a:

FICO 8 on luottopistejärjestelmä, joka julkaistaan vuonna 2009. Sittemmin vain muutamat lainanantajat ovat ottaneet sen käyttöön. Valtaosa lainanantajista luottaa edelleen FICO 2, 4 ja 5 pistemääriin, jotka ovat kaikki osa suurempaa raporttia. Asuntolainanantajat voivat saada asuntoluotto-raportin (RMCR). Tämä raportti sisältää luottotietoja kaikista kolmesta tärkeästä luottotietovelvollisuudesta: Equifax Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) ja TransUnion (TRU). Kiinnityslainanantajat yleensä ottavat tämän raportin keskiarvon. Jos esimerkiksi edellä mainittujen toimistojen luottotietosi ovat 710, 690 ja 610, lainanantaja tekee yleensä päätöksen 690 pistemäärän perusteella.

Oletetaan, että suurin osa kiinnityslainojen lainanantajista ei ole ottanut käyttöön uutta FICO 8 -pistettä, koska ne ovat yleensä hitaasti liikkuvaa yksikköä, vaikkakin vaurastuneina aikoina. Myös äskettäisten markkinakriisien vuoksi asuntoluottojen lainanantajilla on kiireellisempää kysymystä. Huomaa lisäksi, että lainanantajien FICO 2, 4 ja 5 pisteytysjärjestelmät ovat palvellut tarkoitusta.

Suurimmat muutokset FICO 8

Useampia lainanantajia todennäköisesti siirtyy FICO 8: een, joten on tärkeää ymmärtää viisi syytä, miksi se tekee pisteet erilai- siksi. Ensinnäkin FICO 8 on herkempi erittäin käytetyille luottokorteille. Suurempi tasapaino, jopa usein käytetyillä ja maksullisilla korteilla, voi olla enemmän kielteisiä vaikutuksia. Toiseksi FICO 8 on lievempi eristyneille viivästyneille maksuille, mutta usein maksuviivästyksiä rangaistaan ​​enemmän. Kolmanneksi FICO 8 on varovaisempi ja herkempi valtuutetuille käyttäjille luottokorteilla. Neljänneksi pienet saldot alle 100 dollaria jätetään huomiotta. Lopuksi kuluttajat jaetaan useisiin luokiteltuihin profiileihin FICO 8: ssa.