Sisällysluettelo:
Ostaja voi käyttää FHA: n vakuutettua lainaa ostamaan sulkemisen niin kauan kuin talo on lainanottajan pääasema. Federal Housing Administration (FHA) kieltää lainanottajat käyttämästä lainaohjelmiaan sijoituskiinteistöjen ostoon. Ostajan tulee siirtyä kotiin 60 päivän kuluessa laina-asiakirjojen allekirjoittamisesta ja pysyä kotona suurimman osan vuotta.
FHA 203 (k) Kiinnitykset
Monet suljetuista kodeista ovat huonontuneita ja tarvitsevat korjauksia laiminlyönnin takia. FHA-vakuutuslainojen kanssa ostettuja asuntoja on pidettävä rakenteellisesti terveinä, turvallisina ja asumiskelpoisina. FHA 203 (k) asuntolainat ovat suosittuja kotiinkäyttäjien kanssa, koska ne tarjoavat mahdollisuuden rahoittaa kodin ostoa sekä mahdollisia korjausmenoja. Nämä ominaisuudet ovat usein houkuttelevia kiinteistösijoittajille, jotka aikovat kunnostaa ja myydä kiinteistöjä voittoa varten. FHA-lainoja käyttävien ostajien on vaikea kilpailla sijoittajien kanssa suurilla käteistuotteilla, koska tapahtuma on yksinkertainen ja nopea verrattuna FHA-vakuutuksen rahoitukseen.
Korkea laina-erä ja alhaiset alennukset
FHA-vakuutuslainoista saatava etu on korkeat lainan enimmäismäärät, jotka vaihtelevat sen maakunnan mukaan, missä talo sijaitsee. Tarjoamalla vaihtelevia lainan määriä ostajat voivat rahoittaa kotona ostoksia missä tahansa maassa. Orange County Kaliforniassa on yksi kalleimmista kiinteistömarkkinoista, ja ostajat voivat lainata jopa $ 1. 2 miljoonaa kotitalouksien hankintaan vuodesta 2015 alkaen. FHA-lainoja käyttävien kotiyrittäjien on annettava vain 3,5 prosenttia ennakkomaksuna, joka on paljon alhaisempi kuin useimmat tavanomaiset kiinnitykset.
12 Askelta Kiinteistöliikkeen sulkemiseen
Sinun. Selvitä, mitä odottaa.
Onko veroveroa Roth IRA -tilin sulkemiseen?
Voit sulkea Roth IRA -tilisi ilman kielteisiä seuraamuksia, jos koko saldon saldo on pienempi kuin kertyneet summat, jotka talletat säännöllisesti. Lisäksi, jos jakat kokonaisvelan, voit vähentää verotulojen menetykset.
Voivatko Netspend -kortit käyttää kansainvälisesti?
Oppii, miten NetSpend-kortteja voidaan käyttää kansainvälisesti. Tutustu, mihin NetSpend-kortteja voidaan käyttää, ja ymmärtää ulkomailla käytettävien maksujen maksut.