Sisällysluettelo:
Ansiotulon nykyarvon laskeminen Microsoft Excelillä on melko suoraviivaista. Sinun on kuitenkin tiedettävä elinkoron ehdot: sen korko, maksumäärä ja kesto. Oletetaan myös, että sinulla on kyse kiinteästä elinkorosta. Muuttuvat eläkevakuutukset tarjoavat tuottoastetta, joka vaihtelee, yleensä yhdessä osakemarkkinoiden tai rahamarkkinaindeksin kanssa; tämä vaikeuttaa arvoa, kuten sinun pitäisi arvata tulevilla hinnoilla.
Kiinteäuintien hinnoittelu Excelissä
Kiinteän vuokran hinta on kaikkien tulevien rahavirtojen nykyarvo. Toisin sanoen, mikä on summa, jonka meidän on maksettava tänään, jotta saisimme ilmoitetun tuottoasteen elinkoron keston ajan? Jos esimerkiksi halusimme saada 1 000 dollaria kuukaudessa seuraaviksi 15 vuodeksi ja ilmoitettu elinkorotusaste oli 4%, mitä tämä maksaa meille?
Huomaa: tässä laskelmassa ei oteta huomioon elinkorotusmaksuista perittäviä tuloveroja. (Jos kaavioita on vaikea lukea, napsauta hiiren kakkospainikkeella ja valitse "Näytä kuva".)
Miksi minun pitäisi laskea elinkoron nykyarvo?
Selvittää, mitä tietoja tarvitaan elinkoron nykyarvon laskemiseen, esimerkkinä nykyarvon laskennasta.
Mikä on ero elinkoron nykyarvon ja elinkoron tulevan arvon välillä?
Selvitä kiinteän elinkoron tulevan arvon ja nykyarvon välisestä erosta, mukaan lukien näiden laskelmien käyttö tulevaisuutesi suunnitellessa.
Millaisia täsmällisiä tietoja korkoa laskettaessa otetaan huomioon elinkoron nykyarvo?
Selvitä, mitä ruuhkamaksun korko tarkoittaa nykyarvon laskennassa, mukaan lukien selvitys rahan aika-arvosta.