a:

On olemassa lakeja, jotka suojaavat jossain määrin asunnon arvoa kiinteistöveroista ja velkojista kodinomistajan kuoleman jälkeen. Maanviljelyn vapauttaminen on oikeudellinen oppi, joka estää kodin pakkotyöt ja suojelee kodin arvon kiinteistöverosta ja velkojilta. Maanviljelyn vapautukset löytyvät valtion säädöksistä ja perustuslaillisista määräyksistä eri puolilla Yhdysvaltoja, ja ne ovat automaattinen hyöty tietyissä valtioissa. Tiloissa, joissa maatilan suojelu ei ole automaattista, asunnon on tehtävä hakemus, joka on jätettävä uudelleen, kun hän siirtää ensisijaisia ​​asuntoja.

Maatilojen vapautusten ensisijaisia ​​piirteitä on tyypillisesti tarkoitus tarjota suojaa eloon jääneelle puolisolle estäen samalla kotona tapahtuvan pakkomyynnin vastaamaan velkojien velvollisuuksia ja kiinteistöveroja. Useimmat maanviljelyn verovapautukset käyttävät rahallista arvoa verotuksellisen arvon määrittämiseksi, asteittaisen tyylimaksun soveltaminen kotiarvoon sen varmistamiseksi, että pienemmällä arvioidulla kotitaloudella on eniten hyötyä vapautuksesta. Esimerkiksi maanmukainen vapautus voisi suojata vain 100 000 dollarin arvot kotitalouden arvioidusta arvosta, joten 350 000 dollarin koti olisi verotettava 250 000 dollarin arvosta.

Vaikka perheenjäsenille on myönnetty poikkeuksia suojellakseen selviytyvän puolison pakkohuutokaupasta, jos luottovelvoitteet ja kiinteistöverot ylittävät huomattavasti poikkeusmäärän, koti voi joutua myymään myyntiin näiden velvoitteiden täyttämiseksi . . Tätä kysymystä vastasi Lovey Grewal