Vuokratyön parannuksilla on erilaisia poistoja koskevia sääntöjä riippuen siitä, työskenteletko U.S. veropohjaisen tilinpäätösraportoinnin tai Yhdysvaltojen yleisesti hyväksyttyjen kirjanpitoperiaatteiden (GAAP) tilinpäätösraportoinnin kanssa. Verotuksessa vuokra-ajan parannukset voidaan poistaa poistoilla 15 vuoden kuluessa. Sisäinen tulovirasto (IRS) antoi 15 vuoden säännön vuonna 2004. Ennen kyseistä vuotta poistoaika oli 39 vuotta. 15-vuotinen sääntö ei ole pysyvä, ja se on annettava uudelleen joka vuosi. Poistoaika on kiinteä riippumatta vuokrasopimuksen parantamisesta tai jäljellä olevasta vuokra-ajan todellisesta käyttöiästä.
GAAP-tilinpäätösraportointia varten vuokrasopimusten parannukset voidaan aktivoida tai kirjata kuluksi riippuen parannuksen dollarimäärästä. Yritykset asettavat pääoman ylärajan, jonka hallintoviranomainen määrittelee sisäisen kirjanpitostandardin, joka määrittää kynnysarvon, jonka yläpuolella kohde on aktivoitu kuluksi. Jos rahamäärä ei ylitä pääomitusrajaa, vuokravastuun parannus kirjataan kuluksi sillä tilikaudella, jonka aikana se syntyy. Jos kuitenkin kustannukset ylittävät pääoman rajan, yhtiö aktivoi ja purkaa sen.
Hyödynnetään kiinteän omaisuuden hankintamenoa GAAP: n mukaisesti, jaksotetaan jäljellä olevan jäljellä olevan taloudellisen pitoajan tai jäljellä olevan vuokrasopimuksen jäljellä olevan kauden aikana. Hyödyllinen elämä määräytyy johdon arvioiden perusteella. Lisäksi jäljellä oleva vuokra-aika voi sisältää laajennuksia niin kauan kuin ne ovat ennakoitavissa ja riittävän varmaa. Jos rakennusta myöhemmin hankitaan, vuokrasopimus lakkaa olemasta voimassa, ja vuokrasopimuksen parantaminen poistettaisiin rakennuksen jäljellä olevan käyttöiän ajan.
AD:Kuinka kauan Venäjä voi ylläpitää alhaisia öljynhintoja?
Alhaisen öljyn hinnan ja siihen liittyvien sanktioiden seurauksena Venäjän kärsivät vähenevän kasvun ja perinpohjaisen inflaation ainakin seuraavien kahden vuoden aikana.
Kuinka kauan elinkeinonharjoittaja voi pitää lyhyen aseman?
Selvittää, onko rajoituksia siitä, kuinka kauan sijoittaja voi pitää lyhyen aseman ja tutkia lyhytaikaiseen myyntiin liittyviä kuluja.
Millä tavoin yrityksen omistaja voi vähentää rajoittamatonta vastuuta?
Oppivat, miten yrityksen omistaja voi suojata merkittävää vastuuta vastaan muodostamalla yritysjärjes- telmän ja ymmärtämään osakeyhtiötä.