Miten maksuton rahavirta (FCFF) mittaa rahaa, aikaa ja riskiä?

Miten asuntosijoituksen kassavirta lasketaan ja milloin se on tärkeää? #11 (2018) (Marraskuu 2024)

Miten asuntosijoituksen kassavirta lasketaan ja milloin se on tärkeää? #11 (2018) (Marraskuu 2024)
Miten maksuton rahavirta (FCFF) mittaa rahaa, aikaa ja riskiä?
Anonim
a:

Maksuton kassavirta yritykselle tai FCFF: lle mittaa rahaa ja aikaa käyttämällä lyhytaikaisia ​​ja pitkäaikaisia ​​varoja ja tuloja ennen korkoja, veroja ja poistoja (EBITDA) sen laskelmissa. FCFF: tä käytetään mittaamaan riskiä, ​​jonka sijoittaja joutuu saamaan sijoituksensa takaisin.

FCFF yritykselle mittaa yrityksen käteisvarat maksamaan sijoittajia sen jälkeen, kun yritys maksaa liiketoiminnan kustannukset ja sijoittaa lyhytaikaisiin ja pitkäaikaisiin varoihin, kuten varastotilaan ja laitteisiin. Sijoittajat ovat sekä osakkeenomistajia että obligaatioita. Seuraavia yhtälöitä voidaan käyttää FCFF: n laskemiseen:

(Investoinnit pitkäaikaisiin varoihin) - (investoinnit työelämään) - (investoinnit pitkäaikaisiin varoihin) - (investoinnit pitkäaikaisiin varoihin) - pääoma)

Vapaa kassavirta yritykselle = (liiketoiminnan rahavirta) + (korko) x (1-verokanta) - (sijoitukset pitkäaikaisiin varoihin)

Vapaa kassavirta yritykselle = ennen veroja ja korkoja) x (1-veroaste) + (poistot) - (sijoitukset pitkäaikaisiin varoihin) - (sijoitukset käyttöpääomaan)

(1-veroaste) + (poisto) x (verokanta) - (investoinnit pitkäaikaisiin sijoituksiin) --2 ->

Vapaa kassavirta yritykselle = (tulos ennen korkoja, veroja, poistoja) varat) - (investoinnit käyttöpääomaan)

Kuten yllä olevista neljästä yhtälöstä nähdään, FCFF käyttää sekä lyhytaikaisia ​​että pitkän aikavälin sijoituksia laskelmiinsa. Tämä auttaa pitämään ajan mittaamisen. Lisäksi FCFF-yhtälöiden jokainen osa on tiettynä ajanjaksona, joten on mahdollista laskea kuukausittainen, neljännesvuosittainen tai vuosittainen FCFF riippuen siitä ajankohdasta, jonka sijoittaja haluaa käyttää.

FCFF mittaa rahaa käyttämällä taloudellisia tietoja kussakin sen komponenteissa. Kaikki tulotyypit, nettotuloista käyttökateprosenttiin, mitataan yrityksen tekemät rahat tietyn ajan kuluessa. Kaikki noncash-maksut, mukaan lukien korot ja poistot, lisätään takaisin liiketoiminnan varsinaiseen kassavirtaan. Koska rahastoja, joita yhtiö käyttää investointeihin, ei voida maksaa sijoittajille rahana, ne vähennetään yhtälöstä.

Vaikka FCFF on rahataloustoimenpide kuinka paljon rahaa on sijoittajien käytettävissä, se on suuri riskin indikaattori. Jos FCFF on alhainen tai negatiivinen, se voi olla merkki siitä, että sijoitus ei ole turvallinen, koska se on joko alhainen tuotto tai ei paluuta. Suuri osa FCFF: stä voi olla merkki siitä, että riski on pieni ja investointi on hyvä tilaisuus.