Sisällysluettelo:
- Crown Castle International
- Highstock 4. 2. 6
- Highstockilla luodut 4. 2. 6
- Created with Highstock 4. 2. 6
Vuodesta 2009 vuoteen 2015 kiinteistösijoitusrahastoja (REIT) ovat hyötyneet suuresti alhaisista koroista, parantuneesta USA: n taloudesta ja korkeammista työllisyystilanteesta. Monet REIT-yritykset käyttivät alhaisen korkotason ympäristöä hyödyntämällä jälleenrahoittamalla velkaantumisvelvollisuuksia alhaisilla koroilla. Korkotaso alkaa kuitenkin nousta vähitellen joulukuun 2015 ensimmäisen koronnousun myötä. Kun korot normalisoituvat poikkeuksellisen alhaisilta tasoiltaan, tietyt korkean velkataakan omaavat REIT-aloitteet saattavat alkaa alhaisempia tuloja korkeampien korkokulujen vuoksi. Keskittyminen REIT-yrityksiin, joilla on kohtalainen velkataso ja voimakkaat vuokralaiset, saattavat osoittautua edullisiksi tuloja hakeville sijoittajille vuonna 2016.
Crown Castle International
Crown Castle International Corporation (NYSE: CCI CCICrown Castle International Corp114 20 + 2 18% Luotu Highstockilla 4. 2. 6 >) omistaa, käyttää ja vuokraa langatonta infrastruktuuria, mukaan lukien tornit, katot ja hajautetut antennijärjestelmät. Yhtiön toiminta keskittyy U.S.-markkinoihin. Yhtiö paljastaa sijoittajat kasvavalle langattomalle tornialalle, joka on ollut vahva vapaan kassavirran tuottaja pitkään aikaan. Koska langattoman datan kysyntä jatkuu vauhdikkaana, niin langattoman infrastruktuurin kysyntä tuo myös parempia tuottoja yrityksille, kuten Crown Castle International.
Welltower Inc. (NYSE: HCN
HCNWelltower Inc68) 82 + 0. 34%Highstock 4. 2. 6
) sisältää joukon vanhoja asunto- ja terveydenhoitoalan kiinteistöjä. Yhtiö vuokraa vanhoja asuntoyhteisöjä, hoitolaitoksia, lääketieteellisiä toimistorakennuksia, sairaala- ja avohoitopalveluja sekä elämäntieteellisiä rakennuksia. Edullisen hoitolain käyttöönoton myötä terveydenhuoltopalvelujen kysyntä kasvoi huomattavasti. Huolimatta lukuisista vaatimuksista terveydenhoitokustannusten hillitsemiseksi sairaaloissa ja sairaanhoitoyksiköissä tarvitaan edelleen kiinteistöjä. Koska vahva läsnäolo terveydenhuollon kiinteistöissä, Welltower on valmis hyötymään tällaisista suotuisista trendeistä ja väestön ikääntymisestä Yhdysvalloissa. Suuri osa omaisuudestaan sidoksissa vanhemmille asuntoyhteisöille, Welltowerilla on vakaammat rahavirrat, jotka ovat vähemmän epävakaita taloudellisten syklien aikana. Kun eläkeläisten määrä kasvaa tasaisesti Yhdysvalloissa, Welltowerin kiinteistöjen kysyntä kasvaa. Tammikuusta 2016 lähtien osinkotuotto on 4,85%. HCP HCP Inc. (NYSE: HCP
HCPHCP Inc26. 91-0 33%
Highstockilla luodut 4. 2. 6
) sijoittaa terveydenhoitoalan kiinteistöihin Yhdysvalloissa. HCP sijoittaa vanhuksille, sairaaloille ja sairaaloille. Yhtiöllä on lukuisia kiinteistöprojekteja, jotka ovat kehitystyön ja kehityksen kohteena, mukaan lukien Pacific Corporate Park, Memorial Hermann, Sky Ridge ja Bayfront. Kun terveydenhuolto on ei-harkinnanvarainen kulutus, HCP on jokseenkin eristetty liiketoiminnan sykleistä. Suurin riski investoida HCP: hen johtuu asiakkaiden keskittymisestä. ManorCare on HCP: n suurin vuokralainen, joka voi tulevaisuudessa joutua taloudellisiin vaikeuksiin ja vaikuttaa negatiivisesti HCP: n rahavirtoihin. Yhtiöllä on osinkotuotto 6,13% tammikuusta 2016 alkaen. Ventas Ventas Inc. (NYSE: VTR VTRVentas Inc64. 55 + 0. 34%
Created with Highstock 4. 2. 6
) on yhdysvaltalaisten, kanadalaisten ja Yhdistyneiden kuningaskuntien vanhempiasunto- ja terveydenhuoltohenkilöstövalikoima. Suurin osa Ventasin kiinteistöistä on laadukkaita ja sijaitsevat markkinoilla, joilla on vahva kysyntä. Suurin osa yhtiön varoista vuokrataan vuokrasopimusten vuokrasopimusten perusteella, mikä osoittaa vuokralaisten laadun. Yhtiö on äskettäin saanut valmiiksi hoitotyönsä myynnin ja keskittyy sen vanhempiin asuntosalkkuihin. Terveydenhoitomenojen odotetaan kasvavan, ja Ventas on valmis hyötymään suotuisista kasvumahdollisuuksista korkealaatuisten kiinteistöomaisuutensa ansiosta. Tammikuusta 2016 lähtien yhtiön osinkotuotto on 5,22%.
REIT ETF vuonna 2016 (REZ, HCN)
Kiinnittää huomiota siihen, kasvattavatko vuokratuotot asuinkiinteistöalalla entistä paremmat mahdollisuudet sijoittaa asuntoihin REIT ETF.
Paras Roth IRA varastot vuodelle 2016 (HCN, MO)
Parhaat Roth IRA -varastot yhdistyvät luodakseen kasvavan osingon, jossa vakaa pääoman arvonnousu ja alhainen pääoman menetyksen riski.
Setäni kuoli äskettäin. Hän nimetti äitini ja isänsä edunsaajina vuonna 1997 hänen avioeronsa jälkeen, eikä tehnyt mitään muutoksia, kun hän uusiutui uudelleen vuonna 2000. Setäni nykyinen puoliso taistelee nyt rahasta suunnitelmasta. Onko hänellä jalka t
Riippuu siitä. Jos eläkesuunnitelma on pätevä suunnitelma, suunniteltajalla tarkoitetaan suunnitelmaasiakirjaa sen selvittämiseksi, kuka on nimetty edunsaaja. Suunnitelmakokonaisuus selittää säännöt, joihin pätevä suunnitelma kohdistuu. Yleensä hyväksytyt suunnitelmat edellyttävät, että vainajan eloonjäänyt puoliso on edunsaaja, ellei elossa oleva puoliso allekirjoittanut luopumisen, joka sallisi toisin.