Kansallisen asuntosäätiön raportin mukaan 42 prosenttia kaikista kotiinkäyttäjistä etsii ensin kiinteistöjen verkossa ja 92 prosenttia kotihoitajista käyttää Internetiä jonkin aikaa kotihakemuksensa aikana. Lyhytkohtaisten kiinteistökuvausten jälkeen nykypäivän kiinteistöverkkosivustot ovat kehittyneet tarjoamaan monenlaisia ​​työkaluja, joilla modernisoidaan ja yksinkertaistetaan kodin ostokokemusta. Ostajat voivat nyt etsiä kiinteistöluetteloita, kadunäkymäkarttoja, virtuaalikierroksia, markkinatilastoja ja taloudellisia laskimia verkossa. Tässä neljä parhaita kiinteistöjen verkkosivustoja kodin löytämiseksi.

Zillow. com (Z ZZillow Group Inc39. 97-2. 08% Luotu Highstockilla 4. 2. 6 )

Zillow on yli 110 miljoonan asunnon online-kiinteistötietokanta Yhdysvalloissa - myytävänä olevat asunnot, asuntojen vuokrat ja asuntoja, jotka eivät ole tällä hetkellä markkinoilla (käytetään vertailevaan hinnoitteluun ja muihin tietoihin). Kun etsit omaisuutta, välilehtivaihtoehdot tulevat kyseiselle alueelle. Zillowin ominaisuudet. com verkkosivuilla ovat:

• Kiinteistön haku . Etsi MLS: ssä listattuja asuntoja tai omistajan myyntiin; etsiä markkinoita, uusia asuntoja ja avoimia asuntoja; ja katsele äskettäin myytyjen kiinteistöjen hintoja.
• Kiinnitykset . Kiinnitys koulutukseen, laskimet ja asuntolainojen vertailut.
• Agents . Etsi ja tarkastele kiinteistöasiantuntijoita, lainanantajia, kiinteistönhoitajia ja kodinhoitajia.
• Neuvonta . Kiinteistö- ja kiinnitysfoorumit sekä koulutusartikkelit (sulkemiset, asuntolainat ja ostajien oppaat) sekä kuluttajablogi, jossa on julkkisten kiinteistöjen viestejä, ainutlaatuisia koteja, kodinhoitoa, vinkkejä ja neuvoja sekä markkinasuuntauksia.
• Paikallinen info . Kodin arvot, väestötiedot, käyttäjän kuvatut kuvat, koulut ja markkinaraportit.
• Zestimates . Zestimate kotiarvostus on Zillowin arvioitu markkina-arvo, joka lasketaan käyttäen omaa kaavaa. (Huomaa: Zestimaatteja ei pidä arvioida, ja Zillow suosittelee "täydentämään Zestimatea ammatillisella neuvonnalla").

Trulia. com

Trulia on online-kiinteistötietokanta, jossa luetellaan koteja sekä myyntiin että vuokralle ja myydään hiljattain kiinteistöjä. Kun kirjoitat kaupungin tai postinumero, välilehdet asetetaan kyseisille markkinoille. Trulia. com-sivuston ominaisuuksia ovat:

• Kiinteistön haku . Etsi MLS-listattuja asuntoja; löytää foreclosures, uusia koteja ja avoimia taloja; ja katsele äskettäin myytyjä ominaisuuksia.
• Neuvonta . Kysymyksiä ja vastauksia, blogeja ja ohjeita erilaisiin aiheisiin, kuten kodin ostoon, myyntiin, rahoitukseen, vuokraukseen, liikkumiseen ja sulkemiseen.
• Kiinnitykset . Kiinnitys koulutukseen, laskimet ja asuntolainojen vertailut.
• Paikallinen info . Kiinteistömarkkinoiden yleiskatsaus, markkinatrendit, koulut, rikollisuus, työmatkat, palvelut, kohtuuhintaisuus, väestötieteet, vaarat (maanjäristys, tulvat, tornado, hurrikaani, metsäpalot) ja yhteisön tiedot.
• Vuokraa vs. osta laskin . Auttaa sinua päättämään, onko parempi vuokrata tai ostaa tietyillä markkinoilla tavoitekohtaisen kuukausittaisen vuokran, tavoitehintakohde, kauan sinä asut siellä, tuloveroasteesi ja asuntolainakorkoasi.
• Etsi agentti . Etsi ja tarkista kiinteistönvälittäjät, lainanantajat, kiinteistönomistajat, urakoitsijat, kotisivut, arvioijat ja rakentajat / kehittäjät.

[ Toimittajan huomautus: Heinäkuun lopulla 2014 molemmat yhtiöt ilmoittivat, että Zillow ostaa Trulian osakekaupassa. Kauppa suljettiin vuonna 2015 2,5 miljardia euroa, ja nyt molemmat merkit jatkavat toimintaansa erillisten nimien alla.]

Välittäjä. fi

kiinteistönvälittäjä. com on usein suosittelema kiinteistönvälittäjät lähde tarkin ja ajantasaista tietoa. Sen lisäksi, että löydät asuntoja myytäväksi ja vuokraksi, löydät vanhoja asuntoja ja kansainvälisiä luetteloita. Ominaisuudet kiinteistönvälittäjä. com verkkosivuilla ovat:

• Kiinteistön haku . Etsi MLS-listattuja asuntoja; löytää foreclosures ja uusia koteja / yhteisöjä, ja tarkastella äskettäin myytyjä ominaisuuksia.
• Asuntolainan . Rahoitusneuvonta, asuntolainojen vertailu ja vuokra-versus-buy-laskin auttaa sinua vertailemaan kustannuksia kohdekohtaisen hinnan ja kuukausimaksun perusteella.
• Etsi kiinteistönvälittäjät . Haku asiamiehen, tiimin tai yrityksen avulla tietyllä alueella ja suodattaa nimikkeellä ja sertifioinnilla.
• Neuvonta . Artikkeleita, oppaita ja laskimia, jotka auttavat rahoituksen, kiinteistöarvojen, kodin ja puutarhan (esim. Remontointi ja sisustus) ja liikkuvuuden, mukaan lukien lainaukset täyden palvelun, itsepalvelun, autokuljetusten ja kansainvälisten liikennemuotojen osalta.

EHN. com

Redfin yhdistää kiinteistöhaun sivuston täyden palvelun kiinteistönvälittäjien henkilöstön kanssa, joka maksaa palkan ja palkkion, joka riippuu yrityksen keräämistä asiakastyytyväisyysarviosta. Redfin-agentit auttavat sinua löytämään kodin ja käymään läpi kodin ostoprosessin jokaisen vaiheen, mukaan lukien auttaa sinua työskentelemään tarkastajien, lainanantajien, vakuutuksenantajien, asianajajien ja escrow-agenttien kanssa ja asiakirjat voidaan allekirjoittaa sähköisesti. Toistaiseksi Redfin kattaa 20 valtiota sekä District of Columbiain ja noin 30 metrin alueella koko U. S. Redfin. com verkkosivuston ominaisuudet:

• Kiinteistön haku . Etsi MLS- ja agentti-listattuja kiinteistöjä, jotka päivittyvät 15-30 minuutin välein. Etsi uusia luetteloita, avoimia asuntoja ja kiinnityspäällisiä. Listat lähetetään välittömästi (toisin kuin viivästykset, jotka ovat tyypillisiä kansallisille tietokannan verkkosivuille).
• Kiinteistön yleiskatsaus . Jokaiselle luetellulle ominaisuudelle voit lukea kiinteistötietoja, tutustumisnäkymiä, omaisuuden historiaa, julkisia kirjauksia, toimintaa, kouluja, naapurustoa ja muita näkemyksiä ja löytää samankaltaisia ​​koteja.
• Koulutus . Selaa Redfin-blogeja, foorumeita ja tutkimuskeskusta lukemaan kiinteistömarkkinaraportteja.
• Vapaa luokat ja tapahtumat . Redfin tarjoaa ilmaisia ​​luokkia ja tapahtumia, jotka antavat ohjeita hinnoista, naapuruston markkinasuuntauksista ja täydellisestä selityksestä kodin osto- tai myyntiprosessista. Muita aiheita ovat kiinnitykset, moninkertaiset tarjoukset, uusi rakentaminen ja sopimukset.

Bottom Line

Lähes kaikki kodinostolaiset käyttävät Internetiä jossakin vaiheessa kodin ostoprosessin aikana. Mainitut kiinteistösivustot ovat suosittuja verkkopalveluja, jotka etsivät kiinteistöjä, kiinnittävät kiinnelainoja, lukea opetussisältöä ja löytävät päteviä kiinteistöalan ammattilaisia. Jokaisella on vastaava mobiilisovellus, joka pitää kotihakusi ajan tasalla, kun olet liikkeellä.

Kun löydät unelmiesi kotiin, voit myös käyttää erilaisia ​​työkaluja ostaaksesi kiinnityksen ennen kuin pääset pankkiin. Tutkimustyön tekeminen voi antaa sinulle vipuvaikutuksen, kun tavata kiinnitysvälittäjä. Se voi myös auttaa sinua arvioimaan kodin ostokustannuksia.

Toimittajan huomautus: Kirjoittaessasi kirjailijalla ei ollut omistuksia tässä artikkelissa mainituista kannoista.