Kiinteistövakuutus - verot, joka peritään perinnön perinnön perintöosasta kiinteistön - on aihe, useimmat ihmiset eivät tunne, kunnes he joutuvat käsittelemään sitä suoraan. Kukaan ei halua ajatella mahdollisuutta menettää rakkaansa, mutta valmis perintöveron rasitukseen voi tehdä surutusta pehmeämmältä ja yksinkertaisemmalta.

Lue lisätietoja kiinteistöveroista ja kuka maksaa sen. (Lisätietoja lukemisesta on: Kuka olisi sinun henkivakuutuksen edunsaaja? )

Estate Tax 101

Voit maksaa kolmenlaisia ​​veroja: tuloverot, perintöverot ja kiinteistövero. Kiinteistövero kannetaan siitä, mitä siirrät kuoleman jälkeen. Nämä erät voivat sisältää käteisrahan, eläkevakuutuksen, omaisuuden ja enemmän. Tällä hetkellä sinun ei tarvitse maksaa liittovaltion kiinteistöveroa, jos kiinteistö on alle 5 dollaria. 45 miljoonaa euroa vuodelle 2016.

Kuitenkin on olemassa melko vähän valtioita, joilla on oma kiinteistöveronsa. Näitä ovat Connecticut, Delaware, District of Columbia, Hawaii, Illinois, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New Jersey, New York, Oregon, Rhode Island, Tennessee, Vermont ja Washington. Vastatakseen valtion kiinteistöverosta kiinteistön tai sen henkilön, jolle se kuului, on pitänyt asua kyseisessä valtiossa. Tuensaajan asuinpaikkaa ei oteta huomioon.

Kuten liittovaltion kiinteistövero, kiinteistön arvo on yli tietyn summan, jotta verot ovat velkaa. Jokaisella valtiolla on oma vapautuksensa ja määrät vaihtelevat suuresti, 675 000: sta $ 5: een. 43 miljoonaa. Summa määräytyy sen kohtuullisen markkina-arvon perusteella, eikä kuolleen makso niistä. Esimerkiksi jos taloon ostettiin 5 miljoonaa dollaria, mutta sen nykyinen markkina-arvo on 4 miljoonaa dollaria, käytetään jälkimmäistä määrää.

Kaikki, jotka menevät eloonjäävän puolison tai hyväntekeväisyyteen, ei lasketa kokonaismäärään. Muita vähennyksiä, mukaan lukien velan mukana tulevat velat tai palkkiot, eivät myöskään sisälly lopulliseen laskelmaan. Verotulojen verotuksessa käytetään vain veroa, joka ylittää vapautuksen. Joten jos kiinteistösi on arvoltaan 6 miljoonaa dollaria, sinun tarvitsee vain maksaa veroja 570 000 dollaria - ei koko summaa.

Estateveroa on vältettävä mahdollisuuksien mukaan, koska korko on paljon suurempi kuin tuloverotus. Nykyiset kiinteistöverokannat ovat 40%.

Kuka ei maksa?

Puolison ei tarvitse maksaa kiinteistöveroa siitä, mikä on heille annettu. Tämä on totta riippumatta siitä, mikä arvo on, joten jopa lesken, joka saa monen miljoonan dollarin kiinteistön, ei ole mitään verovelvollisuutta.

Hyväntekijöitä, jotka saavat rahaa tai muuta omaisuutta kiinteistöstä, ei myöskään tarvitse maksaa kiinteistöveroa.Tämä on yleinen tapa veropetoksiin, ja IRS on erityisen tärkeä sen varmistamiseksi, että hyväntekeväisyysjärjestön laillisuus on lahjakas perintö, etenkin erityisen suuren tilan tapauksessa.

Valitettavasti tämä luettelo on hyvin pieni. Jokainen, joka jää näiden kahden luokan ulkopuolelle, on maksettava kiinteistöveroa.

Bottom Line

Perintöverot voivat olla hankalia, ja useimmat ihmiset joutuvat käsittelemään niitä ensimmäistä kertaa elämänsä erittäin hankalaa aikana. On parasta oppia nyt, tutustua lakeihin ja olla valmis käsittelemään väistämätöntä. Kiinteistöveroja ympäröivä lainsäädäntö muuttuu jatkuvasti, joten pysy ajan tasalla. Jotkut valtiot ovat asteittain poistaneet kiinteistöveronsa, kun taas toiset muuttavat poikkeusmäärää. Jos olet huolissasi omasta perintömyksistään, voit auttaa valmistautumaan verovaroihin vertailemalla lakeja heille. Voit jopa varata rahaston, joka auttaa korjaamaan verorasituksen, kun se tulee. Voit myös tapaa asianajajan, CPA: n tai CFP: n kanssa aloittaaksesi kalavarojen suunnittelun ja minimoiden verojen määrän, jotka edunsaajien on maksettava. (Lisätietoja lukemisesta: Miten verorahastojen tulot verotetaan? )