Asuntolainojen nousu voi olla huono uutinen mahdollisille kotiinkäyttäjille, kiinteistönvälittäjille, lainanhoitajille ja muille, jotka hyötyvät kun asuntojen kysyntä on korkea. Vaikka vuodesta 2016 lähtien hinnat pysyvät lähellä kaikkien aikojen alhaisempia, ja niiden pitäisi yli kaksinkertaistaa vain palaamaan historiallisiin keskiarvoihin. Kuluttajat murskavat vuoden 2015 loppupuolella kuluneen Fed-hinnankorotuksen ja sen vaikutuksen, joka sillä saattaa olla kiinnityskorkoihin eteenpäin. Teollisuus-analyytikot tekevät 30 vuoden kiinteän asuntolainan korotuksia, jotka ovat olleet 3 5 ja 3 75 prosenttia useiden vuosien ajan ylittämässä 4 prosentin raja vuoteen 2016 mennessä ja jatkaneet edelleen etenemistä. Kiinteistöalan ammattilaiset kannattavat kysynnän heikentymiseen korkeampien vieraan pääoman menojen keskellä.

Vaikka asunnonvälittäjät ja kiinteistövälittäjät mieluummin asuntolainojen alhaisemmiksi, sijoittajat voivat hyötyä koronnousuista valitsemalla sopivat sijoitusrahastoja. Asuntolainojen vakuudeksi sijoitetut rahastot (MBS) tuottavat tuoton niistä koroista, joita asunnon omistajat ja yrittäjät maksavat asuntolainoista. MBS on kiinteäkorkoinen turva, jota tukevat asuntolainojen joukko. Yleensä kun kiinnityslainanantaja lainaa lainan, sen sijaan, että säilyttää tämän lainan omistusoikeuden, lainaaja myy sen jälkimarkkinoilla investointipankille tai julkisyhteisölle sponsoroidulle yksikölle (GSE), joka sitten pakkaa sen joukkoon muita lainoja ja käyttää näin syntynyttä lainaa joukkovelkakirjalainan takaisinmaksuun. Koska he investoivat MBS: ään, seuraavat sijoitusrahastojen sijoituspaikat tarjoavat vahvaa tuottoa, jos asuntolainojen korot nousevat.

PIMCO: n vuonna 1997 käynnistämä PIMCO Mortgage-Backed Securities Fund (PTRIX) PIMCO Mortgage Backed Securities Fund (PTRIX) keskittyy korkealaatuisiin, välituotteisiin perustuviin joukkovelkakirjalainoihin jonka MBS. Keskipitkän aikavälin joukkovelkakirjalaina on yksi, jonka maturiteettipäivä on tulevaisuudessa 2-10 vuotta. Se kantaa vähemmän korkoherkkyyttä kuin lyhytaikaisen joukkovelkakirjalainan, mutta enemmän kuin pitkän aikavälin joukkovelkakirjalaina. PTRIX on indeksirahasto, joka seuraa U.S. MBS-kiinteäkorkoindeksiä, joka koostuu yli 600 000 MBS-allasta. Rahaston pääomaan kuuluvat Fannie Mae (OTC: FNMA) ja Ginnie Mae -velat, 4% ja 3% 5%. PTRIXin kustannussuhde on 0,5%. Tämä on korkea keskipitkän aikavälin joukkovelkakirjaluokassa, joka on keskimäärin 0, 24%.

Fidelity Mortgage Securities Fund (FMSFX)

PIMCO: n rahastoon verrattuna Fidelity Mortgage Securities Fund ("FMSFX") sijoittaa laajempaan luottoluokkaan, vaikka se silti säilyttää leijonanosan sen varoista, vähintään 80%, MBS: n tukemissa korkealaatuisissa joukkovelkakirjalainoissa. Vuonna 1984 käynnistettyyn indeksirahastoon se seuraa Barclay'n Mortgage-Backed Securities -indeksiä, joka edustaa Fannie Maen, Freddie Macin (OTC: FMCC) ja Ginnie Maen liikkeeseen laskemia kiinnityshankkeita.Rahaston pääomaan kuuluvat Fannie Maen joukkovelkakirjat 3-4 prosentilla, Ginnie Maen joukkovelkakirjat 3,5% ja Freddie Mac -joukkovelkakirjat 3,5%. Rahaston kulusuhde on 0,45%.

Vanguard Mortgage-Backed Securities Index -rahasto (VMBSX)

Joulukuussa 2009 Vanguard Mortgage-Backed Securities Index -rahaston amiraaliosakkeet (VMBSX) ovat listan uusin rahasto. Se keskittyy korkealaatuisiin, keskipitkän aikavälin velkakirjoihin, joita MBS tukee. Sen vertailuindeksi on Barclay's Mortgage-Backed Securities Float-Adjusted Index. VMBSX: n tärkeimmät omistukset ovat MBS, jonka ovat myöntäneet Ginnie Mae, Freddie Mac ja Fannie Mae. Kuten useimpien Vanguard-rahastojen tavoin, VMBSX: n kulusuhde on selvästi alle keskiarvon 0, 1%.