Yhdysvaltain valtiovarainministeriön päivittäinen tuottokäyrä 10-vuotisella setelillä oli 1. 74% 23. kesäkuuta 2016. Brexit-äänestyksen jälkeen tämä kurssi laski 1. 57%: iin 24. kesäkuuta 2016. Kolme päivää myöhemmin, 27. kesäkuuta 2016 kurssi laski edelleen 1,46 prosenttiin. (Katso myös: Brexit jatkaa markkinoiden vaikutuksia tänään.)

Asuntoluottokorot alenevat trendi

Yhdysvaltojen asuntoluottokorkoihin vaikuttavat Yhdysvaltain valtiokonttokorot, erityisesti kymmenvuotinen valtiokorko, joka on prosentuaalinen tuotto ja sijoittaja saisi sijoittaessaan rahaa 10 vuoden US Treasury-merkintään.

Mitä tämä tarkoittaa? Tämä kertoo meille, että sijoittajat U.ssa ja ympäri maailmaa etsivät turvallisempia investointeja, kuten U.S. Treasuries, koska he pelkäävät, että Brexit-äänestyksen seuraukset aiheuttavat taloudellista epävakautta ja kielteisiä taloudellisia seurauksia. Kun Treasury-seteleistä tulee suosittuja, niiden hinnat laskevat ja koska asuntoluottokorkoihin vaikuttavat valtiokonttokorot, voidaan tehdä kohtuullinen oletus, että asuntolainojen korot laskevat.

Subprimen sulamisvaikutus

Tarkastelkaamme kahta suurta esimerkkiä (jäljempänä) 10 vuoden US valtiokorvauksen ja 30-vuotisen kiinteäkorkoisen asuntolainan keskimääräisen korrelaation välillä kertaa, kun sijoittajat etsivät turvapaikkainvestointeja, kuten Yhdysvaltain valtiovarainministeriö:

• Jan.
  • 10 vuoden valtiokurssi oli 6. 62%
  • 30 vuoden kiinteäkorkoisten asuntolainojen keskiarvo oli 8. 13%
• ! --3 ->
  • tammikuu 5, 2001 (Lähes 10 kuukautta dot-com-kuparin puhkeamisen jälkeen)
  • 10 vuoden valtiokurssin korko oli 4. 93%
• 30 vuoden kiinteäkorkoinen asuntolaina keskimäärin 7. 07%
  • Jan. 3, 2006 (noin vuosi ennen subprime-sulatusta)
  • 10 vuoden valtiokurssin korko oli 4. 37% t
• 30 vuoden kiinteäkorkoinen asuntolaina keskimäärin 6. 21%
  • tammi. 3, 2008 (Subprime sulamisvaiheen aikana)
  • 10 vuoden valtiokurssi oli 3. 91%

30 vuoden kiinteäkorkoinen asuntolainan keskiarvo oli 6. 07%

Bottom Line

Freddie Macin mukaan , kesäkuun 23. päivästä 2016 alkaen 30 vuoden kiinteän kiinnityksen keskimääräinen korko on 3. 56%. Vaikka merkit osoittavat alhaisempia asuntolainoja lyhyellä aikavälillä, ei ole täysin varmaa tällä hetkellä. Koska asuntoluottokorkoihin liittyy myöhästymisiä, tulevina viikkoina ja kuukausina paljastuu tarpeeksi tietoa, jotta voidaan määrittää alkuvaiheen vaikutus U.S. Treasuryihin ja asuntolainakorot, jotka johtuvat Brexit-äänestyksessä huolissaan olevien sijoittajien kiireestä. Jos aiomme yksinomaan tehdä päätöksiä, jotka perustuvat vastaavanlaisiin taloudellisiin tapahtumiin viime aikoina, tiedot viittaavat siihen, että asuntolainojen korot laskevat Brexit-äänestyksen seurauksena todennäköisemmin kuin ei.