Suurin osa InterNations-kyselystä kysytyistä kysymyksistä on merkityksellistä kaikille ulkomaille, ympäri vuoden tai osa-aikaisesti. Vastaajia pyydetään arvostamaan elämänlaatua, helpottamista, ulkomailla työskentelyn mahdollisuuksia, perhe-elämän laatua ja elinkustannuksia. Lisäksi on yksi erittäin tärkeä kysymys: "Kuinka tyytyväinen olet elämästä ulkomailla yleensä? "

Ainoa edellä oleva kysymys, joka ei välttämättä ole välittömästi merkityksellistä toisen kodin ostajalle, on työmahdollisuuksista. Mutta on syytä harkita, koska maa, joka tekee työtä helpommaksi, on todennäköistä, että sillä on suuri ja monipuolinen ulkomailla asuva yhteisö. Puhumattakaan siitä mahdollisuudesta, että saatat alkaa toivoa toisen kodin paremmin kuin ensimmäinen.

Mutta sama kysymys työmahdollisuuksista vie myös joitain amerikkalaisten, kuten Italian ja Kreikan kaltaisia ​​kohteita, kohti 61 kansakunnan listan pohjaa sekä selkeämpiä ei-mennä vyöhykkeitä Mideastissa , Venäjällä ja Afrikassa. Ellei sinulla ole vakavia allergiaa auringonpaistetta ja oliivipuita varten, Italia ja Kreikka saattavat nousta oman henkilökohtaisen toisen kotisi luettelossa.

Paras investoinnit

Kathleen Peddicord, Live and Invest Overseas -yrityksen kustantaja, tunnistaa nämä viisi kauaskantoista paikkaa, joissa vanhemmat voivat löytää kaiken, mikä tarkoittaa kaunista auringonpaikkaa vuokratuottojen mahdollisuuksista ja investointimahdollisuuksista: > Argentiina, erityisesti Buenos Aires tai Mendozan viinialue. Ajoitus on tär- keää täällä, koska Argentiinan talous ja sen kiinteis- töhinnat ovat villi ylä-ja alamäkiä.

Istanbul, koska Turkin talous ja sen pääkaupunki kukoittelevat pitkään lepotilassa.

Dominikaaninen tasavalta, koska tämä äskettäin suosittu Karibian kohde on edelleen halvempi kuin naapurimaiden saaret.

• Malaga, koska se on Costa del Solin sydän, ja sen pitäisi siis toipua ensin, kun Espanjan talous vahvistuu.
• Medellín, koska ihmeitä tapahtuu, jopa kerran tunnetulla huumekauppakeskuksella Kolumbiassa. (Katso
• Eläkkeelle Kolumbiassa 200 000 dollaria säästöä?
• )
• Parhaat tarjoukset Jos olet markkinoilla toisen kodin kaupasta, se ei ole liian myöhäistä. Jotkut maat, jotka kärsivät eniten vuoden 2008 pankkikriisistä, ovat vasta alkaneet näyttää elämän merkkejä ja nämä merkit eivät ole hinnassa vaan volyymissa. Jotkut maailman parhaista toissijaiset markkinat ovat luettelossa. Espanjalla on valtava ulkoinen väestö, jota pitkään hallitsevat britit, jotka haluavat paeta sateesta. Mutta sielläkin hinnat ovat laskeneet seitsemän vuotta, eivätkä ole vielä pysähtyneet.

Kuitenkin myyntimäärät ovat kasvaneet, mikä on hyvä merkki tulevaisuudesta. Portugalissa ensimmäiset keskimääräiset hinnankorotukset kriisin jälkeen on kirjattu. Toistaiseksi saavutetut voitot ovat vaatimattomia. Tämä tarkoittaa sitä, että maksat vielä 25%: sta 33%: iin vuoden 2007 huippuvuodesta, kun taas toisen kiinteistön kodeissa, kuten World Property Journalissa, mainitaan muutamissa maailman halutuimmissa kohteissa, kuten Espanjassa ja Portugalissa.

Jos olet tarpeeksi rikkaita

Ylellinen toisen koti-markkinat, eli hintalappu, joka on noin miljoona dollaria ja enemmän, on omat säännöt. Realtorit, jotka palvelevat rikkaita ja super-rikas, raportoivat suuresta noususta maailman halutuimmista ominaisuuksista.

Joten, paras strategia rikkaalle henkilölle voisi välttyä kilpailemasta superrikkaiden kanssa. Esimerkiksi Ranskan Riviera on maailman suosituin toisen kotimarkkinat korkean nettotulon omaaville yksilöille World Property Journalin mukaan.

Ylellisiä asuntoja on nyt keskimäärin yli 3 miljoonaa dollaria, ja Venäjän, Lähi-idän ja Britannian ostajien kilpailu on runsaasti. Mutta vertailukelpoiset kiinteistöt Lounais-Ranskassa ovat suhteellisen edullisia alle 900 000 dollaria. Jos et vaadi omasta viinitarhasta. Tämä osa Ranskaa houkuttelee nyt rikkaita kiinalaisia ​​ostajia, ja ilmeisesti he todella pitävät viinitarhoista.

Sama joustava lähestymistapa luksus-kotiin sijainnissa ei ole varsin super-rikas muissa tärkeimmissä toisen kotiin markkinoilla. Espanjassa ja Portugalissa ylellinen kiinteistöjen hinnat vaihtelevat noin 1 dollarista. 1 miljoonaa Sotograndea, jättimäinen keinotekoinen kehitys Espanjassa, noin 1 dollariin. 8 miljoonaa Algarvea, Portugalin eteläisen Välimeren rannikkoa pitkin.

Maailmanpolitiikan muutokset ovat myös vaikuttaneet ylellisyyteen toisen kodin markkinoihin avaamalla uusia alueita tutkimaan. Kroatian ja Montenegron rannikkoalueiden kaupunkeihin kuuluvat Itä-Euroopan uudet kuumakohdat toisissa kodeissa, ja ne ovat edelleen paljon halvempia kuin niiden vastakohdat länteen.

Bottom Line

Jos olet tarpeeksi varma, että olet harkitsemassa toisen kodin hankkimista, mutta et ole ylivertainen, tässä on jotain, joka voi olla kiitollinen: miljardien hotspotit voivat olla haitallisia. Christie's Real Estaten mukaan toisen kodin Dubai on tullut uusi pakko-lisävaruste super-rikas. Yhdistyneiden arabiemiirikuntien pääkaupunki on eräänlainen Lähi-idän Hong Kong, jossa on Disneylandin tunnelma, joka tunnetaan parhaiten ylellisestä ylellisyydestä. Mutta Naynesh Desai, lontoolaisen super-rikkaiden neuvonantaja, kertoi Forbesille epäilevän rahan käyttämisen käytännöllisyyttä.

Itse asiassa näyttää siltä, ​​että sillä ei ole pätevyyttä ihanteelliselle toiselle kodille. Se ei näytä olevan ihanteellinen kohde viikonlopun, vuosiloman tai mahdollisen eläkkeelle. Jos olet samaa mieltä, voit katsoa muualta maailmassa tietäen, ettet kilpaile miljardöörejä suosikkipokaalisen kohteen kanssa.

Saatat myös olla kiinnostunut lukemaan

Strategioita Osta Perfect Vacation Home