a:

Vuoteen 2005 asti vuokralaisten oli vaadittava lopettamaan kaikki häätömenettelyt, kun heidän vuokralaisensa jättivät konkurssin. Konkurssilla on automaattinen oleskelu luotonantajien keräämisestä tai vakuuksien takaisinperintäyrityksistä. Vuoden 2005 konkurssihyökkäyksen estämis- ja kuluttajansuojalain hyväksymisen jälkeen maanvuokraajille oli kuitenkin paljon helpompaa saada poikkeus konkurssisäännöistä antamalla helpotusta oleskelusta.

Tänään, miten konkurssisi vaikuttaa mahdolliseen häätöön, riippuu siitä, oletko rikollinen, onko vuokranantaja käynnistänyt häätöprosessin ennen konkurssia ja onko vuokranantaja ottanut muita toimenpiteitä, jotka vaikuttavat automaattiseen oleskeluun .

Voit lopettaa häätöä jatkamalla maksuja myös konkurssimenettelyn aikana. Olipa kyseessä oikea askel, se riippuu useista seikoista. Yleensä kannattaa jatkaa maksujen suorittamista, jos et ole takana vuokraasi, kun haet konkurssia.

Lakit vaihtelevat valtiosta toiseen. Yleensä häätö voi jatkua esteettömäksi, jos vuokranantaja on saanut tuomion hallussapidosta ennen konkurssihakemusta. Konkurssityypillä on myös vaikutusta; Luku 7 konkurssi antaa tuomioistuimelle mahdollisuuden hallita enemmän vuokrasopimusta (mahdollisesti jopa irtisanoa vuokrasopimus), vaikka konkurssihaltijan on tehtävä päätöksensä 60 päivän kuluessa. 13 luvun konkurssit antavat velalliselle mahdollisuuden hallita enemmän maksuja, mutta vuokranantaja voi pyytää tuomioistuinta koristamaan palkkojen vuokraa.

Lyhyesti sanottuna on mahdollista pysäyttää häätöprosessi, kun julistat konkurssin. Vuokranantajasi on edelleen useita tapoja kiertää konkurssi, ja useimmat konkurssit ovat myötämielisiä vuokranantajan pyynnöistä, sillä leasing-sopimuksilla ei ole vaikutusta kiinteistösi kokonaisarvoon.