a:

Kiinteistöalan tärkeimmät segmentit ovat asuinkiinteistö, kaupalliset kiinteistöt ja teollisuuskiinteistö. Asuntosektori keskittyy sellaisten kiinteistöjen ostoon ja myyntiin, joita ei käytetä liiketoimintaan. Kaupallinen sektori keskittyy kiinteistöihin, joita käytetään liiketoimintaan; yleisiä kaupallisia kiinteistöjä ovat vähittäiskauppa ja toimistotilat. Teollinen kiinteistö keskittyy valmistukseen ja tuotantoon. Kasvit ovat yleisimpiä teollisia kiinteistöjä.

Kiinteistöteknisen teollisuuden eri osuuksilla on erilaisia ​​mittareita, joita sijoittajat ja analyytikot käyttävät toimialan terveyden kannalta. Kaikilla kolmella segmentillä on julkisen kaupankäynnin kohteena olevia kiinteistösijoitusrahastoja tai REIT: itä, joiden osakekurssit sijoittajat käyttävät usein alan kehityssuuntauksia ja analysointia. Asuntosektorin REIT: iin kuuluvat American Residential Properties Inc. (NYSE: ARCP) ja National Retail Properties, Inc. (NYSE: NNN). Asuntojen hinnat näyttävät myös asuntotuotannon terveydelle.

Kaupallisessa kiinteistöalalla suurimmat REIT-yritykset ovat Simon Property Group (NYSE: SPG) ja Rouse Properties (NYSE: RSE). Tämän sektorin sijoittajat tarkastelevat myös toimistorakennusten myyntiä ja vähittäiskaupan kehitystä sekä vuokra- ja vähittäiskauppatilojen myyntihintoja.

ProLogis (NYSE: PLD), Rexford Industrial (NYSE: REXR) ja PS Business Parks (NYSE: PSB) ovat eräitä tunnetuimpia REIT: itä teollisuuden kiinteistöalalla. REIT: n osakekurssin ohella teollisuuden indikaattoreita ovat tavaroiden kulutus, teollisuustuotanto, satamaliikenne ja kuorma-auton määrä.