Kun on kyse kiinteistöstä, ihanteellinen aika myydä koti usein kuuluu kevät kuukautta. Loppujen lopuksi monet ihmiset hunker alas talvikuukausien aikana tai ovat liian kiireisiä lomien ajatella ostaa uuden kodin. Puhumattakaan siitä, että ihmiset haluavat aloittaa ostoksia keväällä varmistaakseen, että he ovat asettuneet kotonaan ennen uuden kouluvuoden alkua. Mutta talosi myyminen loma-aikoina on sen etuja, sillä voit sijoittaa kotiisi oikein. Varmista, ettet pääse hinnoittelukilpailuun, mutta aiot käsitellä vakavia ostajia, jotka ovat valmiita vetämään liipaisinta.

Vähemmän inventaario

Perinteinen viisaus kertoo, että ihmisten pitäisi odottaa kevää, jotta saataisiin eniten hyötyä kotimyynnistä. Mutta tutkimukset ovat osoittaneet, että lomien ympärillä olevat asunnot eivät voi vain ohjata enemmän rahaa, vaan voivat myös myydä nopeammin kuin keväällä listatut. Yksi syy on se, että lomalla on vähemmän kilpailua. Monien syiden vuoksi ihmiset eivät laske talojaan myyntiin, kun lomat ovat tulossa, joten ostoksilla ei ole kymmeniä taloja, joista valita. Keväällä inventaario yleensä nousee, ja hintahaarat puhkeavat ahneissa naapurustossa. Mutta lomien aikana, on olemassa vain vähän valintoja, mikä tarkoittaa, että asunnonomistaja voi olla korkeampi hinta.

Ostajat ovat vakavampia

Jokainen, joka on ostanut uutta kotia kiitospäivän, joulun tai uudenvuoden ympärille, on epäilemättä vakava ostaja. Avautuneiden talojen avaaminen on suosituin harrastus monille amerikkalaisille. He eivät aio viettää arvokasta aikaa lomien aikana, kun nähdään, kuinka toinen puoli asuu. Keväällä, jolloin avoimet talot ovat säännöllisiä tapahtumia, ihmiset voivat tarkistaa koteja ilman selkeää suunnitelmaa ostaa. Jos talosi on myytävänä talvella ja joku katselee sitä, on todennäköistä, että kyseinen henkilö on vakava ja valmis vetämään liipaisinta. Tämä voi usein johtaa nopeampaan myyntiprosessiin.

Voit tehdä kotona lämmin ja viihtyisä

Juhlapäivät ovat usein aika, jolloin ihmiset kokoontuvat tulisijojen ympärille, kuumaa suklaata ja mukavia tuoksuvia kakkuja ja piiraita. Talonmyyjiä varten talon omistajille, jotka ovat tuoneet talonsa talvikuukausina, he voivat käydä kotiinsa luovuttaakseen mukavan ja kodikkaan tunnelman, joka vaalitaan useille kodin ostajille. Jotkut saattavat väittää, että talo talvella on vaikea tehdä, koska maassa on lunta, talossa on vetoa ja hillityn valitus puuttuu. Mutta pitää lämpöä pitkin, kun uunissa leivonnut piirakka antaa miellyttävän tuoksun ja pitää jalkakäytävän ja ajoradan poissa lumesta ja jäästä, voi lisätä kodin houkuttelevuutta.Puhumattakaan siitä, että ostajat ovat yleensä tunteellisia lomien aikana ja tekevät päätöksiä, jotka perustuvat tunne, jonka talo loihtii. Keväällä on paljon enemmän jalan liikennettä koteihin, jotka ovat myynnissä. Ostajat eivät välttämättä pysty tekemään perusteellista läpimurtoa, saattavat saada turhautumisen, koska ihmiset katsovat sitä ja voivat lähteä huonosta kotiin tuntemuksesta.

Ajoitus on täydellinen siirroille

Vuoden lopussa on tyypillisesti aika, jolloin ihmiset saavat ilmoituksen, että he liikkuvat työn siirron vuoksi. Nämä ihmiset tarvitsevat talon ennemmin kuin myöhemmin, ja tuloksena on metsästää uusi koti lomien aikana. Nämä ostajat eivät voi odottaa kevää, joten listalle menevät lomamatkat voivat saada kotiin myydään ja myydä nopeasti.

Naapurustosi saattaa näyttää miellyttävämmältä

Yksi lomakausien, varsinkin joulun, tavoite on, että monet ihmiset koristelevat koteihinsa juhlavaloja ja koristeet. Tämä pätee myös paikallisyhteisöihin, joissa valaistut lumihiutaleet ja seppeleet löytyvät lampun navoista ja ylös ja alas pääkatuihin. Ihmiset, jotka ostavat taloa tuona aikana, voivat nähdä naapuruston erilaisessa valossa ja voivat olla halukkaampia harkitsemaan aluetta, jonka he olisivat olleet aidassa.

Verovuoden lopussa verot

Verolaskun pienentäminen ei ole tärkein syy ostajan ostamaan uuden kodin, mutta se voi olla syynä siihen, että vakavat ostajat tekevät liikkumisen lomien aikana. Tämä johtuu siitä, että jos kotimyynti sulkeutuu ennen 31. joulukuuta, ostajat voivat vähentää lainan kiinnityskorot, kiinteistöverot ja korkokulut. Verovähennykset voivat olla merkittäviä ja saattavat vaatia kotiasiakkaalta liikkumista lomien aikana odottamatta kevääseen saakka.

Bottom Line

Kukaan ei halua heidän kotinsa lamaantua markkinoilla eikä halua haluta alentaa haluttua hintaa. Ja vaikka monet pelot tapahtuvat, jos he luettavat kotinsa lomien aikana, usein niin ei ole. Kun myyt kotisi lomien aikana, kohtaat vähemmän kilpailua, vakavampia ostajia ja nopeampaa myyntiprosessia. Se tarjoaa myös ainutlaatuiset mahdollisuudet luoda lämmin ja viihtyisä ympäristö, jota et voi olla keväällä tai kesällä.