Jotkut pörssilistatut rahastot tarjoavat yksinkertaisen tavan hankkia monipuolinen altistuminen asuntolainan arvopapereille (MBS) sijoittajille, jotka haluavat hyötyä lisääntyneestä asuntolainojen koroista. Kun asuntolainojen korot nousevat yhdessä Yhdysvaltain keskuspankin aloittaman liittovaltion varainhankinnan korotuksen kanssa vuoden 2015 lopulla, nämä ETF: t ovat valmiita kokemaan kasvaneet kannattavuutensa korkeammista koroista.

Asuntolaina ETF-erät kuuluvat yhteen kahdesta perusluokasta. Ensimmäinen luokka on MBS ETF. Nämä ETF: t keskittyvät MBS: ään, joka on joko kaupallisia tai asuntolainoja sisältäviä yritystodistuksia tai paketteja. MBS: n avulla sijoittajat voivat käydä kauppaa likvideimmän velkakirjan turvin, joka koostuu useista yksilöllisesti epälikvideistä kiinnelainoista. Toinen luokka on kiinteistösijoitusrahastojen (REIT) ETF: t. Nämä ETF: t sijoitetaan MBS: hen sijoitettuihin kiinteistöalan yrityksiin. Jotkut kiinnitykset REIT ETF: t tarjoavat kiinnostavia korkeita tuottoja, mutta niillä on myös korkeampi riski, koska arvopapereiden laatu vaihtelee.

> 2 IShares Mortgage Real Estate Capped ETF

Yleisimmin pidetty kiinnitys REIT ETF on iShares Mortgage Real Estate Capped ETF (NYSEARCA: REM

REMiSh Mortg REC44 42 + 0 57% Created with Highstock 4. 2. 6 ), jonka BlackRock Inc. (NYSE: BLK BLKBlackRock Inc473) julkaisi 37-0 47% Luotu Highstockilla 4. 2. 6 >) vuonna 2007. Tämän ETF: n seurantaindeksi on FTSE NAREIT All Mortgage Capped -indeksi, joka koostuu laaja-alaisesta markkina-arvon painotetusta kaupallisesta ja asuntoluotto-omaisuudesta. Rahaston salkku on noin 35 osaketta, ja lähes 40% salkun varoista kohdistuu kolmelle suurimmalle osakeomistukselle, jotka ovat Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY NLYAnnaly Capital Management Inc.11 24 + 1 81% Created with Highstock 4. 2. 6 ), American Capital Agency Corporation (NASDAQ: AGNC AGNCAGNC Investment Corp. 57 57 + 0 72% Luotu Highstockilla 4. 2. 6 >) ja Starwood Property Trust Inc: n (NYSE: STWD STWDStarwood Property Trust Inc21. 46 + 0. 66% Luotu Highstockilla 4. 2. 6 ). Rahasto on 761 dollaria. (AUM), ja sen vuotuinen salkun liikevaihdon suhde on kohtalainen 42%.

Rahaston kulusuhde on 0, 48%, mikä on paljon suurempi kuin kiinteistöluokan keskiarvo 0,1%. Se tarjoaa sijoittajille erittäin houkuttelevan osinkotuoton 11,6%. Tämä ETF: n viisivuotinen keskimääräinen vuotuinen tuotto on 3,82%, mikä on merkittävästi 9,58%: n luokkaa keskimäärin. Yhden vuoden tuotto, negatiivinen 8.62%, myös vakavasti heikentää luokan keskiarvoa 1,02%. Kuitenkin huhtikuun puolivälistä 2016 lähtien rahasto kasvoi 4,42% vuotuisesta ajankohdasta (YTD), mikä ylitti merkittävästi luokan 2,97 prosentin keskiarvon. Vanguard Mortgage-Backed Securities ETF

Sijoittajat, jotka haluavat asuntolaina ETF korkosidonnaisella tavalla, voivat harkita Vanguard Mortgage-Backed Securities ETF: tä (NASDAQ: VMBS

VMBSVngd MtgBck Sec52 74 + 0. Created with Highstock 4. 2. 6

), jonka Vanguard lanseeraili vuonna 2009. VMBS: n tase on 2 dollaria. 1 miljardi. Tämä rahasto tarjoaa hyvää laajaa altistumista asuntovakuudellisten pass-through-arvopapereiden kokonaismarkkinoille seuraamalla Barclaysin Yhdysvaltain MBS Float Adjusted Index -indeksiä, joka on markkina-arvoltaan painotettu indeksi, joka koostuu noin 350: stä Yhdysvaltojen valtion virastojen liikkeeseen laskemista asuntolainojen takaavista pass-through-arvopapereista , kuten Fannie Mae, Freddie Mac ja Ginnie Mae. Ajoittain jopa 10% salkusta voi koostua kaupallisista MBS: stä. Salkun arvopapereiden keskimääräinen kuponki on 3. 78%. Salkun painotettu keskimääräinen maturiteetti on 16,9 vuotta. VMBS: n vuotuinen salkun liikevaihto on 713%.

Tämän rahaston kulusuhde on 0,1%, mikä on edullista välitermiinisidonnaiselle joukkovelkakirjalainalle, jonka keskimääräinen kulusuhde on 0, 24%. Osinkotuotto on vaatimaton 1,58%. Rahaston viisivuotinen keskimääräinen vuotuinen tuotto, joka on 2,87 prosenttia, on alhaisempi kuin luokkaan keskimäärin 3,37 prosenttia. Yhden vuoden tuotto 2% kuitenkin ylittää 1,4 prosentin keskiarvon. Huhtikuun puolivälissä 2016 rahasto kasvoi 1,79%: lla YTD: stä, joka oli jäljessä 2,95 prosentin luokkaa keskimäärin. IShares Global REIT ETF BlackRock loi iShares Global REIT ETF: n (NYSEARCA: REET REETiSHs Glbl REIT25) 70 + 0. 66%

Highstock 4. 2. 6

) vuonna 2014. Tämä ETF on nostanut 145 dollaria. 1 miljoonaa AUM: ssa. Se seuraa FTSE EPRA / NAREIT Global REIT -indeksiä, joka on erittäin laaja markkinakorkopainotettu indeksi, joka koostuu U.S.:stä ja ulkomaisista REIT-yhtiöistä.

Rahaston varat ovat tyypillisesti noin 65 prosenttia sijoitettuna U.-pohjaisiin yrityksiin ja 35 prosenttia sijoitettu yhtiöihin, joiden pääkonttori sijaitsee Yhdysvaltojen ulkopuolella. Lähes 270 kokonaistilaltaan keskittymisriski on vähäinen. REETin kolme parasta pääomaa ovat Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc159.5 +2 62% Highstock 4. 2. 6 ), Public Storage NYSE: PSA

PSAPublic Storage211 49 + 1 04% Luotu Highstockilla 4. 2. 6 ) ja Equity Residential (NYSE: EQR EQREquity Residential69 56 + 0 51% Luotu Highstockilla 4. 2. 6 ). Salkun suurin investointi ulkomaiseen pääomaan, joka vastaa 2,2: tä prosenttia varoista, on Unibail-Rodamco SE (OTC: UNBLF), joka sijaitsee Pariisissa ja on Euroopan suurin kaupallinen kiinteistöyhtiö. REETin salkun liikevaihdon suhde on suhteellisen alhainen 12%. iShares Global REIT ETF: n kulusuhde on 0,14%, mikä on vain epäilemättä korkeampi kuin 0 kiinteistökategorian keskiarvo.12%. Osinkotuotto on terveellinen 3,68%. Rahaston yhden vuoden tuotto on 2, 55%, mikä on vain alle 2 79%. Huhtikuussa 2016 rahasto kasvoi 4,32%: lla YTD: ssä, joka oli taas hieman alle luokan keskiarvon, 4,88%.