Kyllä, voit ostaa koteja suoraan Fannie Maesta. Fannie Mae (Federal National Mortgage Association eli FNMA) on vuonna 1938 perustettu julkishallinnon sponsoroima yritys (GSE), joka laajensi asuntolainojen kulkua perustamalla toissijaisia kiinnitysmarkkinoita. Toissijaisena markkinaosapuolena Fannie Mae ei lainata rahaa suoraan kuluttajille. Sen sijaan se säilyttää likviditeetin lainanantajille kiinnostuneille lainanantajille (esim. Luottolaitoksille, paikallisille ja kansallisille pankeille, säästämisille ja muille rahoituslaitoksille) näiden yritysten tekemien kiinnelainojen oston ja vakuuden ansiosta.
Kun sulkemiset syntyvät kiinnityksissä, joissa Fannie Mae on omistaja / sijoittaja tai kun kiinteistö hankitaan toimien kautta suljetun tai menettämättä, Fannie Mae yrittää myydä kiinteistöjä oikea-aikaisesti minimoida potentiaaliset vaikutukset yhteisöön. Fannie Mae käyttää HomePath-tuotemerkkiä myymään sen ominaisuuksia: HomePath. com on Fannie Maen sivusto, jossa kotiinkäyttäjät ja sijoittajat voivat etsiä ja tehdä tarjouksia Fannie Maen omistamista kiinteistöistä, ja HomePath Mortgage tarjoaa ostajalle rahoitustuotteet kiinteistöille.
HOMEPATH. com sisältää vain Fannie Maen omistamat kiinteistöt, mukaan lukien omakotitalot, rivitalot ja condominiums. Fannie Mae käyttää paikallisia kiinteistöalan ammattilaisia valmistelemaan, ylläpitämään ja luetteloimaan myytäviä kiinteistöjä. Ostajat voivat tarkastella luettelot HomePathista. com-sivustolla, ja useimmissa luetteloissa on valokuvia, omaisuuden kuvauksia ja muita yksityiskohtia, mukaan lukien koulun ja naapuruston tiedot. Määrä, tyyppi ja myyntihinnat vaihtelevat suuresti markkinoilta, samoin kuin ominaisuuksien kunto. Vaikka jotkut asunnot ovat valmiina, muut vaativat korjauksia tai jopa laaja-alaisia remontointeja. Jokainen omaisuus myydään "sellaisena kuin se on", mikä tarkoittaa, että ostaja hyväksyy omaisuuden "sellaisenaan". Käy www. HOMEPATH. com lisätietoja.
Miten voin ostaa osakkeita suoraan yritykseltä?
On olemassa muutamia olosuhteita, joissa henkilö voi ostaa osakkeita suoraan yritykseltä. Seuraavassa on tarkoitus kattaa eräitä näistä tapauksista, joihin kuuluvat suora osakehankintasuunnitelma, osinkojen uudelleensijoittamissuunnitelmat (DRIPS) ja työntekijöiden osakeostot (ESPP). Suora osakehankintasuunnitelma Tämä tarkoittaa, että henkilö ostaa osakkeita suoraan liikkeeseenlaskijalta.
Voinko hankkia 401 (k) ostaa talon lapsilleni?
Selvitä, miten voit käyttää 401 (k) -säästösi, jotta voit rahoittaa kodin hankkimisen lapsille, mukaan lukien tavanomaisten nostotien ja lainojen perusteet.
Minulla on voittopalkkiojärjestelmä entisen työnantajan kanssa. Yritän nyt ostaa talon. Voinko käyttää voitonjaon rahaa maksaa ennakkomaksu taloon?
Voitto-osuussuunnitelmat ovat eläkejärjestelmiä yrityksillä, jotka antavat työntekijöille prosenttiosuuden yrityksen tuloksesta. Voitonjako-ohjelma on samanlainen kuin 401 (k), koska sitä pidetään maksupohjaisena suunnitelmana. Ainoa ero on, että ainoa suunnitelmaan osallistuva taho on työnantaja - joka perustuu kunkin varainhoitovuoden lopussa saatuihin voittoihin.