Vanhemmat ovat usein sukupolvelta toiselle auttaneet jälkeläisiä ostamaan kodin ja ymmärtämään American Dreamin. Loppujen lopuksi monet vuosituhannet voivat käyttää kättä nykyisessä taloudellisessa ympäristössä, jolle on ominaista kova työympäristö ja opiskelijamaksun koukut. LoandDepotin tekemän äskettäisen tutkimuksen mukaan 17 prosenttia vanhempien 18-35-vuotiaista vanhemmista aikoo auttaa heitä hankkimaan talon seuraavien viiden vuoden aikana. Se on jopa 13 prosenttia viimeisten viiden vuoden aikana. Kun ostat talon suoraan aikuislapsiä varten, olisit lopullinen lahja, monilla perheillä ei ole varaa siihen. Mutta tämä ei tarkoita sitä, että he eivät voi auttaa lapsiaan hankkimaan kotiin. Ellei erääntymispalkkio olemaan kiinnostuksen allekirjoittanut, tässä tarkastellaan viittä tapaa, joilla vanhemmat eivät voi auttaa lapsiaan ymmärtämään kodin omistajuuden tavoitteen. (Lue lisää tästä: Pikaopas kodin hankintaan .)

Varmista, että voit antaa sen

Ennen kuin voit tehdä hyvän päätöksen siitä, miten auttaa lapsiasi tai lapsiasi ostamaan kodin, sinun on ensin varmistettava, että sinulla on siihen varaa. Viimeinen asia, jonka joku pitäisi tehdä, on uhraamaan heidän eläkkeelle jäämistään säästääkseen lapsensa ostamaan talon. Jos tähän tarkoitukseen ei ole varattu ylimääräistä rahaa tai se tarkoittaa, että pääset nauttimiseen eläkkeelle, sinun ei pitäisi sanoa mitään ja keksimään toisenlaista tapaa tukea lapsesi kotiomistusta. Loppujen lopuksi kotiomistusta voi viivästyä, mutta eläkkeelle jääminen ei ole helppo korjata. (Lue lisää, täältä: Eläkeikä ja aikuisten suojelu .

Cover Down-maksu

Yksi yleisimmistä tavoista, joiden avulla vanhemmat voivat auttaa lapsiaan ostamaan kodin, on katettu ennakkomaksu. Useimpien perinteisten asuntolainojen, jotka edellyttävät 20 prosentin ennakkomaksua ja tulevat $ 40 000: een 200 000 dollarin kotivakuutuksella, voivat olla kovaa kaikenlaisille kotiinkäyttäjille. Siksi vanhemmat usein astuvat sisään. puolet vastaajista aikoo avustaa eräiden ennakkomaksujen kattamiseksi 8 prosentilla, jotka haluavat maksaa 90 prosenttia tai enemmän. Vanhempien, jotka menevät tällä reitillä, usein haluavat lahjoittaa rahaa lapselleen verotusta varten saadakseen verohelpotuksen. Sinun täytyy todistaa, että se on lahja, joten varmista, että se on todellinen lahja ja pidä kiinni asianmukaisesta dokumentaatiosta. (Lue lisää tästä: Mitä lahjaveroa? )

Auta heitä säästämään kustannuksia

50 000 dollaria saattavat tuntua putkihauelta, mutta jos vanhemmat auttavat lapsiaan muilla kuluilla, kotiin hankkimisen säästöt voivat nopeasti lisää. Sanotaan, että lapsesi haluaa ostaa kodin ja vuokran ja apuohjelmat hänen nykyisessä asuinpaikassaan maksaa 2 000 dollaria kuukaudessa.Jos suostut kattamaan puolet siitä kahden vuoden ajan, se on tallennettu 24 000 dollaria. Voit myös poistaa vuokrasopimuksen kokonaan antamalla heidän siirtyä kotiin. Toki se on oikaisu jokaiselle uudelle katolle, mutta se vähentää lapsesi kuluja paljon vapauttamalla enemmän rahaa, joka voidaan säästää kotiin hankkimiseksi. . Osta koti ja vuokrata se

Vuokranantaja ei ole voinut olla suunnitelmissa, mutta se voi olla elinkelpoinen tapa auttaa lapsesi ulos ja samalla olla osa rahaa, jota tarvitset eläkkeelle. Monet vanhemmat ovat päättäneet ostaa kotia lapsilleen ja sitten maksaa vuokraa keinona auttaa. Joissakin tapauksissa he keräävät tämän vuokran ja tallentavat sen lapselleen lopulta ostaa talon.

Cosign Asuntolaina

Joillekin kodin ostajille se ei ole ennakkomaksua, joka estää heitä hankkimasta taloa, vaan niiden varjoisa luottotieto. Jos lapsellasi on varaa kotiin, rahaa on säästetty ennakkomaksuna, mutta hänellä oli joitain hyvityssisältöjä matkan varrella, joka vahingoittaa hänen mahdollisuuksiaan saada kiinnitys. Tällöin voit auttaa allekirjoittamalla lapsen asuntolaina. Tämä vaihtoehto olisi tehtävä vain, jos olet äärimmäisen varma, että lapsesi aikoo tehdä kuukausittaiset kiinnitysmaksut sekä verot ja asunnon vakuutukset. Jos lapsesi ei voi vauhdittaa sitä, tai se ei ole vastuussa, ja oletusarvoisesti laina, joudut siihen.

Bottom Line

Kodin ostaminen pitäisi olla edullinen kaikille, mutta näin ei enää ole, kun on kyse kalliista maksuista ja tiukista luotonantovaatimuksista. Vanhemmille, jotka voivat heiluttaa sitä, on lukuisia tapoja auttaa lapsiasi omistaa koti. Hyvityksen kattaminen, auttaa heitä nopeuttamaan säästämisastettaan, ostamaan ja vuokraamaan asunnonsa ja allekirjoittamaan kiinnelainat ovat kaikki elinkelpoisia tapoja vanhempien auttamaan kotivakuutuksissa, joita heillä on varaa tehdä ilman taloudellista rasitusta.