Kun ajat aikaisemmaksi - ehkä kaukana - eläkkeelle jäämisen pitäisi olla tärkeä osa vuotuista taloudellista suunnittelua. Useimmat vanhemmat aikuiset luottavat ainakin jossain määrin sosiaaliturvaetuuksiin tulonlähteenä eläkkeelle siirtymisen aikana. Vaikka etsimällä ja hoitamalla muita tulovirtoja eläkkeelle tulee todennäköisesti yhä tärkeämpää eläkkeelle tulevien. Vuodeksi 2016 eläkkeellä olevien työntekijöiden keskimääräinen sosiaaliturvaetu on 1, 341 kuukaudessa. Pariskunnille se on $ 2, 212 kuukaudessa, jos molemmat saavat etuja.

Jos olet onnekas, saatat myös saada lisää tulovirtoja varastosta, IRA: sta ja työnantajan sponsoroiduista suunnitelmista: 401 (k) s, SIMPLE-suunnitelmat, eläkkeet ja muut vastaavat. Yhteisesti sosiaaliturvaetujen tuotto plus kaikki eläkesäästöt ja muut säästöt voivat lisätä, mutta ei aina riitä tukemaan haluamaasi elämäntapaa eläkkeelle siirtymisen aikana. Sinun täytyy viedä aikaa eteenpäin nähdäksesi mitä luulet voivasi koota, kun olet valmis eläkkeelle.

Vuosittaisen rahoitussuunnitelman tekeminen on hyvä hetki miettiä, tarvitsetko lisää tulovirtoja myöhemmin elämässä ja suunnittelemaan miten kehität niitä. Tässä on kolme vaihtoehtoa, jotka kannattaa harkita nyt. Päinvastoin kuin käänteinen asuntolaina, et halua odottaa, kunnes olet vasta päästy eläkkeelle päästäkseen heihin. Teet enemmän rahaa, jos aloitat suunnitelmien tekemisen aiemmin elämässäsi.

Kiinteistöt

Vuokrausominaisuudet ovat usein sivuutettu vaihtoehto, joka voi tarjota sekä vakaan tulovirran että mahdollisuuden rakentaa pääomaa. Lisäominaisuuksina kiinteistö voi arvostaa arvoa, ja voit nauttia tietyistä veroetuuksista, mukaan lukien seuraavat:

• Poistot
• Kotitoimistokulut
• Vakuutukset
• Vuokralaisen hallinnointi
• Asuntolainojen korot
• Kiinteistöjen korjaus- ja ylläpitokulut
• Asunnon hoitoon liittyvät kulut

Tietenkin rahaa saa rahaa ja sinun on tehtävä alustava investointi kassavirta - tyypillisesti vuokra-asuntojen 20-30%: n ennakkomaksu. Sinulla on myös toistuvia kuluja, mukaan lukien kiinnitys, verot, vuokranantajan vakuutukset ja kiinteistön ylläpitokustannukset. Se ei todellakaan ole helppoa rahaa, mutta muutaman vuoden kuluttua on mahdollista saada kiinteä tulovirta vuokratuilta kiinteistöiltä. Katso lisätietoja kohdasta Kiinteistöjen vuokrat voi rahoittaa eläkkeesi.

Kiinteistövälittäjät ovat toinen vaihtoehto, jos haluat tehdä rahaa kiinteistöstä omistamatta sitä suoraan (katso Kiinteistöt ja Crowdfunding : Uusi polku sijoittajille ).

Käänteinen asuntolaina

Tämä on tulovirta, jota et todennäköisesti napauta, ennen kuin olet tosiasiallisesti saavuttanut eläkkeelle siirtymisen. Monet ihmiset saavat tuona ajanjaksona talon rikkaita ja rahaa köyhiä. Jos omistat kodin ja olet vähintään 62-vuotias, saatat pystyä muuttamaan oman pääoman rahaksi käyttämällä käänteisen asuntolainan nimeämää rahoitustuotetta, jonka avulla voit lainata kotisi omaa pääomaa saadaksesi kiinteän kuukausimaksun tai luotto. Korot maksetaan vastaanottamiesi maksujen osalta ja takaisinmaksu lykätään, kunnes sinusta tulee verotuksellesi ja / tai omaisuuden vakuutukselle rikottu, talo menee epäkuntoon, siirretään, myydään talon tai kulkee.

Home Equity Mortgage (HECM) on suosituin käänteisen asuntolainan tyyppi. Yksityiset pankit antavat heille ja he ovat vakuutettuja liittovaltion asuntoverkostosta - ei ole mitään rajoituksia siitä, kuinka käytät rahaa. Maksujen osalta voit valita jonkin seuraavista:

• Kertakorvaus suljettuna
• Kuukausittainen "termi" - kiinteät kuukausimaksut tietyksi ajaksi
• Kuukausittain "Vuokralle" -vaihtoehto - kiinteät kuukausimaksut niin kauan kuin asut kotonasi
• Luottoriski - tehdä nostot käteisvaroihin
• kuukausittaisten maksujen ja luottorajan yhdistelmä

Yleensä voit vaihtaa maksuvaihtoehtoja, jos tarpeesi muuttuvat niin kauan kuin sinulla on varoja jäljellä. Lisätietoja on kohdassa Käänteinen kiinnitys: Eläke-apuväline ja 5 Merkitsee käänteisen asuntolainan on huono idea .

Osa-aikatyö

Eläkkeelle jää aikaa, joka on täynnä rentoutumista, harrastuksia ja matkaa. Tosiasia on kuitenkin se, että miljoonat amerikkalaiset 55 ja jopa osa- tai kokopäiväisesti toimivat pysyäkseen aktiivisina, haasteina ja osallisina yhteisöihinsä. Niitä voidaan myös käyttää taloudellisesta välttämättömyydestä - erityisesti luoda tulovirta eläkkeelle siirtymisen aikana ja / tai kiinnittää arvokkaisiin hyötyihin.

Jotkut parhaimmista paikoista tänään yli 65-väkijoukossa ovat:

• Kirjanpito / kirjanpito
• Potilasasiamies
• Projektikohtainen konsultointi
• Tutori / opettaja
• Ihmisille yli 65

maksulliset työt kertovat näistä vaihtoehdoista. Jos se on vaihtoehto (ja nautit aikaasi), entinen työpaikka voi olla hyvä paikka etsiä. Työnantajasi saattaa olla tyytyväinen siihen, että sinulla on - ja vuosien kokemus - paluuta töihin. Ja sinun pitää jatkaa tekemällä jotain nautittavaksi, mutta enemmän joustavuutta (ja ehkä hieman vähemmän vastuuta). Palkka riippuu aikaisemmasta palkasta, mutta monille se on paras tapa maksimoida ansaintimahdollisuudet eläkkeelle siirtymisen aikana.

Toisaalta kannattaa aloittaa konsultointikäytännön kehittäminen ennen eläkkeelle siirtymistä. Tai jopa tehdä lisäkoulutusta asettaaksesi itsellesi uuden kentän jatkaa 60-lukua tai uudempaa. Nämä kaksi vaihtoehtoa vaativat suunnittelua eteenpäin, jotta ne voidaan panna käytännössä eläkkeelle.

Perusjono

Muita vaihtoehtoja tulovirtojen luomiseen eläkkeelle siirtymisen aikana ovat oman yrityksen aloittaminen (katso

Miksi aloittaa oma liike eläkkeelle siirtymisen aikana ja Eläkesäätiöiden käyttäminen rahastojen käynnistämiseen) pienentää ja elää tuotosta ja myydä joitain asioita, joita et enää tarvitse, jotka ottavat talon ja autotallin tilaa.Esimerkiksi vähän aikaa ja vaivaa on mahdollista tehdä kuukausittain muutamia satoja dollareita, jotka myyvät käytetyt kohteet huutokauppasivustoilla, kuten eBay. Voit myös harkita verkkosivujen aloittamista, jonka voit ansaita rahaa tai investoida vertaisarviointiin ( Vertaisvertailu: miten eläkeläiset voivat tehdä rahaa selittää miten). Riippumatta siitä, mitä polkuja valitset, on tärkeää tehdä kotitehtäväsi - lukea kirjoja, puhua ystävillesi, etsiä verkossa - etsiä vaihtoehtoja, jotka toimivat parhaiten sinulle ja tilanteestasi.