Uusi koti on tarkastettu ja raportissa näkyy muutamia pieniä korjauksia. Onnittelut: kotisi on lähes täydellinen! Myytäjä on lähes korjaamattoman täydellisyyden ohella sisällytä koti-takuun. Mutta äläkä käynnistä vielä vähäisen kunnossapidon kotijuhlallisuutta. Jotkut pienet korjaukset monet uudet koteja tarvitsevat voivat maksaa satoja tuhansia dollareita korjata. Tarvitsetko kotitarkastusta ?
Tässä tarkastelemme joitain tavallisimpia ja kalliimpia korjaustöitä ja ylläpitoaiheita, jotka uudet kotitaloudet täytyy tehdä, ja mitä voit tehdä vähentää kustannuksia.

1. Miekkailu Ehkä muutamat tiilet ovat pudonnut osa tiili-aidan osasta tai muutama taivutettu lankku. Näyttää siltä, ​​että ei ole kovin paljon, eikö? Monissa tapauksissa korjaus voi maksaa jopa 100 dollaria. Se voi kuitenkin olla myös merkki suuremmasta ongelmasta, joka vaatii paljon kalliimpaa korjausta, mahdollisesti jopa upouutta aidan, joka ajaa sinut tuhansissa dollareissa.

Aseesi kunnon perusteelliseen arviointiin on olemassa kolme aidan yritystä, joilla on vähintään A-luokitus Better Business Bureaun kanssa, jotka antavat arvioita sekä korjausten että aidan korvaamisen perusteella. Jos sinulla on tiili- tai kiviraja, joka tarvitsee välitöntä korvaamista, korvaaminen puun aidalla saattaa olla hyvä vaihtoehto hinnanalennuksen kannalta. (Lisätietoja Better Business Bureau -verkkosivuston käyttöohjeesta Tarvitsetko kotitarkastusta? )

2. Ilmansuodattimet
Vanha huoneisto, jota käytetään, voi maksaa 1 dollaria korvaamaan, mutta korkealaatuiset epätasaiset ilmansuodattimet, joita monet uudet asunnot vaativat, voivat maksaa 12 dollaria - ja sinun on usein ostettava ne kymmeniä. Kaksi tuhannesta 12 dollarin suodattimesta tuo lähes 300 dollaria odottamattomiin dollareihin! . Jotta saat parhaan tarjouksen ilmansuodattimista, seuraa näitä vinkkejä.

Kauppa ympäri maailmaa parhaalla mahdollisella tavalla internetissä. Vertaa vähintään kolme paikkaa. Älä koskaan valitse ensimmäistä, kun vertaileva ostos ennen muita hintoja.

• Ota tarkkoja mittauksia kaikista tuuletusaukkoista. Ilmoita mille tahansa ilmansuodattimelle, miten otit mittaustasi. Ilmoita heille esimerkiksi, jos poistit tuuletuksen kannen ja mitataan tuuletusaukon sisäpuolelta tai mitataan venttiilin ulkopuolelta. Tai voit selvittää koon etsimällä ilmastointilaitteen mallinumeroa internetissä.
• Tarkasta Better Business Bureau -verkosto, mistä urakoitsijalla on A-luokitukset. (Lisätietoja Better Business Bureaun toiminnosta on kohdassa
• Better Business Bureau -työkalun säästöpankki .) 3. Suihkuseinät

Suihkuttelemalla uuteen laatoitettuun suihkuasi pari viikkoa huomaat, että sinulla on vettä rakentamassa yhteen kulmaan.Monissa tapauksissa tämä voi tarkoittaa sitä, että suihkesi on uudistettava, jotta vettä voidaan tyhjentää kunnolla. Katso, voidaanko lattia luokitella ilman, että se korvataan kokonaan. Hanki useita lainauksia.

• Pyydä lainata näytteitä laattakaupasta varmistaaksesi, että se sopii suihkutilaan ennen kuin maksat kenellekään asennettavaksi laatta.
• 4.
• Viemäritulpat

kuten se olisi 10 dollaria korjata, mutta tämä ei voi olla, jos sinulla on sisäänrakennettu tyhjennys tulppa.Voit tehdä amme toiminnallinen muovinen tulppa, nämä ovat saatavilla useimmissa kotiinparannus myymälöissä.Jos olet vielä neuvotteluvaihe kotiominaisuutena, mainitse puuttuva tai rikkoutunut viemärin pysäkki kiinteistönvälittäjälle - saatat pystyä korjaajalle korjaamaan sen ennen siirtymistäsi. (Älä maksa liikaa kodin tarpeesta, joka tarvitsee korjauksia, lue 10 vinkkejä kohtuulliseen hintaan kotiin .) 5. Ilmastointilaitteen huolto Ilmastointilaitteen ollessa i uusi takuu kattaa, se ei ole, jos sitä ei ylläpidetä. Joten, muista maksaa satoja dollareita yritykselle ylläpitää sitä vuosittain, varsinkin jos asut kuumalla alueella. Näin sinun ei tarvitse maksaa tuhansia korjaamaan tai korvaamaan sitä. Ota yhteyttä apuyritykseen, jos haluat tarjota korvausta ilmastointilaitteen kunnossapidosta. Jos ei, voit saada rahat takaisin sähkön säästää siitä, että ilmastointilaite toimii oikein.

Johtopäätös
Jos et ole vielä ostanut kotiasi, älä ota mitään korjausta vähäiseksi, ennen kuin saat korjausarvioita ensin. Jos olet jo siirtynyt sisään, voit minimoida korjauskulut saamalla mahdollisimman paljon tietoa siitä, kuinka voit korjata kodin ongelmia ja saada useita arvioita. Uusi koti ei tarkoita sitä, että asiat eivät hajoa - tai jotkut asiat eivät ole jo rikki. Mutta jos aloitat hyvän strategian siitä, miten hoidat tällaisia ​​korjauksia, olet valmis paremmin.

(Lisätietoja lukemisesta
Tarvitsetko kotitarkastusta?

, 6 tapaa säästää apuohjelmasi Bill ja ostajat .)