a:

Kiinteä omaisuuserä on tilinpäätösinstrumentti, jota käytetään pitämään pitkäaikaiseen omaisuuserään kiinteät ostot ja käyttö tavaroiden, palveluiden tai molempien tuotannossa. Kiinteä omaisuus katsotaan yleensä aineelliseksi hyödykkeeksi, jota usein käytetään taseessa omaisuutena tai laitteena. Pysyvien aineellisten hyödykkeiden taloudellinen vaikutusaika on yli vuoden. Ne eivät ole helposti nestemäisiä eikä niitä voida helposti muuntaa rahaksi. Yritystä ei myy tai kuluttaa niitä; sijaan omaisuutta käytetään tavaroiden ja palveluiden tuottamiseen. Kiinteiden aineellisten hyödykkeiden on oltava fyysisesti olemassa. Esimerkkejä kiinteistä aineellisista hyödykkeistä ovat rakennukset, koneet, laitteet, maa ja kalusteet. Esimerkkejä kiinteistä aineettomista hyödykkeistä ovat tavaramerkit, patentit ja tekijänoikeudet. Pysyviä aineellisia hyödykkeitä voidaan lyhentää ajan myötä vähentämään omaisuuserän kirjaamia kustannuksia. Useimmat aineelliset hyödykkeet, kuten rakennukset, koneet ja laitteet, voidaan vähentää; maata ei kuitenkaan voida vähentää, koska sitä ei voida tyhjentää ajan kuluessa, paitsi jos se on luonnonvaroja sisältävää maata.

Ota esimerkiksi ABC Incorporated. Yritys valmistaa ja myy leluja. Se aikoo ostaa uuden toimistorakennuksen 5 miljoonan dollarin arvosta koneiden ja laitteiden kanssa, jotka maksavat yhteensä 500 000 dollaria. Yritys projektii rakennuksen, koneiden ja laitteiden käyttöä viiden vuoden ajan. Näitä omaisuuseriä pidetään kiinteinä aineellisina hyödykkeinä, koska niillä on fyysinen muoto, joka kestää yli vuoden ja joiden oletetaan tuottavan tuloja yritykselle. Kun oikeudelliset ostosopimukset toteutetaan, ABC Incorporated voi harjoittaa liiketoimintaansa ja tarjota ennustettua taloudellista hyötyä käyttöomaisuudestaan.