Velka on monille ihmisille tänään vain elämän tosiasia. Näin he maksavat lähes kaikesta suurista lipputuotteista, kuten kodeista ja autoista päivittäisiin ostoihin, kuten bensiiniin ja purukumiin. Perusmäärittelyn mukaan velka on yksinkertaisesti rahamäärä, jonka yksi osapuoli on lainannut toisesta. Tämän määritelmän mukaan velka ei ole hyvä eikä huono. Tarkempi tarkastelu aiheesta tarjoaa kehittyneempi tapa sekä katsella velkaantumista.

SEE: Tarkista luottokorttisi vertailutyökalu ja selvitä, mikä luottokortti on sinulle sopiva.

Hyvä velka
Ei ole parempaa esimerkkiä vanhasta sanomasta "se vie rahaa tehdä rahaa" kuin hyvää velkaa. Hyvä velka auttaa tuottamaan tuloja ja lisää nettovarallisuutta. Neljä merkittävää esimerkkiä hyvästä velasta ovat:

1. Teknillinen tai korkeakouluopetus Koulutus on pitkään ollut sama kuin menestys. Yleensä sitä, mitä yksilöllä on enemmän koulutusta, sitä suurempi on henkilön ansaintapotentiaali. Koulutuksella on myös positiivinen korrelaatio työllistymismahdollisuuksien kanssa. Paremmin koulutetut työntekijät ovat todennäköisesti palkattu hyvin maksetuissa työpaikoissa ja heillä on yleensä helpompi löytää uusia mahdollisuuksia tarpeen mukaan. Investointi tekniseen tai korkeakoulututkintotodistukseen todennäköisesti maksaa itsensä muutamassa vuodessa hiljattain koulutetusta työntekijästä työvoimaan. Elämänsä aikana koulutetut työntekijät todennäköisesti nostavat sijoitetun pääoman tuoton satoja tuhansia dollareita.

2. Pienyritysten omistus Rahan antaminen on koko asia pienyrityksen perustamiselle. Ansaitut tulot ovat yrittäjyyden ensisijainen etu, sillä oma pääsi on myös myönteinen tulos yrityksestä. Ei vain voit välttää riippuvuutta kolmannen osapuolen palkata sinua ja antaa sinulle paycheck, mutta voiton potentiaalia voidaan parantaa suoraan sinun halukkuutta töihin. Pienellä onnea voit kääntää aseman ja kunnianhimon itsenäiseksi yritykseksi ja ehkä alas julkisen ostotarjouksen (IPO), joka johtaa suurta vaurautta.
3. Kiinteistöt
Kiinteistöön voi tehdä rahaa monella tapaa. Asuinalueella yksinkertaisin strategia vaatii talon ostamista ja asumista siellä jo muutaman vuosikymmenen ajan, ennen kuin se myy sen voiton. Asunto-kiinteistöä voidaan myös käyttää tulojen tuottamiseen, ottamalla rajaaja tai vuokraamalla koko asuinpaikka. Kaupallinen kiinteistö voi myös olla erinomainen rahavirta- ja myyntivoiton sijoittajille.
4. Investointi
Lyhytaikaiset investoinnit tarjoavat mahdollisuuden tuottaa tuloja, ja pitkän aikavälin investoiminen voi olla paras mahdollisuutesi useimpien ihmisten on tuotettava vaurautta. Perinteisistä varastoista ja joukkovelkakirjoista vaihtoehtoisiin investointeihin, hyödykkeisiin, futuureihin ja jalometalleihin (vain muutama maininta) saatavilla olevien sijoitusten laaja valikoima tarjoaa valikoiman valintoja lähes jokaiseen tarpeeseen ja jokaiseen riskinsietokykyyn.

Ei takuita
Vaikka hyvä velka saattaa tuntua hyvältä idealta, on tärkeää ymmärtää, että jopa parhaat ideat eivät aina toimi suunnitellulla tavalla. Toinen tarkastelu näistä neljästä "hyvän velan" luokista korostaa tätä kohtaa.

Korkeakoulutuksen kielteisyys Itse koulutus ei ole taattu lippu vaurauteen ja menestykseen. Opiskeluala on valittava huolellisesti, sillä kaikki asteet ja nimitykset eivät tarjoa yhtäläisiä mahdollisuuksia markkinoilla. On myös otettava huomioon vaikeat taloudelliset olosuhteet, koska taloudelliset laskusuhdanteet ovat vaikeammin hankalia uramahdollisuuksina. Työntekijät, jotka eivät halua siirtyä alueille, joilla heidän taitonsa ovat kysyntää tai jotka eivät halua hyväksyä alhaisen tulotason palkkatasoisia työpaikkoja, saattavat löytää asteensa eivät anna odotettuja tuottoja.

Pienyritysten riskit
Pienyritysten riski on epäonnistumisen vaara, kuten kaikki liikeyritykset. Kovaa työtä, hyvää pelisuunnitelmaa ja vähän onnea voivat olla kaikki tarpeelliset, jotta voit täyttää unelma itsesi työskentelystä.

Real Estate Money Pit Vain muutama vuosi sitten kiinteistöjen osto tuntui taattu voitto useimmille kodinomistajille, koska hintakehitys ajan mittaan oli normaalia enemmän kuin ei hyviä asuinalueita. Maailmanlaajuisten kiinteistöjen hintojen aleneminen on opettanut monille asunnon omistajille, että hintakehitys ei ole taattu. Toisaalta kiinteistöverot, kodinomistajien liiton maksut ja kodin ylläpitokustannukset kestää ikuisesti.

Sijoittaminen Investointi voi olla monimutkainen ja epävakaa prosessi. Aivan kuten omaisuuksia voidaan tehdä, ne voivat myös kadota. Tee-se-itse-investointi ei ole oikea tie kaikille sijoittajille, ja jopa palkkaamisapu ei takaa positiivista tulosta.

Huono velka Vaikka "hyvään" velkaan voi liittyä haittaa, tietyt velat ovat todella huonot. Tähän luokkaan kuuluvat erät sisältävät kaikki velat, jotka liittyvät poistoihin. Toisin sanoen "jos se ei nouse arvoon tai tuottaa tuloja, sinun ei pidä joutua velkaisi ostamaan sitä". Eräitä huonompaan velkaan liittyviä erit- täin merkittäviä eriä ovat:

1. Autot Ajoneuvot ovat kalliita. Erityisesti uudet autot maksoivat paljon rahaa. Vaikka saatat tarvita ajoneuvoa päästäkseen töihin ja käydä arkielämää, maksat kiinnostusta autoon on yksinkertaisesti rahan tuhlausta. Kun lähdet autosta, ajoneuvo on jo alle sen arvoinen kuin se oli ostohetkellä.

Työnnä egoasi sivuun ja maksa käteisellä käytetyllä autolla, jos sinulla on varaa siihen. Jos et voi, ostaa halvinta luotettavaa ajoneuvoa ja maksa se mahdollisimman nopeasti. Ostajat, jotka vaativat elämäänsä keinojaan ja rahoittavat uuden auton, pitäisi etsiä lainaa, jolla ei ole mitään kiinnostusta siihen. Vaikka käytät vielä suurta rahaa jotain, joka lopulta heikkenee, kunnes se on arvoton, ainakin et maksa korkoa sille.

2. Vaatteet, kulutustarvikkeet ja muut tavarat ja palvelut Usein sanotaan, että vaatteet ovat alle puolet siitä, mitä kuluttajat maksavat ostaa.Jos katsot ympärillä käytettyä vaatekauppaa, näet, että "puoli" on antelias. Vaatteiden, lomatuotteiden, pikaruokien, päivittäistavaroiden ja bensiinin lisäksi nämä ovat kaikki ostettuja lainoja sisältäviä tavaroita. Jokainen penniäkori, joka on kiinnostunut näistä tuotteista, on rahaa, jota olisi voitu käyttää viisaammin muualla.

3. Luottokortit Luottokortit ovat yksi huonoista velan pahimmista muodoista. Laskutetut korot ovat usein huomattavasti korkeammat kuin kuluttajalainojen korot ja maksujen aikataulut on järjestetty maksimoimaan kulut kuluttajille. Luottokortilla oleva saldo on harvoin hyvä idea.

Harmaa alue
Hyvän velan ja huonon velan välillä on harmaa alue, joka aiheuttaa paljon kiistoja. Kolme kuumapainikkeita tässä valtiossa ovat:

Konsolidointilainat Jos kuluttajat ovat jo velkaa, konsolidoimalla korkeamman koron velkaa ottamalla laina alhaisemmalla korolla on erinomainen idea teoriassa. Todellisuudessa se usein vain vapauttaa kassavirran, jota kuluttajat käyttävät uusien velkojen rahoittamiseen.

Lainantaminen investointiin Sijoittajat saattavat näyttää hyvältä tavoin saadakseen parempia tuloksia kuin käyttämällä tai käyttämällä lainaa alhaisella korolla ja sijoittamalla suurempaan tuottoon (todennäköisesti marginaalilaskennalla). . Valitettavasti sillä on lukuisia riskejä kokemattomalle ja mahdolliselle vaaralle, että menettää huomattava määrä rahaa ja vaaditaan korvaamaan välittäjää kaupankäynnissä käytetyille lainoille.

Luottokorttipalkkio-ohjelmat Kuluttajille on tarjolla hyviä luottokorttipalkkio-ohjelmia. Luottokorteilla käytetty raha voi auttaa ostajia ansaitsemaan ilmaisia ​​lentolippuja, ilmaisia ​​risteilyjä, käteisrahaa ja monia muita etuja. Vaara tässä on se, että luottokorttiluottokorvaus korvaa palkkioiden arvon.

Johtopäätös On varmasti syytä väittää, ettei velkaa ole hyvää velkaa. Valitettavasti muutamilla ihmisillä on varaa maksaa käteistä kaiken ostoksensa. Tässä mielessä "kaiken maltillisella" motto on oikea tapa ottaa vastaan ​​velkaa. Muista, jopa "hyvä" velka on mahdollisesti huono haittapuoli.